Wygodny dom w spokojnej części Chojnic

Wygodny dom z dużym potencjałem, przeznaczony zarówno na użytek własny, jak również na wynajem. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Chojnic, a zarazem bardzo blisko ważnych punktów takich jak centrum miasta, szkoły, przychodnie, sklepy. Dom wolnostojący składający się z części mieszkalnej i części pod działalność gospodarczą (własną lub na wynajem) o powierzchni użytkowej ok. 380m2 (bez antresoli), posadowiony na działce o wielkości 970 m2. Nieruchomość wybudowano w 1990r. Ok. 2020r. przeprowadzono modernizację części pod działalność. Dom jest docieplony. Do domu przynależy dwustanowiskowy garaż, z bramą otwieraną elektrycznie. Nieruchomość posiada ciekawy układ, jest wielopoziomowa Poziom najniższy to parter - tu znajduje się część przeznaczona na działalność gospodarczą z osobnym wejściem: - pomieszczenie główne - 84,40m2 - łazienka - 6,50m2 - kotłownia - 5,50m2 - przedsionek - 3,30m2 - komunikacja - 5,00m2 - korytarz - 11m2 - biuro - 9,10m2 - pomieszczenie socjalne z łazienką - 6,50m2 Na tym poziomie znajduje się również garaż na dwa samochody - ok. 28mkw Kolejny poziom z wejściem do domu to część podwyższona parteru: - przedsionek - 3,50m2 - holl - 12,30m2 - pomieszczenie gospodarcze - 6,80m2 - pokój z sauną - 11m2 - duże pomieszczenie (obecnie ze stołem pingpongowym) - 48,00m2 Następny poziom to I piętro i tu znajdują się: - pokój - 21,80m2 - pokój - 21,50m2 - pokój - 14m2 - łazienka - 12,00m2 - WC - 1,80m2 - kuchnia - 14m2 - holl - 3,00m2 Na tym poziomie znajduje się również duży taras (strona południowa) Kolejny poziom to II piętro i tu znajdują się: - salon - ok. 40m2 Na podwyższeniu II piętra (rodzaj antresoli), znajduje się: - pomieszczenie ze stołem bilardowym oraz - pokój - 11m2 Przejścia pomiędzy poziomami łączą szerokie, drewniane, kilku stopniowe schody. Dom jest w pełni wyposażony, posiada duży taras od strony południowej. Zainstalowane ogrzewanie - gazowe (odrębne piece dla domu i w części pod działalność) ) oraz klimatyczny piecyk kaflowy. Zapraszam do kontaktu. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.