Pakiet Mieszkań | Mieszkaj i wynajmuj!

Dwupak inwestycyjny, mieszkanie z sąsiednim biurem, duże biuro, duże mieszkanie - jest wiele możliwości zakupu proponowanej nieruchomości. Jeśli szukasz czegoś wyjątkowego koniecznie przeczytaj do końca. a) Mieszkanie + mieszkanie b) Mieszkanie + lokal na wynajem c) Mieszkanie + lokal komercyjny do prowadzenia własnej działalności d) Dwa lokale na wynajem **LOKALIZACJA i BUDYNEK** - Poznań, Zieliniec, ul. ul. Świętowidzka 6 - Budynek z 2012 roku, piętro 0 z 1 Atrakcyjna dzielnica Zieliniec to idealne połączenie tętniącego życiem miasta oraz spokoju wśród przyrody. Zieliniec to część miasta Poznania położona na terenie osiedla administracyjnego Antoninek-Zieliniec-Kobylepole. Zieliniec znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Swarzędzkiego niedaleko fabryki aut VW. Dzięki zróżnicowaniu terenu w okolicy jest wiele punktów widokowych. Lokalizacja ma ogromne znaczenie przy wyborze nieruchomości. W sąsiedztwie proponowanej znajdziemy sklepy, przedszkole, żłobek czy przystanek autobusowy a nieco dalej wiele terenów do rekreacji począwszy od ścieżek pieszych w dolinie Zielinki, przez boiska, skatepark, lodowisko, basen, korty tenisowe czy kręgielnie po nieco dalej położone Termy Maltańskie. W pobliżu znajdują się również markety budowlane, centra handlowe oraz markety spożywcze a także hotele i restauracje. Niewielki blok jest ogrodzony z wyznaczonymi miejscami postojowymi, wjazdem do garażu podziemnego a na jego dachu jest wyznaczona, zagospodarowana i urządzona przestrzeń wspólna do korzystania przez właścicieli. Proponowane lokale znajdują się na parterze budynku a jeden z nich jest dwupoziomowy z osobnym wejściem i terenem zielonym tylko do niego. **KOMUNIKACJA** Opisywane miejsce dzięki położeniu między centrum Poznania w jedną stronę a Centrum Swarzędza czy Wrześnie w drugą stronę pozwala na wygodną komunikację. Inwestycja jest znakomicie skomunikowana z centrum Poznania (autobus MPK, swarzędzkie autobusy, bliskość stacji PKP Poznań-Antoninek).Szybki dojazd do autostrady i drogi szybkiego ruchu. **POWIERZCHNIA i POMIESZCZENIA** Powierzchnia użytkowa dwóch mieszkań wynosi 138,5m2: Mieszkanie #1 o powierzchni 82,4 m2: 1. Salon z wyjściem na taras -> 25,5 m2 2. Sypialnia -> 7,808 m 3. Pokój 2 -> 19, m2 4. Kuchnia -> 3,6 m2 5. WC -> 2 m2 6. Przedpokój + przedsionek -> 11,72 m2 7. Garderoba -> 3 m2 DODATKOWO 8. Taras -> 4 m2 Lokal #2 o powierzchni użytkowej 56,13 m2: 1. Pokój 1 -> 13,53 m2 2. Pokój 2 -> 15,11 m2 3. Kuchnia + jadalnia -> 17,49 m2 4. WC -> 1,53 m2 5. Łazienka - 4,31 m2 6. Przedpokój + przedsionek -> 2,36 m2 DODATKOWO Taras -> 11,93 m2 Dzięki zagospodarowaniu terenu zewnętrznego widok z okien to całoroczna zieleń a posiadane przez właściciela miejsce postojowe daje poczucie komfortu. Przed budynkiem są też miejsca dla aut, którymi przyjadą goście lub klienci. Większy spokój zapewni także monitoring nieruchomości. **STAN PRAWNY, CZYNSZ i CENA** 1. Pełna własność 2. Czynsz administracyjny (fundusz remontowy, ogrzewania, woda, śmieci itd.) - 900 zł + 580 zł = ~ 1480 zł CENA: 1 199 900 PLN Pakiet mieszkań to morze możliwości dla nabywcy! Zadzwoń, umów prezentacje i zdecyduj sam Kamil Borkowski Kacper Ostrowski Tel.: ********* Tel: ********* Lic.zaw.27668 Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.