Al. Zwycięstwa! Bez Prowizji

LOKAL TUŻ PRZY AL. ZWYCIĘSTWA! *BEZ PROWIZJI* LOKALIZACJA: Lokale znajdują się w najpiękniejszej dzielnicy Gdyni - Orłowo. Dominuje w niej zabudowa willowa zarówno przedwojenna, jak i nowoczesna. Otoczenie, to wyjątkowe tereny rekreacyjne, wypoczynkowe. Największą zaletą jest bliski dostęp do morza i pięknych piaszczystych plaż. Szczególną wizytówką dzielnicy jest molo oraz, znany w całej Polsce, Klif Orłowski. Czteropiętrowy biurowiec z 1999 roku. W budynku funkcjonuje fizyczna ochrona, dodatkowo jest on monitorowany. Budynek i poszczególne lokale są klimatyzowane. W budynku cichobieżna winda, zjeżdżająca do poziomu hali garażowej. Dostęp do budynku: w dniach od poniedziałku do piątku w godzinach od 7.00 do 20.00. W soboty w godzinach od 10.00 do 15.00. -Pomieszczenia 25m2 -Pomieszczenia 28m2 -Pomieszczenia 37m2 (Opłaty eksploatacyjne obejmują: wynajętą powierzchnię wraz z powierzchniami wspólnymi w tym WC, korytarze, klatka schodowa oraz: -Podatek od nieruchomości -Media (wszystkie), w tym ciepłą wodę -Ubezpieczenie budynku od zdarzeń losowych -Ochronę budynku -Ogrzewanie i chłodzenie budynku -Wydatki na zachowanie czystości powierzchni wspólnych -Wynagrodzenie zarządcy budynku -Koszty personelu zajmującego się utrzymaniem pomieszczeń wspólnych -Opłaty za wywóz śmieci poza teren nieruchomości -Eksploatacja i konserwacja windy -Oświetlenie klatki schodowej, powierzchni wspólnych oraz wejścia do budynku, -Oświetlenie fasady budynku -Konserwacja i naprawy bieżące powierzchni wspólnych) Wyłączone z opłat eksploatacyjnych są: koszty zużytej energii elektrycznej w wynajmowanej powierzchni biurowej oraz koszt usług telekomunikacyjnych. 3-mc czynsz brutto minimum 12-mc OD 01.02.2024r. - gwarantujemy bezpieczny wynajem i najlepszą cenę