Szczawnica - dom o pow. 110 m2 w centrum miasta!

Szczawnica - dom o pow. 110 m2 w centrum miasta! Przedmiotem oferty jest sprzedaż prawa własności do nieruchomości o przeznaczeniu mieszkalnym położonej w centrum Szczawnicy przy ul. Głównej. W skład nieruchomości wchodzi oddzielna część domu o powierzchni użytkowej 65,1 m2 oraz samodzielny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 45,1 m2. W budynku są dwa oddzielne wejścia, które umożliwiają podział na dwie odrębne części mieszkalne. Nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej zarówno od ul. Głównej jak i od ul. Ogrodowej. Nieruchomość składa się następujących części i pomieszczeń: - parter zawierający: 2 pokoje, kuchnię (8,2 m2), łazienkę (4,3 m2), korytarz (3,2 m2) i pomieszczenie gospodarcze (10,4 m2) - 1 piętro zawierające: 2 pokoje (21,4 m2 i 10,9 m2) i kuchnię (14,9 m2) - poddasze (21,4 m2) z możliwością zaadaptowania na cele mieszkalne. Budynek posiada indywidualny system centralnego ogrzewania w oparciu o piec na paliwo stałe. Dostęp do infrastruktury technicznej: woda, prąd, miejski system kanalizacji sanitarnej. Istnieje możliwość wykonania przyłącza do sieci gazowej. Elementy konstrukcyjne budynku są w dobrym stanie technicznym, wnętrza pomieszczeń wymagają remontu lub prac dostosowawczych. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, rozbudowany w 1998 r., ocieplony wełną mineralną z wykonaną elewacją zewnętrzną, więźba dachowa drewniana, pokrycie dachu z blachy ocynkowanej, strop nad parterem żelbetowy (płyta 10 cm), strop nad piętrem legarowy drewniany. Lokalizacja budynku w centrum Szczawnicy zapewnia możliwość optymalizacji dochodu z działalności gospodarczej prowadzonej na nieruchomości. Pieniński Park Narodowy oraz liczne atrakcje turystyczne dostępne w miejscowości gwarantują korzystne wskaźniki obłożenia w przypadku wykorzystania nieruchomości do celów najmu krótkoterminowego jak i długoterminowego. Odległości do okolicznych punktów handlowo-usługowych i użyteczności publicznej: przystanek autobusowy "Szczawnica Szkoła" - 200 m, sklep spożywczy - 200 m, restauracja - 200 m, szkoła podstawowa 500 m, Park Dolny w Szczawnicy 550 m, przystań flisacka - spływ Dunajcem - 1000 m.Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Wojciech Sudoł + ********* :DODATKOWE INFORMACJE Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50Prąd: w budynkuGaz: w drodze dojazdowejWoda: innaDojazd: asfaltOtoczenie: góryOgrzewanie: ekogroszekKanalizacja: miejskaNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: bus, autobus miejskiOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Odl. do sklepu [m]: 100Odl. do szkoły [m]: 350Odl. do przedszkola [m]: 350Teren ogrodzony: TAKOkna: PCV, DREWNIANE STARY TYPInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10Powierzchnia ogródka [m2]: 200Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: innyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk zwykłyPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 110Stan budynku: do odświeżeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: brakOgrodzenie działki: mieszaneRok budowy: 1998Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Liczba sypialni: 5Podłogi pokoi: panele, deskiŚciany pokoi: tynk, malowaneWyposażenie pokoi: meble - starego typuTyp kuchni: jasna z oknemPodłoga kuchni: płytkiLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: natryskŚciany łazienki: inne :KONTAKT DO AGENTA Wojciech Sudoł + ********* :DANE BIURA Oddział BS5, Nowa HutaBracia Sadurscy Dariusz SadurskiOs. Kazimierzowskie 3631-844 Kraków *********