Luksusowy dom do wykończenia - Okazja!

Wyłącznie w Pro Partners Nieruchomości! Dziś mamy niewątpliwą przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość wyjątkową - luksusowy, rezydencjonalny dom w pięknej, zielonej i spokojnej okolicy. Dom aktualnie jest w stanie surowym zamkniętym, co dodatkowo znacząco podnosi jego potencjał poprzez wielość możliwości aranżacji - od wyjątkowo reprezentacyjnej rezydencji mieszkalnej, przez luksusową siedzibę firmy po choćby kameralne centrum konferencyjne. Zapraszam serdecznie do zapoznania się z tą niebagatelną nieruchomością! Lokalizacja: Dom położony jest w miejscowości Łaniewo w gminie Goleniów. Jest to cicha i spokojna miejscowość położona jedynie 13 km od portu lotniczego, 8 km od samego Goleniowa, 44 km od Szczecina. Wygodny i szybki dojazd zarówno do lotniska jak i dwóch większych miast (do Szczecina jest to około 45 minut) czyni z niej lokalizację bardzo atrakcyjną komunikacyjnie, a bezpośrednie sąsiedztwo Puszczy Goleniowskiej i Doliny Dolnej Odry tylko wzmacnia jej atuty malowniczością i możliwościami nieskrępowanego obcowania z przyrodą. Dom jest posadowiony na dwóch działkach, o łącznej powierzchni niemal 4200 mkw, z których jedna bezpośrednio przylega do lokalnej głównej drogi, dodatkowo jest możliwość zakupu kolejnych działek sąsiadujących bezpośrednio z oferowaną nieruchomością, a tym samym jeszcze znacznie powiększyć teren wokół domu. Przedmiotem oferty jest niepodpiwniczony dom parterowy z poddaszem użytkowym oraz dwustanowiskowym garażem w bryle budynku, o powierzchni użytkowej 379,24 mkw (powierzchnia całkowita - 494,34 mkw). Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany, strop żelbetowy, monolityczny, oparty na ścianach zewnętrznych i wewnętrznych konstrukcyjnych. Dach ma konstrukcję drewnianą, jest wielospadowy, kryty dachówką ceramiczną, o kącie nachylenia 40 stopni. Dom jest aktualnie w stanie surowym zamkniętym - ściany zewnętrzne ocieplone i otynkowane, stolarka okienna mahoniowa, ściany wewnętrzne otynkowane częściowo tynkiem tradycyjnym, częściowo płytami g/k. Budowa rozpoczęta została w 2008 roku, formalnie niezakończona (dziennik budowy aktualny), a jej kontynuację może prowadzić dotychczasowy kierownik budowy. Dom jest zaopatrywany w wodę z własnej, wierconej studni, posiada przydomową biologiczną oczyszczalnię ścieków, instalację elektryczną o mocy 12 kW oraz instalację gazową dostosowaną do zasilania ze zbiornika zewnętrznego na gaz płynny o pojemności 2700l. Pierwsza kondygnacja składa się z następujących pomieszczeń: sień - 13.33 mkw garderoba - 2,11 mkw wc - 2,04 mkw hall - 28,59 mkw pokój/gabinet z wyjściem na taras - 22,16 mkw pokój telewizyjny z wyjściem na taras - 22,54 mkw salon z wyjściem na kolejny taras - 47,24 mkw jadalnia - 23.16 mkw kuchnia - 21,57 mkw spiżarnia - 9,79 mkw pomieszczenia gospodarcze - 5,14 mkw, 5,89 mkw i 8,88 mkw garaż dwustanowiskowy - 35,37 mkw Druga kondygnacja (poddasze) składa się z: 4 sypialnie - 30,84 mkw, 22,99 mkw, 19,61 mkw, 19,33 mkw 3 garderoby - 10,48 mkw, 7,72 mkw, 5,97 mkw łazienka - 15,37 mkw hall - 38,03 mkw i 17,88 mkw Niniejsza oferta jest wyjątkowa nie tylko ze względu na jej niespotykany przedmiot, niezwykle atrakcyjną cenę, ale również na warunki finansowania akceptowalne przez Właściciela - poza standardowymi opcjami zakupu gotówkowego i kredytowanego przez bank, j, najchętniej w Szczecinie za dopłatą lub bez (w zależności, oczywiście, od oferowanej nieruchomości). - 2 działki o łącznej powierzchni 4197 mkw - Dom w stanie surowym zamkniętym o powierzchni użytkowej 379,24 mkw - Niepodpiwniczony - Prąd, woda ze studni, gaz ze zbiornika zewnętrznego - Stan surowy zamknięty - Stolarka okienna mahoniowa - Do wydania od zaraz - Możliwa zamiana lub sprzedaż ratalna! Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia prezentacji i możliwości obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości - fotografie zdecydowanie nie oddają tego wrażenia, jakie robi na żywo! Dla wygody i kompleksowości obsługi naszych Klientów oferujemy również opiekę doradcy kredytowego. Kamil Kucharski Pro Partners Nieruchomości tel: *********