dochodowa kamienica | inwestycja pasywna

Bezpośrednio sprzedam wynajętą dochodową kamienicę położoną w Świętochłowicach - ul. Świdra. "Kup i zapomnij" to nie jest hasło reklamowe. Solidni najemcy - brak zadłużeń, opóźnień i patologii. Dbający o czystość i stan techniczny. Pracowici i zorganizowani - sami wymienili drzwi wejściowe i okna na klatce schodowej za czasów poprzednich właścicieli. Informacje: -aktualnie 5 mieszkań - 68,32m2, 38,24m2, 30,09m2, 38,4m2, 29,01m2 - ponadto na działce garaż o pow. 10,13m2 (szer. 2,7m, dł. 3,75m) - powierzchnia użytkowa (samych lokali)- 204,06m2 - przychód - 3500 zł/mc - to kwota „odstępnego” ponadto najemcy wpłacają zaliczki na media Mieszkanie na parterze jest do podziału na dwa mniejsze (chodzi o odtworzenie stanu pierwotnego, bo pierwotnie były to dwa mieszkania jak na pozostałych piętrach). Stan techniczny: Dobry - kominy po remoncie, dach w dobrym stanie, klatka schodowa na bieżąco remontowana przez najemców, piwnica sucha, budynek bez wilgoci. Ostatnio zrobiliśmy nowe przyłącze gazowe. Mieszkania z łazienkami, w różnym standardzie, ogrzewanie na prąd lub węglowe. Budynek ma świeże wszystkie przeglądy - kominiarski, techniczny budynku, elektryczny i odgromowy, gazowy. Prawne: Nieruchomość bez hipoteki i zadłużeń Inne: - na posesji znajdują się chlewiki, które można zlikwidować tworząc parking - poddasze jest niskie poniżej 140cm Kontakt tel: *********