Lokal na sprzedaż, ul. Zabłocie, 57,65m2

Na sprzedaż lokal: - wynajęty przez salon Barber (długoletnia umowa- waloryzowana); - PEWNY ZWROT INWESTYCJI 6% W SKALI ROKU. Najważniejsze informacje dotyczące lokalu: - lokal odebrany i wydany najemcą w 2021 roku; - podana cena jest cena netto; - stopa zwrotu 7% (CZYNSZ WALORYZOWANY); - długoletnie umowy najmu; - lokal podzielony na dwa mniejsze lokale z niezależnymi wejściami z ulicy, niezależnymi toaletami oraz podzielonymi instalacjami wod-kan i elektrycznej; - miesięczne koszty po stronie właściciela: ok 60 zł + podatek od nieruchomości; - możliwość sprzedaży alkoholu w lokalu (koncesja ABC), - jednostka wentylacyjna zamontowana w lokalu, - wyznaczone i zapewnione miejsce na zewnętrzna jednostkę klimatyzacyjna, - lokal posiada 2 niezależne wejścia z ulicy; - lokalizacja z dobrym połączeniem komunikacyjnym, - ogrzewanie z sieci miejskiej. Lokal zlokalizowany jest w sąsiedztwie: • Przystanki tramwajowe i autobusowe; • Centra biurowe; • Liczne szkoły; • Wielu osiedli mieszkaniowych. Zapraszam do kontaktu!