Komfortowa nieruchomość w Centrum Kępna

Kępno, miejscowość jest najdalej położonym na południe miastem w województwie wielkopolskim. Leży 63 km od Kalisza, 76 km od Wrocławia, 170 km od Poznania.Przedstawiam Państwu piękną nieruchomość, położoną w samym Centrum Kępna przy ul. Strumykowej. Osoby, które cenią sobie bliskość dostępu do pełnej infrastruktury, którą daje położenie prezentowanej kamienicy z pewnością będą zauroczeni tym miejscem.Prezentowana nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 103 m2. Kamienica jest piętrowa z użytkowym poddaszem i została wybudowana w 1939 roku, natomiast w 2008 roku została przez właścicieli całkowicie odrestaurowana. Powierzchnia nieruchomości wynosi ok 140 m2, zaś powierzchnia użytkowa użytkowa to ok 133 m2.PARTER:☆ Przedsionek (4,80m2)☆ Jadalnia (11,90m2)☆ Kuchnia (16,10m2)☆ Korytarz (8,00m2)☆ Łazienka (5,50m2)☆ Pomieszczeni gospodarcze/ kotłownia, pralniaPIĘTRO:☆ Salon z ukrytą garderobą (30,17m2)☆ Sypialnia (10,62m2)☆ Korytarz (3,46m2)PODDASZE:☆ Pokój (14,50m2)☆ Otwarta przestrzeń do zagospodarowania (21,20m2)☆ Pokój ( 10,62m2)DODATKOWO:☆ Garaż/budynek gospodarczy na narzędzia, kosze na śmieci☆ PatioWYKOŃCZENIE I MATERIAŁY:Budynek wykonany w technologii tradycyjnej-murowanej. Ściany murowane, trójwarstwowe, z pustaków ALfa 24 cm, ocieplone styropianem gr 12 cm + pustak 1/2 Alfa osadzone na ławach fundamentowych na podwalinie kamiennej. Nad budynkiem drewniana konstrukcja dachu złożona z drewnianych belek, dach kryty papą asfaltową. Okna PCV. Elewacja frontowa to tynk cienkowarstwowy kolor szary, cokół tynk cem-wapienny kolor ciemnoszary, gzyms międzykondygnacyjny kolor biały. Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny. W nieruchomości zainstalowana jest również klimatyzacja.Mieszkanie pięknie urządzone, w wysokim standardzie, z bardzo dobrych materiałów. W domu pozostają wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach. Kuchnia wyposażona w sprzęty wysokiej jakości: piekarnik, zmywarka, mikrofalówka firmy Beco, lodówka z kostkarką firmy Samsung, młynek pod zlewem Franke, płyta gazowa Gaspol, ekspres do kawy Simens, na wyspie listwa zasilająca. W każdym pomieszczeniu wysokiej jakości meble oraz szafy przesuwne robione na zamówienie. W pokoju dziennym na piętrze za szafami przesuwnymi ukryta duża garderoba.Wygodny i praktyczny układ nieruchomości świetnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi a także pod działalność gospodarczą ( idealne miejsce, samo centrum Kępna ).MEDIA:* gaz* kanalizacja miejska* woda miejska* internetPODWÓRZENa terenie nieruchomości znajduje się małe patio, świetnie sprawdzi się do spotkań rodzinnych przy grillu ale także przy porannej kawie. Patio jest zagospodarowane, wyłożone kostką brukową, wyposażone w meble ogrodowe. Na tyłach patio znajduje się pomieszczenie gospodarcze, może posłużyc jako schowek na rowery czy inne sprzęty.LOKALIZACJA:Nieruchomość położona w samym Centrum Kępna, 180m od płyty Starego Rynku, na którym znajdziemy wszystko co potrzebne do codziennego funkcjonowania zaczynając od sklepów pierwszej potrzeby aż po wszelkiej maści kawiarenki czy restauracje.☆ Szkoła Podstawowa ⬅ 150 m☆ Targowisko⬅ 700 m☆ Przychodnia lekarska ⬅ 800 m☆ Biedronka⬅ 550 m☆ Intermarche ⬅ 280mW razie jakichkolwiek pytań - zapraszam do kontaktu. Z chęcią odpowiem na wszelkie nurtujące Państwa pytania. Spotkajmy się na prezentacji! Z chęcią pokażę Ci ten dom "na żywo".Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Zapraszam do kontaktu w celu zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nie zwlekaj - nieruchomość idealna także pod inwestycję! Oferta na wyłączność - nie musisz szukać dalej!)Opiekun oferty:Iwona DylakDoradca ds. NieruchomościKraft Estate ( + *********