Lokal biurowy w Gdyni Orłowo

Zapraszam do zapoznania się z lokalem biurowym znajdującym się w Gdyni Orłowo. LOKALIZACJA Biuro znajduje się w budynku położonym na rogu ulic Cyprysowej i Al. Zwycięstwa, drodze o sporym natężeniu ruchu, w sąsiedztwie głównej arterii komunikacyjnej Trójmiasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, w odległości ok 1 km przystanek SKM Gdynia Orłowo. Położenie bydynku zapewnia dogodną komunikację, zarówno środkami transportu publicznego, jak i dojazd samochodem. W promieniu 1 km znajduje się Molo w Orłowie, Kępa Redłowska, pełne zaplecze gastronomiczne, handlowe i usługowe oraz galeria handlowa Klif. BUDYNEK Biuro znajduje się na 2 piętrze 3-kondygnacyjnego kameralnego budynku oddanego do użytku w 2022 roku, w którym znajduje się tylko 6 lokali. Stan techniczny obiektu oraz jego wykończenie są bardzo wysokie. UKŁAD FUNKCJONALNY Lokal będący przedmiotem ogłoszenia ma powierzchnię niespełna 125 m2 i składa się z otwartej przestrzeni biurowej, magazynu, pomieszczenia socjalnego oraz toalety. PRZYNALEŻNOŚCI Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe zewnętrzne komórka lokatorska o powierzchni ok 7 m. POZOSTAŁE Budynek obięty kontrolą dostępu. Na dachu budynku powstaje korona reklamowa, gdzie Właściciel każdego lokalu ma miejsce na umieszczenie swojego logotypu. OPŁATY EKSPLOATYCYJNE Koszt utrzymania lokalu w miesiącach zimowych wynosi ok 1 500 zł. Do podanej kwoty należy doliczyć podatek VAT 23%. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.