Możliwość wydzielenia 2 mieszkań - od zaraz

Dom dla dużej rodziny z możliwością wydzielenia dwóch mieszkańAtuty:- możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań, - budynek gospodarczy oraz garaż- duży zadbany ogród,- cicha okolica,- blisko sklepy,- nowy dach (2017r.)LokalizacjaNieruchomość położona jest Rumii Janowie, miejscu cichym, z niską zabudową i miłym sąsiedztwem. W niedalekiej odległości dostępne są sklepy, centrum handlowe, apteka, szkoła czy przedszkole. Dojazd do najbliższego Aquaparku zajmie jedynie 5min a do plaży w Mechelinkach - 12min.Dom (pow. całk. 253,83m2, pow. użytk. 159,79m2)częściowo podpiwniczony, wybudowany w połowie lat 50, położony na działce o powierzchni 665m2. Nieruchomość ogrodzona, z tyłu domu dostępny budynek gospodarczy wraz z garażem oraz zadbany ogród.Dom jest do remontu.- W 2017 roku został wymieniony dach domu oraz budynku gospodarczego. Gwarancja techniczna na dachu domu jest na 50lat a gwarancja estetyczna na lat 20. - W tym samym czasie został również zamontowany dwufunkcyjny piec gazowy.- Na parterze okna PCV, na piętrze okna drewniane, skrzynkowe.- Na parterze instalacja elektryczna miedziana (doprowadzona siła), na piętrze instalacja aluminiowa.Dom posiada dwa niezależne wejścia, dzięki czemu w sposób naturalny można stworzyć dwa niezależne mieszkania.Dom można podzielić na dwa niezależne mieszkania oraz dwie części biurowo - usługowe.PIWNICA (pow. całk. 38,50m2)- pomieszczenia: 16,50m2, 6,86m2 (piec gazowy) i 5,99m2- korytarz (6,59m2) z piecem na węgiel- klatka schodowa (2,56m2)PARTER (pow. całk. 104,77m2)- 3 pokoje (21,02m2, 20,74m2, 17m2) - w najmniejszym pokoju znajduje się piec kaflowy- 2 kuchnie (9,6m2, 8,67m2)- 2 łazienki (6,12m2 i 4,05m2)- korytarz (6,22m2)- klatka schodowa (2,56m2)- 2 wiatrołapy (4,62m2 i 4,17m2)PODDASZE (pow. całk. 64,04m2, pow. użytk. 55,02m2)- pokój (19,06m2)- pokój (12,36m2) z garderobą (6,74m2)- kuchnia (4,78m2) z dodatkowym pomieszczeniem (10,16m2)- łazienka (4,87m2)- korytarz (6,07m2) z wyjściem na strychSTRYCH (pow. całk. 46,52m2)Ogrzewanie:- piec gazowy dwufunkcyjny,- piec na węgiel (sprawny, jako alternatywne źródło ciepła)Działka (665m2)- z tyłu domu duży zadbany ogród - w tylnej części ogrodu budynek gospodarczy z garażemKomunikacja:- Autobus: - przystanek Osiedle Królewskie - 400m - linie:86, J - przystanek Pomorska - Gdańska - 400m - linia: N30, R - przystanek Kujawska - 400m - 87, J, N30, R- SKM (1,7km)Termin wydania: od zaraz- współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi - kupując z nami masz zniżki u notariuszy- oferujemy ubezpieczenia majątkowe i komunikacyjne