Lokal na działalność medyczną, biurową lub oświatę

Polecam na wynajem pow. biurowo-usługową 130m2, położoną na piętrze w dwukondygnacyjnym budynku Centrum Terapii Manualnej w Sierosławiu przy ul. Leśnej (gm. Tarnowo Podgórne). Budynek położony jest na ogrodzonym terenie o pow. 3900m2. Dojazd do nieruchomości drogą 307 Poznań- Buk, zjazd jest z kostki brukowej. Przed budynkiem jest wybrukowany parking na około 8 samochodów. Bezpośrednio przy budynku jest ogrodzony, utwardzony parking na kolejne 50 aut. Układ pomieszczeń: Hall piętra - 15,4m2 Gabinet - 12,8m2 Gabinet - 12,8m2 Gabinet - 12,8m2 Gabinet - 15,9m2 Gabinet - 15,1m2 Szatnia z przebieralnią - 10,0m2 Łazienka z WC - 7,6m2 Korytarz - 19,2m2 Łącznie: 121,6m2 Wysokość pomieszczeń: 300cm Informacje dodatkowe: wysoki standard wykończenia budynku na podłodze w gabinetach wykładzina kauczukowa, w korytarzu i łazience są płytki nowa klimatyzacja w każdym pomieszczeniu w każdym gabinecie jest woda i kanalizacja wentylacja mechaniczna częściowo umeblowane system przeciwpożarowy ogrzewanie klimatyzacjami, dodatkowo możliwość grzania gazem okna PCV klatka schodowa do wyłącznego korzystania przez najemcę miejsca parkingowe przed i za budynkiem miejsce na reklamę przed budynkiem brama wjazdowa teren ogrodzony i utwardzony kostką brukową dookoła płotu nasadzenia i trawniki Lokal jest gotowy do prowadzenia działalności bez ponoszenia dużych nakładów. Dostępny od zaraz, 7 dni w tygodniu. Przeznaczenie: medyczne usługowe biurowe oświatowe Wynajmowana powierzchnia ma uniwersalne przeznaczenie. Nadaje się na biuro firmy, usługi medyczne tj. gabinety lekarskie, usługi z branży health & beauty oraz na oświatę (np. szkołę językową) i wiele, wiele innych branż. Czynsz najmu: 5000 zł netto/mc 8zł netto/m2 - media (prąd, gaz, woda, ścieki, śmieci) 14zł netto/m2 - opłaty administracyjne (podatek, ubezpieczenie, przeglądy, ochrona, utrzymanie czystości i terenów zielonych, prace remontowe i konserwacje) Łącznie: 7675zł netto/miesięcznie Lokalizacja: Świetna lokalizacja blisko ruchliwej drogi dojazdowej do Poznania. Budynek w trzeciej linii zabudowy, dzięki temu jest cicho i spokojnie. W pobliżu Hotel „Przylesie” z restauracją, sklep spożywczy, zabudowa jednorodzinna, centra logistyczne. Szybki dojazd do Poznania drogą wojewódzką 307 (ul. Bukowska) oraz do S11. Zapraszam na prezentacje!