Vânzare apartamente , Pomorska

MIESZKANIE: na sprzedaż jasne, ustawne, rozkładowe, funkcjonalne, IDEALNE NA INWESTYCJĘ, mieszkanie o powierzchni użytkowej 28,76 m2 położone w Gdańsku (dzielnica Śródmieście). W jego skład wchodzą: - salon z aneksem kuchennym (24,85 m2), z wyjściem na loggię (4,08 m2), z wydzieloną częścią na sypialnię - łazienka (3,17 m2) z WC, prysznicem, umywalką, lustrem, grzejnikiem drabinkowym, - korytarz (0,74 m2). Na podłogach panele i płytki. Drzwi antywłamaniowe, z dodatkowym zamkiem automatycznym sterowanym również za pomocą telefonu komórkowego. Wysokość pomieszczeń: 2,68 m. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskich. Okna są drewniane, a ich wystawa zachodnia. Opłaty administracyjne: ok. 500 złotych/miesiąc (w tym m. in.: zimna i ciepła woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, ochrona, konserwacja windy). Do mieszkania przynależy ponadto miejsce postojowe w hali garażowej (dodatkowo płatne 70000 złotych - jego zakup jest obligatoryjny). Termin wydania: do uzgodnienia. BUDYNEK: mieszkanie znajduje się w inwestycji Nadmotławie, będącej dziełem dewelopera Robyg. Mieści się na 4. piętrze 5-piętrowego apartamentowca, który wzniesiono w 2023 roku przy użyciu cegły. Ogólny stan całej nieruchomości należy uznać za idealny. Całość monitorowana. Klatka schodowa jest czysta, zadbana, szeroka, a wejście do niej zabezpieczone domofonem. Na poszczególne kondygnacje dostaniemy się także dzięki dwóm cichobieżnym windom. W pobliżu nieruchomości znajdziemy ogólnodostępne miejsca postojowe. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców także: siłownia wewnętrzna, sauna, sala zabaw dla dzieci, rowerownia. Na poziomie pierwszego piętra znajdziemy wyjście na ogólnodostępne tarasy widokowe, które tworzą rewelacyjną przestrzeń relaksacyjno-wypoczynkową, z której rozpościera się widok na Stare Miasto i Motławę, i na których znajdziemy siłownię zewnętrzną i plac zabaw. LOKALIZACJA: mieszkanie znajduje się w gdańskiej dzielnicy Śródmieście - tuż nad Motławą i nieopodal Martwej Wisły. Towarzysząca zabudowa to inne, wyższe i niższe apartamentowce, a także kamienice i bloki. W pobliżu pełna infrastruktura handlowo-usługowa, kościół, apteki, mniejsze sklepy spożywcze i specjalistyczne, punkty usługowe o różnym przeznaczeniu, przychodnia, szkoła, przedszkole. Stąd już tylko kilka kroków do atrakcji i zabytków gdańskiego Starego Miasta, słowem - wszędzie blisko! KOMUNIKACJA: nieruchomość znajduje się w miejscu, z którego w łatwy i szybki sposób dostaniemy się do różnych części Gdańska. Umożliwiają to linie zarówno autobusowe i tramwajowe, których przystanki oddalone są od nieruchomości o 13 minut pieszo. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Wyjątkowa oferta: Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Jagiellońskiej - tuż obok Parku Regana i plaży! Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 54 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Gdańska - Przymorzu, przy ulicy Jagiellońskiej 44. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i jako dochodowa inwestycja pod wynajem nad morzem! Najważniejsze atuty nieruchomości - Wymarzona lokalizacja w pierwszej linii zabudowy od Parku Regana: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli Cię od malowniczych terenów zielonych oraz piaszczystej gdańskiej plaży. - Genialny, funkcjonalny układ (54 m²) : - Trzy niezależne,ustawne pokoje. - Oddzielna, widna kuchnia. - Ustawny przedpokój. - Łazienka. - Idealna ekspozycja: Mieszkanie jest dwustronne. Słoneczny pokój dzienny z wyjściem na balkon skierowany jest na stronę południową, oferując ukochany widok na zieleń. - Stan techniczny: Mieszkanie jest czyste i zadbane, jednak ze względu na upływ czasu wymaga generalnego remontu, co daje Ci pełną swobodę aranżacji wnętrza według własnych marzeń. - Ważne atuty techniczne wykonane i wdrożone: Wymieniono wszystkie okna na nowe PCV, spółdzielnia dokonała wymiany wszystkich pionów instalacyjnych, a na podłogach znajduje się oryginalna podłoga drewniana-dębowa, która po wycyklinowaniu będzie wyglądać olśniewająco. - Przynależności: Do mieszkania przynależy sucha i pojemna piwnica (w cenie mieszkania) - Bezpieczne parkowanie: Przed budynkiem znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie dla mieszkańców. - Szybkie wydanie: Nieruchomość dostępna od zaraz! Budynek i okolica Mieszkanie mieści się na 4. piętrze w kameralnym, czteropiętrowym bloku z lat 70., który zachwyca stanem technicznym i wizualnym. Zarówno sam budynek, jak i jego otoczenie są niezwykle zadbane i czyste, co jest zasługą prężnie działającej spółdzielni. Lokalizacja to absolutny hit: - Pełna infrastruktura handlowo-usługowa na wyciągnięcie ręki: sklepy, piekarnie, apteki, szkoły, przedszkola oraz punkty gastronomiczne. - Doskonała komunikacja miejska (tramwaje, autobusy i SKM), zapewniająca szybki dojazd do Sopotu, Gdyni oraz Śródmieścia Gdańska. - Bliskość morza i terenów rekreacyjnych gwarantuje najwyższy komfort życia na co dzień. Serdecznie zapraszam na prezentację!

Nowoczesny apartament położony w nowej inwestycji o przemyślanym układzie i funkcjonalnej przestrzeni. Bezpośrednio od sprawdzonego dewelopera Bez prowizji Bez podatku PCC ⸻ NAJATRAKCYJNIEJSZA CENA W TEJ CZĘŚCI GDAŃSKA (Do zakupu należy doliczyć 23% VAT. Możliwe do odzyskania w przypadku zakupu nieruchomości pod wynajem) LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA NAJEMCÓW Idealna dla studentów, ludzi pracujących, a także turystów 2 km od Politechniki Gdańskiej i Gdańskiego Uniwersytetu Medycznego 7 minut rowerem do Wrzeszcza i kampusu PG 20 minut spacerem na uczelnię W okolicy: sklepy, komunikacja miejska, punkty usługowe oraz tętniący życiem klimat Stoczni Gdańskiej. 2 minuty do szybkiej kolejki (SKM) szybki dojazd do Sopotu / Gdyni bez korków 4 km do morza ⸻ DLACZEGO WARTO? • Wysoki potencjał inwestycyjny - doskonały wybór pod wynajem krótko- i długoterminowy • Atrakcyjna lokalizacja - w pobliżu uczelni i centrum Wrzeszcza • Nowoczesne technologie - system smart home zwiększający komfort i wartość mieszkania • Różnorodny wybór - apartamenty od 25 do 56 m², z ogródkami lub balkonami ⸻ ZADZWOŃ I ZAPYTAJ O OFERTĘ JUŻ DZIŚ! Liczba apartamentów ograniczona! Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu. Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i stanowią wizualizacje przykładowej aranżacji wnętrza. Jednocześnie istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz”, zgodnie z załączonymi wizualizacjami lub indywidualnymi preferencjami przyszłego właściciela, co pozwala na stworzenie w pełni dopasowanej i gotowej do zamieszkania przestrzeni. ⸻ Biuro LOFTIHOME Wspieramy klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości - od doboru lokalu dopasowanego do budżetu i stylu życia, poprzez negocjacje warunków transakcji, aż po finalizację umowy. Dzięki kilkunastoletniemu doświadczeniu w branży deweloperskiej oferujemy profesjonalne doradztwo, negocjacje cenowe i najwyższy standard obsługi. Zapewniamy również: wsparcie w zakresie finansowania zakupu wykończenie nieruchomości pod klucz obsługę najmu krótko i długo-terminowego Niniejsza publikacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego. Zapraszamy do kontaktu!

ZALETY NIERUCHOMOŚCI: - Mieszkanie dostępne od zaraz, - Niskie opłaty, - Sklepy w najbliższym otoczeniu, - 500 metrów do stacji Gdańsk Orunia, - 700 metrów do przystanków autobusowych, - 9 minut do Centrum Gdańska. LOKALIZACJA/OKOLICA: Budynek mieści się w Gdańsku przy ul. Smoleńskiej. Lokalizacja z dobrze rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną (500 metrów stacja PKP i SKM, 700m przystanki autobusowe), bliskość Gdańska Głównego oraz łatwy dojazd do uczelni wyższych. W najbliższym otoczeniu znajdują się punkty usługowe, sklepy, przedszkola, szkoły, pływalnia. W okolicy tereny spacerowe i rekreacyjne, park z siłownią na świeżym powietrzu oraz Park Oruński. BUDYNEK: Wybudowany w latach 50', składa się z 2 kondygnacji i strychu. Po remoncie ocieplenia elewacji i dachu. Przed budynkiem miejsca postojowe ogólnodostępne. LOKAL: Dwustronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55,46m2 i ekspozycji północ-południe. Składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie wyposażone i gotowe do zamieszkania. Do mieszkania przynależy duża piwnica w cenie mieszkania, oraz strych i ogródek w udziale 1/2. Zapraszam na prezentacje! GDAŃSKI POŚREDNIK Krzysztof Szymański Nr licencji zawodowej 26338

Lokal M.5.2 - 34,02 m², 2 pokoje Funkcjonalny, 2-pokojowy lokal o powierzchni 34,02 m², położony na ostatnim, 5. piętrze budynku. Atutem jest południowa ekspozycja, zapewniająca dobre warunki naturalnego doświetlenia. Lokal posiada również balkon o powierzchni 6,39 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Kompaktowy metraż i dwa pokoje tworzą praktyczną propozycję dla jednej osoby lub pary. Wawelska 2 - wszystko pod ręką Wawelska 2 to nowy budynek na gdańskim Chełmie, w otoczeniu pełnej, już funkcjonującej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. Biedronka, Lidl, sklepy i punkty usługowe, przedszkola, szkoła, apteki oraz Dom Medyczny „Świętokrzyska”. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, jest dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. Dużym atutem jest bardzo dobra komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe Wawelska i Platynowa oraz duży węzeł Łostowice Świętokrzyska, zapewniający dostęp do licznych linii autobusowych i tramwajowych oraz wygodne połączenia z centrum i innymi częściami Gdańska. Sam budynek oferuje dodatkowe udogodnienia, m.in. windę, strefę fitness, wspólny taras wypoczynkowy i stojaki na rowery. Wawelska 2 to atrakcyjna cena, dobra lokalizacja i pełna miejska infrastruktura dostępna od pierwszego dnia.

Mieszkanie 2 pokojowe w rejonie planowanej PKM Południe Opis nieruchomości Na sprzedaż nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,64 m², zlokalizowane na 4 piętrze przy ul. Wielkopolskiej w Gdańsku (Osiedle Park Południe - inwestycja dewelopera ROBYG). Mieszkanie jest wykończone i w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania. Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i przedpokoju. Balkon o pow. 4,32 m2. Lokal do tej pory nie był zamieszkany. Budynek z windą. Atuty nieruchomości: - wysoki standard wykończenia - miejsce postojowe naziemne przed blokiem - zachodnia ekspozycja mieszkania - nowoczesny budynek, renomowany deweloper - świetna propozycja inwestycyjna - wyposażenie w meble (w cenie) - wyposażenie w sprzęt AGD w cenie - zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta elektryczna, pochłaniacz, pralka (pozostały sprzęt jak suszarka, TV - do uzgodnienia) Lokalizacja w odległości kilku minut pieszo od planowanej stacji PKM Południe. Rejon dobrze skomunikowany - w sąsiedztwie przystanki autobusowe, możliwe szybkie przemieszczenie się w kierunku Obwodnicy jak i centrum miasta. Na terenie osiedla znajdują się place zabaw, oczka wodne, strefa rekreacyjna. Za osiedlem znajduje się Jar Potoku Kowalskiego. W sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek. Blisko są supermarkety, lokale usługowe. Mieszkanie idealne mieszkanie dla singla, pary lub inwestora szukającego gotowego produktu generującego dochód z najmu bez dodatkowego wkładu. Cena: 580 000 zł plus 20 000 zł za naziemne miejsce postojowe (dodatkowo płatne, zakup obligatoryjny). Zapraszam do kontaktu. Możliwość prezentacji mieszkania od 24 października godzin południowych. POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ ! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kawalerka po generalnym remoncie | Widok na morze | Blisko plaży | Parking Na sprzedaż komfortowa, w pełni wyposażona kawalerka po generalnym remoncie, położona w atrakcyjnej części Gdańska, w pobliżu plaży, Ergo Areny oraz terenów rekreacyjnych. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Generalny remont przeprowadzony w 2024 roku. Widok na morze z okna mieszkania. Bliskość plaży, parków i terenów zielonych. Funkcjonalny układ i wysokiej jakości wykończenie. Zabudowa kuchenna wykonana na zamówienie. Pełne wyposażenie - mieszkanie gotowe do zamieszkania. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Parking dla mieszkańców za szlabanem. Niski czynsz administracyjny - 352,59 zł miesięcznie. Osobna, nieobciążona księga wieczysta. Możliwość szybkiego wydania nieruchomości. MIESZKANIE Kawalerka znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze budynku z 1967 roku. Wnętrze zostało poddane kompleksowemu remontowi w 2024 roku, z naciskiem na funkcjonalność, estetykę oraz komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie składa się z: Jasnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym. Łazienki z prysznicem i odpływem liniowym. Przestrzeń została przemyślanie zagospodarowana. W pokoju znajduje się praktyczne łóżko marki Lenart, składane do zabudowy przypominającej szafę, co pozwala na wygodne wykorzystanie powierzchni w ciągu dnia. Na podłodze zastosowano deskę Barlinecką. Kuchnia została wykonana na indywidualne zamówienie i oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania. Na wyposażeniu znajdują się między innymi zmywarka, pralka oraz funkcjonalna zabudowa meblowa. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m². LOKALIZACJA - BLISKO MORZA I NATURY Nieruchomość położona jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji, łączącej bliskość nadmorskich terenów rekreacyjnych z wygodą miejskiego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się: Plaża i nadmorskie tereny spacerowe. Ergo Arena - miejsce wydarzeń sportowych i koncertów. Hipodrom Sopot. Nowoczesne osiedle Botanica. Zielone parki i tereny rekreacyjne. Zbiornik retencyjny i trasy spacerowe. Dodatkowym atutem jest widok na morze bezpośrednio z okna mieszkania. BUDYNEK I PARKING Budynek został wybudowany w 1967 roku i posiada cztery kondygnacje nadziemne oraz parter (mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze). Na terenie osiedla dostępny jest parking dla mieszkańców, zabezpieczony szlabanem. Zgodnie z zasadami osiedla na jeden lokal przypada możliwość korzystania z parkingu dla maksymalnie dwóch samochodów. Budynek nie posiada windy. OPŁATY I MEDIA Czynsz administracyjny: 352,59 zł miesięcznie. Ogrzewanie miejskie z indywidualnym opomiarowaniem grzejników. Ciepła woda z sieci miejskiej. STAN PRAWNY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną, odrębną księgą wieczystą. Nieruchomość nie jest obciążona kredytem hipotecznym. Mieszkanie dostępne do szybkiego wydania. DLACZEGO WARTO? To nieruchomość, która łączy trzy szczególnie poszukiwane cechy: lokalizację blisko morza, standard po generalnym remoncie oraz niskie koszty utrzymania. Dzięki przemyślanemu wyposażeniu i funkcjonalnej aranżacji kawalerka sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie, nadmorski apartament na własne potrzeby lub nieruchomość inwestycyjna. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! - TYLKO Z NAMI KAŻDA TRANSAKCJA JEST BEZPIECZNA Z GWARANCJĄ NAJNIŻSZEJ CENY I SZYBKIEJ, KORZYSTNEJ SPRZEDAŻY. - gwarancja najlepszej ceny nieruchomości - najlepsze stawki u Notariusza - żadnych ukrytych kosztów - bezpieczny zakup z polisą OC Pośrednika w PZU S.A. Niniejsze ogłoszenie i zawarte w nim informacje, treści oraz podane w powyższej treści ceny powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego. Zawarte w ogłoszeniu informacje na temat nieruchomości dotyczące ofert sprzedaży lub najmu nieruchomości mogą uleć modyfikacji lub zmianom w zależności od informacji przekazywanych od osób posiadających prawo do nieruchomości. Biuro AGhouse Nieruch

33 m² po remoncie - zamknięte osiedle, winda, blisko Fashion House Na sprzedaż własnościowe mieszkanie o powierzchni 33 m² przy ulicy Leścinowej, na zamkniętym osiedlu z wjazdem przez szlaban. Mieszkanie jest świeżo po remoncie. Odmalowane ściany oraz nowe lampy i żyrandole sprawiają, że wnętrze wygląda świeżo i estetycznie. To propozycja dla osób szukających niewielkiego mieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu na początek. Najważniejsze atuty: • 33 m² powierzchni, • mieszkanie własnościowe, • świeżo po remoncie i malowaniu, • nowe oświetlenie, • winda w budynku, • zamknięte osiedle z wjazdem przez szlaban, • bardzo dobra komunikacja i wygodny dostęp do obwodnicy, • około 3 minuty od Fashion House. Dodatkowym atutem jest brak mieszkania bezpośrednio poniżej - pod lokalem znajduje się komórka lokatorska. Położenie przy głównej drodze i blisko obwodnicy ułatwia codzienne dojazdy. Mieszkanie warto rozważyć zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo! Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu telefonicznego

Agencja Westate Gdańsk zaprasza do zapoznania się z ofertą wyjątkowego, dwupoziomowego mieszkania o powierzchni 98,4 m², położonego przy ul. Malachitowej, na kameralnym osiedlu Malachitowe Wzgórza w Gdańsku Kokoszkach. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, przemyślanym układem pomieszczeń oraz prywatnym ogrodem o powierzchni 70 m². To propozycja dla osób, które poszukują komfortu zbliżonego do domu jednorodzinnego, nie rezygnując przy tym z wygody mieszkania. Przestronna strefa dzienna, trzy niezależne sypialnie, starannie zaprojektowane wnętrze oraz własny ogród tworzą przestrzeń idealnie dopasowaną do potrzeb współczesnej rodziny. Całość została wykończona w 2023 roku, z dużą dbałością o estetykę, funkcjonalność i jakość zastosowanych materiałów. ATUTY OFERTY: - 98,4 m² powierzchni mieszkalnej na dwóch poziomach, - prywatny ogród o powierzchni 70 m² z automatycznym nawadnianiem, - kameralna zabudowa obejmująca zaledwie 4 lokale, - wysoki standard wykończenia z 2023 roku, - miejsce postojowe w garażu w bryle budynku oraz miejsce zewnętrzne, - mieszkanie bezczynszowe, z niskimi kosztami utrzymania części wspólnych. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest przy ul. Malachitowej, na osiedlu Malachitowe Wzgórza w Gdańsku Kokoszkach, w spokojnej części miasta, charakteryzującej się kameralną zabudową mieszkaniową oraz bliskością terenów zielonych. To lokalizacja, która pozwala połączyć codzienną wygodę życia w mieście z możliwością odpoczynku z dala od intensywnego ruchu i miejskiego zgiełku. Osiedle znajduje się w sąsiedztwie terenów leśnych, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu spędzaniu wolnego czasu. Okolica rozwija się pod względem zabudowy mieszkaniowej oraz dostępnej infrastruktury. W najbliższej okolicy dostępna jest infrastruktura niezbędna do komfortowego życia, w tym sklepy spożywcze, punkty handlowo-usługowe, placówki edukacyjne, przedszkola oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. Bliskość terenów zielonych stwarza doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowym atutem jest dostęp do komunikacji miejskiej oraz dogodne połączenie z pozostałymi częściami Gdańska. Bliskość Obwodnicy Trójmiasta umożliwia sprawne przemieszczanie się po całej aglomeracji, a także zapewnia wygodny dojazd do Portu Lotniczego im. Lecha Wałęsy. Malachitowe Wzgórza to propozycja szczególnie atrakcyjna dla rodzin oraz osób, które cenią spokojne otoczenie, bliskość natury i wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. BUDYNEK I OGRÓD: Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku o kameralnym charakterze, w którym wydzielono zaledwie cztery lokale mieszkalne. Prosta, elegancka architektura, jasna elewacja oraz duże przeszklenia nadają całości nowoczesny wygląd. Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 70 m², stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej mieszkania. Przestrzeń została starannie zagospodarowana, łącząc zadbany trawnik, ozdobną roślinność oraz komfortowy taras wypoczynkowy. Na tarasie znajduje się zadaszenie oraz przestrzeń umożliwiająca ustawienie kompletu wypoczynkowego i stołu jadalnianego. To idealne miejsce zarówno na poranną kawę, jak i rodzinne spotkania czy odpoczynek po pracy. Ogród wyposażono w system nawadniania, który ułatwia pielęgnację zieleni i pozwala zachować jej estetyczny wygląd przez cały sezon. WNĘTRZE: Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego użytkowania, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną znajdującą się na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze. Wnętrza utrzymano w nowoczesnej, spójnej stylistyce, w której dominują jasne barwy, naturalne drewno i starannie dobrane elementy dekoracyjne. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń, a przemyślane rozwiązania aranżacyjne sprawiają, że przestrzeń jest jednocześnie elegancka i funkcjonalna. Na parterze znajdują się: - Salon z jadalnią i kuchnią - 36 m², - WC - 1,3 m², - Garderoba - 1,5 m², - Korytarz - 5,5 m². Centralnym punktem mieszkania jest przestronna

Trzypokojowe mieszkanie w kameralnym budynku (tylko 3 mieszkania) w cichej i spokojnej okolicy. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe i komórka lokatorska (płatne 30tys) Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na Oruni górnej - Gdańsk południe. Jest to prężnie rozwijająca się dzielnica świetnie skomunikowana z Centrum oraz prostym dojazdem do obwodnicy Trójmiasta. W najblizszej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej. Osiedle jest jednak na uboczu co zapewnia ciszę i spokój. Budynek: Mieszkanie usytuowane jest na bardzo kameralnym, zamkniętym osiedlu, w skład którego wchodzą domy szeregowe. Budynek jest mały. Znajdują się w nim jedynie 3 mieszkania, zaś na parterze jest salon beauty. Miejsca postojowe są na ogrodzonym terenie. Budynek posiada własną kotłownie. Mieszkanie: Na mieszkanie składa się salon z aneksem kuchennym, bardzo jasny od strony wschodnio-południowej. z niego jest wyjście na balkon. Na podłogach położone są panele. Kucha posiada zabudowę z piekarnikiem, płytą indukcyjną, okapem, zmywarką. Na środku jest wyspa, która dodaje blatu roboczego oraz nadaje nowoczesny wygląd. Reszta mieszkania to dwie niezależne sypialnie (w pierwotnym projekcie były 3 sypialnie i można wrócić do tego rozwiązania) spora garderoba z zabudową oraz łazienka z WC wyposażona w kabine prysznicową walk-in oraz gustowne meble łazienkowe. W jednej z sypialni znajduje się bardzo duża szafa robiona na wymiar. Podsumowanie: 3 pokoje z aneksem kuchennym i garderobą miejsce postojowe i komórka lokatorska (płatne 30tys zł) zabudowa kuchni z wyspa i sprzętem AGD małe, zamknięte osiedle z dala od zgiełku dobra komunikacja i infrastruktura Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Agencja WESTATE ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży przestronnego, czteropokojowego mieszkania w samym sercu zabytkowej części dzielnicy Oliwa w Gdańsku. Nieruchomość znajduje się na parterze o dwupiętrowej, odrestaurowanej kamienicy z początku XX wieku, przy spokojnej i zielonej ul. Obrońców Westerplatte. ATUTY OFERTY: - piękna i kameralna, zabytkowa okolica pełna zieleni, - kamienica po gruntownej renowacji z nową elewacją, - doskonała komunikacja - pętla tramwajowa, przystanek autobusowy oraz stacja PKP/SKM w odległości kilku minut spaceru, - szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, - przestronne wnętrze z pomieszczeniami wysokości ok. 3,1m, - funkcjonalny układ - wyraźnie oddzielona strefa dzienna od prywatnej, - dwustronna ekspozycja okien, - bogate zaplecze handlowo-usługowe w odległości krótkiego spaceru - miejsca parkinowe na ogrodzonym podwórzu za bramą otwieraną pilotem, - ponadprzeciętnie duża piwnica o powierzchni ok. 10,5m². LOKALIZACJA: Nieruchomość usytuowana jest w sercu urokliwej i prestiżowej Oliwy, w otoczeniu zabytkowej zabudowy oraz unikalnego, kameralnego klimatu dzielnicy. Zaledwie krótki spacer dzieli mieszkanie od Parku Oliwskiego, Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz kompleksu biznesowego Olivia Centre. Doskonałą komunikację z całą metropolią zapewnia bliskość stacji stacji PKP/SKM Gdańsk Oliwa oraz przystanków tramwajowych i autobusowych. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura - od renomowanych szkół i przedszkoli, po klimatyczne kawiarnie, restauracje oraz lokalne punkty handlowe. To idealne miejsce dla osób ceniących bliskość natury i miejskiej wygody bez konieczności rezygnacji z doskonałego połączenia z centrum Gdańska i Sopotem. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal mieszkalny o pow. 82,96m², znajduje się na parterze i składa się z: - salonu z aneksem kuchennym, - sypialni I, - sypialni II, - sypialni III, - łazienki, - oddzielnego WC, - korytarza. Ponadto przestrzeń użytkową uzupełnia dodatkowo przedsionek, dający możliwość przechowywania butów bądź odzieży wierzchniej przed wejściem do mieszkania. WNĘTRZE: Mieszkanie wyróżnia się niezwykle funkcjonalnym układem z wyraźnie rozdzieloną strefą dzienną i prywatną, co zapewnia domownikom pełen komfort i prywatność. Dzięki wysokim sufitom przekraczającym 3,1 metra oraz dwustronnej ekspozycji okien, wnętrza są niezwykle jasne, przestronne i dobrze doświetlone. Nieruchomość przeszła generalny remont, w ramach którego, wymieniono wszystkie instalacje oraz wykonano wylewkę betonową ocieploną styropianem, a podłogi wykończono trwałymi panelami oraz kaflami. Wyjątkowego charakteru części wypoczynkowej nadaje zachowana na ścianie salonu oryginalna, odkryta cegła, z którą świetnie współgra klasyczna, drewniana stolarka drzwiowa. Ogromnym atutem użytkowym jest także przemyślana przestrzeń do przechowywania - duża ilość szaf, zakamarków oraz pojemne pawlacze pozwalają łatwo utrzymać porządek w całym domu. BUDYNEK: Mieszkanie mieści się w kameralnej kamienicy liczącej zaledwie 6 lokali, co zapewnia mieszkańcom spokój, prywatność oraz sprawnie działającą wspólnotę. Budynek przeszedł szereg gruntownych prac modernizacyjnych: odnowiono elewację wraz z ociepleniem tylnej ściany, wymieniono piony wentylacyjne oraz okna w piwnicy, a także wykonano pełną izolację pionową i poziomą fundamentów. Cały teren wokół budynku jest ogrodzony i zabezpieczony domofonem na bramce wejściowej oraz przy drzwiach do klatki, a wjazd na posesję umożliwia elektryczna brama otwierana pilotem. Mieszkańcy mają do dyspozycji bezpłatne miejsca parkingowe na podwórku, dostęp do wspólnego ogrodu oraz przestronnego strychu. Do lokalu przynależy również duża piwnica o powierzchni 10,49m². Dodatkowym, unikalnym atutem nieruchomości jest uzyskana zgoda konserwatora zabytków na montaż paneli fotowoltaicznych na dachu kamienicy, co otwiera drogę do znacznej optymalizacji kosztów energii. INFORMACJE DODATKOWE: - większość wyposażenia w cenie mieszkania, - do mieszkania przynależy piwnica 10,49m², - darmowe miejsca parkingowe za bramą otwieraną pilotem, - dostęp do wspólnego

INWESTYCYJNE MIESZKANIE W ŚRÓDMIEŚCIU W POBLIŻU MOTŁAWY Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 35,4 m2 w kamienicy przy ulicy Seredyńskiego. Lokal znajduje się w 4- piętrowym bloku na 1 piętrze. Niedaleko stąd do tramwaju oraz autobusu. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 5 m2. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Lokal składa się z: dużego pokoju z wyjściem na balkon, kuchni, łazienki, przedpokoju Okna od zachodniej strony. Z pokoju wyjście na balkon od strony ogrodu. Mieszkanie ciche, środkowe i ciepłe. Lokal wymaga remontu. Ogrzewanie z instalacji miejskiej. Woda ciepła - junkers na gaz. Kuchenka na gaz. Nieruchomość idealna dla inwestora. OPŁATY: ok. 600 zł. zima/ 400 zł. lato ( obejmuje ogrzewanie ) STAN PRAWNY: pełna własność STRONY ŚWIATA: zachód LOKALIZACJA: Kamienica mieści się w historycznej części miasta. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa. W pobliżu Ołowianka, rzeka Motława i ulica Długa. Stąd samochodem lub komunikacją miejską sprawnie dojedziemy do wszystkich dzielnic miasta oraz nad morze. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawa. PASJA NIERUCHOMOŚCI GDAŃSK, bezpośredni nadzór licencjonowanego pośrednika, nr licencji 22586.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie w Gdańsku znajdujące się przy ul. Niepołomickiej 34, osiedle Nowa Niepołomicka 1. Mieszkanie jest odświeżone, gotowe do zamieszkania. Posiada wszystkie niezbędne sprzęty AGD, tj. pralka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala. Posiada również wszystkie niezbędne meble - idealne zarówno do zamieszkania jak i pod wynajem. Mieszkanie ma 47,28m2 i składa się z łazienki o powierzchni 3,99m2, sypialni 11,55m2 oraz salonu z aneksem 31,74m2. Do mieszkania przynależy ogródek mający 42m2 z bardzo ładnym tarasem z deski kompozytowej i meblami ogrodowymi. Mieszkanie znajduje się w bliskim sąsiedztwie: - pasaż handlowy a w nim m.in market Stokrotka (50m) i Apteka oraz Poczta - Morska szkoła podstawowa oraz przedszkole nr 80 i Publiczne Pozytywne Przedszkole nr 14 (400m); - najbliższy przystanek autobusowy Srebrna (250m) - Pętła autobusowo-tramwajowa Łostowice-Świętokrzyska (2km) - Obwodnica Trójmiasta (4km) W niedalekiej przyszłości powstanie również niedaleko PKM co mocno zwiększa atrakcyjność okolicy i komunikację w regionie. Istnieje możliwość zakupu miejsca w hali garażowej w tym samym bloku wraz ze zintegrowaną komórką do przechowywania rzeczy.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 52,22 m², położone przy ul. Bergiela w Gdańsku. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w spokojnym, zielonym otoczeniu. Dwa balkony, przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym oraz widok na wodę i drzewa to atuty, które wyróżniają tę ofertę. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Funkcjonalny układ 3 pokoi na powierzchni 52,22 m². Dwa balkony, w tym prywatny balkon z wyjściem bezpośrednio z sypialni. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie wnętrz. Widok na wodę, drzewa i otaczającą zieleń. Pojemne szafy w zabudowie w sypialni i przedpokoju. Jasne i ustawne pomieszczenia. Spokojna okolica z dużą ilością zieleni. Piwnica o powierzchni 1,50 m². Rowerownia do dyspozycji mieszkańców. Przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku. OPIS NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie o powierzchni 52,22 m² składa się z trzech pokoi, aneksu kuchennego, łazienki oraz przedpokoju. Salon jest jasny i ustawny, z bezpośrednim wyjściem na jeden z dwóch balkonów. Połączony z aneksem kuchennym tworzy funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku. Duży aneks kuchenny został wyposażony w niezbędny sprzęt AGD oraz funkcjonalną zabudowę meblową, wymienioną około 7 lat temu. Zapewnia wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków i przechowywania. Sypialnia posiada pojemną szafę w zabudowie oraz wyjście na prywatny balkon z widokiem na wodę i otaczającą zieleń. Trzeci pokój wyposażony jest w szafę i może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego. Łazienka wyposażona jest w wannę z możliwością zamiany na kabinę prysznicową oraz bidet. W przedpokoju znajduje się dodatkowa szafa w zabudowie. Mieszkanie zostało odmalowane około 3 lata temu. Okna wymagają wymiany, co warto uwzględnić przy planowaniu ewentualnych prac modernizacyjnych. Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości, dzięki czemu mieszkanie można urządzić do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów zakupu mebli i podstawowego wyposażenia. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 1,50 m², co daje łączną powierzchnię mieszkania wraz z pomieszczeniem przynależnym wynoszącą 53,72 m². Mieszkańcy mają również dostęp do wspólnej rowerowni. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Bergiela w Gdańsku, w otoczeniu terenów zielonych. W pobliżu znajdują się dwa zbiorniki retencyjne, które wraz z otaczającymi drzewami tworzą przyjemną przestrzeń do spacerów i wypoczynku. Okolica oferuje również wygodny dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy Biedronka, Żabka, lokalne warzywniaki oraz placówki edukacyjne. Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek autobusowy, co stanowi duże udogodnienie w codziennym przemieszczaniu się po mieście. Dużym atutem lokalizacji jest spokojna atmosfera oraz widok na zieleń i wodę. To miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób, które po intensywnym dniu cenią sobie ciszę, prywatność i bliskość natury. FINANSE: Mieszkanie: 669 000 zł Powierzchnia mieszkania: 52,22 m² Piwnica: 1,50 m² Czynsz: około 720 zł miesięcznie Masz pytania lub chcesz zobaczyć nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś i umów się na prezentację! KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo na każdym etapie transakcji. Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż inwestycyjne mieszkanie w Śródmieściu Gdańska, w prężnie rozwijającej się dzielnicy na terenach po stoczniowych - MŁYNISKA / NOWE MIASTO Mieszkanie o powierzchni 49,7 m2 znajduje się na pierwszym piętrze w kamienicy z początku XX wieku przy ulicy Robotniczej - stan prawny - pełna własność z Księgą Wieczystą. Obecnie, mieszkanie przygotowane jest do wynajmu. Rozkład pokoi oraz ich wyposażenie wskazuje na możliwość wynajęcia pojedynczych pokoi. W skład mieszkania wchodzą: 3 pokoje wyposażone w: tapczan, szafę, biurko, krzesło i regał. Przy niewielkim wkładzie finansowym można przerobić dwa małe pokoje w jeden duży. W pełni wyposażoną łazienkę: kabina prysznicowa, wc, umywalkę, pralkę. W pomieszczeniu znajduje się również dwu funkcyjny piec gazowy - podgrzewa wodę do mycia oraz do ogrzewania całego mieszkania. W łazience umieszczone są czujniki co2 oraz czadu. Kuchnia - umeblowana i gotowa na przyjęcie nowych właścicieli (szafki, zlewozmywak, kuchenka gazowa, szafka cargo), rozkładany stolik. Z kuchni jest wyjście na balkon. Do mieszkania przynależna jest piwnica o powierzchni UWAGA - ok. 19 m2 (4 x 4,7 m) Jest ona wyposażona w dwa okna. W niedalekiej odległości znajduje się: Pomnik Trzech Krzyży, Europejskie Centrum Solidarności Ulica Elektryków (kluby muzyczne oraz Food Hall) Centrum Handlowe Madison Plac Zebrań Ludowych W odległości ok 20 m jest Żabka W czasie krótkiego 10 minutowego spaceru można dojść na Stare Miasto. Mieszkanie jest dobrze skomunikowane: Tramwaj - przystanki - Plac Solidarności i Brama Oliwska (ok 2 do 5 minut na piechotę) SKM - przystanek Stocznia (ok 8 min ) Dworzec Główny (ok. 10 minut marszu) PKP, SKM, PKS tramwaje i autobusy Mieszkanie jest po gruntownym remoncie. Podczas remontu wymienione zostały wszystkie instalacje. Zostały wymienione okna na plastikowe. Na podłogach zostały położone panele podłogowe i kafle. W sierpniu bieżącego roku mieszkanie zostało gruntownie odświeżone. Opłaty za mieszkanie: 564,- zł + gaz energia elektryczna wg. licznika. CENA 745.000,- zł (14.989,94,- zł/m2) Serdecznie zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację mieszkania!

Twoje nowe miejsce. Twoja przestrzeń. Twój komfort. Szukasz mieszkania, które łączy nowoczesność, wygodę i przyjazne otoczenie? Poznaj inwestycję na Gdańskim Lawendowym Wzgórzu - nowoczesnej części miasta, idealnej dla osób, które cenią komfort życia i dobrze rozwijającą się lokalizację. 53 m² | 756 900 zł Cena m.p. naziemnego (brutto): 25 000 zł Cena m.p. w garażu podziemnym (brutto): 35 000 zł Nowoczesny design, szklane balustrady i wysokie pomieszczenia tworzą przestrzeń, którą możesz urządzić po swojemu. Wysoki standard części wspólnych oraz rozwiązania takie jak Smart Home by Keemple, światłowód i rozbudowany system bezpieczeństwa podnoszą komfort codziennego życia. Do dyspozycji mieszkańców są również komórki lokatorskie i garaże z czujnikami gazu. Inwestycja uwzględnia także rozwiązania przyjazne środowisku, takie jak panele fotowoltaiczne i ogrody deszczowe. Stwórz miejsce, do którego z przyjemnością będziesz wracać każdego dnia. Napisz do mnie, aby poznać szczegóły oferty! Oferta to wizualizacja mieszkania

Opis nieruchomości LOKALIZACJA Apartament znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Gdańska bezpośrednio nad Motławą, w otoczeniu restauracji, marin, hoteli oraz historycznej architektury miasta. To miejsce pozwala cieszyć się atmosferą życia nad wodą, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do całego centrum Gdańska. Apartament usytuowany jest na 5. piętrze, co zapewnia wyjątkową perspektywę na Motławę oraz panoramę historycznego centrum Gdańska. Dzięki wysokiemu położeniu wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem, a jednocześnie gwarantują większą prywatność i komfort niż lokale położone na niższych kondygnacjach. Przestronne przeszklenia pozwalają cieszyć się zmieniającym się krajobrazem o każdej porze dnia od porannych promieni słońca odbijających się w tafli Motławy po wieczorną iluminację Starego Miasta, tworząc niepowtarzalną atmosferę zarówno do życia, jak i wypoczynku. BUDYNEK Budynek został oddany do użytku w 2023 roku. Projekt wyróżnia się architekturą inspirowaną portowym charakterem miasta oraz wysokim standardem części wspólnych. Do dyspozycji mieszkańców budynku jest eleganckie lobby z recepcją i ochroną 24h, prywatną salą fitness, sauną oraz salą zabaw dla dzieci. Po wyjściu z budynku mamy bezpośrednio dostęp do bulwarów nad Motławą, które tworzą wyjątkową przestrzeń do wypoczynku i spacerów. Osiedle otrzymało m.in.: wyróżnienie w konkursie Fasada Roku, wyróżnienie w konkursie Gdańska Realizacja Architektoniczna, było finalistą europejskiego konkursu Baumit Life Challenge, otrzymało nagrodę za Nadmotławskie Bulwary w konkursie Pomorskie Sztormy 2025. ŚWIATŁO I EKSPOZYCJA Jednym z największych atutów apartamentu jest ekspozycja południowo-zachodnia, uznawana za jedną z najbardziej pożądanych w nieruchomościach klasy premium. Dzięki niej wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem przez większą część dnia od godzin południowych aż do zachodu słońca. Duże, panoramiczne przeszklenia podkreślają przestronność części dziennej i pozwalają cieszyć się zmieniającym się krajobrazem o każdej porze dnia. Wieczorem salon oraz balkon stają się idealnym miejscem do relaksu, oferując wyjątkową atmosferę zachodzącego słońca nad Motławą oraz widok na efektownie oświetloną panoramę historycznego Gdańska. Taka ekspozycja zapewnia nie tylko wyjątkowe walory estetyczne, ale również wysoki komfort codziennego użytkowania, tworząc jasne, ciepłe i przyjazne wnętrza przez cały rok. INFORMACJE NA TEMAT APARTAMENTU Wyjątkowy apartament o powierzchni 127,97m², położony na 5 piętrze nowoczesnego budynku bezpośrednio nad Motławą. Jest to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji Gdańska, zaledwie kilka minut spacerem od historycznego centrum Gdańska i ulicy Długiej. To nieruchomość, która pojawia się na rynku niezwykle rzadko przestronny apartament z panoramicznym widokiem na rzekę, w samym sercu miasta. Dzięki południowo-zachodniej ekspozycji wnętrza są pięknie doświetlone przez cały dzień, a popołudniowe światło oraz zachody słońca nad Motławą tworzą wyjątkową atmosferę. Duże przeszklenia oraz przestronny balkon z widokiem na wodę sprawiają, że panorama Gdańska staje się naturalną częścią codziennego życia. Wnętrze zostało zaprojektowane z dużą dbałością o detale, materiały oraz ponadczasową estetykę. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania. W części salonowej znajdują się meble renomowanej polskiej marki Kler, znanej z produkcji mebli klasy premium. Kuchnia i materiały klasy premium Kuchnia została wykonana na zamówienie i wyposażona w blaty z naturalnego kwarcytu Negresco materiału stosowanego w luksusowych realizacjach wnętrz ze względu na wyjątkową trwałość oraz elegancki wygląd. Ciemny kamień w połączeniu z minimalistyczną zabudową kuchenną tworzy nowoczesną i bardzo elegancką przestrzeń. Komfortowa strefa prywatna W sypialni głównej znajduje się łóżko wykonane na zamówienie, wyposażone w materac premium marki King Koil, zapewniający komfort snu na poziomie luksusowych hoteli. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: -Salon z jadalnią (pow. 47,04 m²) imponująca, reprezentacyjna strefa dzienna z

2 osobne pokoje do własnej aranżacji - genialna inwestycja i świetna cena. Atutem mieszkania jest niezależne wejście nie przez klatkę schodową. Dodatkowo mieszkanie jest ostatnim z galerii, wiec mamymożliwośc utworzenia około 3 m2 z galerii dodatkowe pomieszczenie. Standard: 1 pokój odświeżenia 2 pokój do remontu łazienka do remontu, kuchnia do remontu Oferta w przygotowaniu, więcej informacji już wkrótce.

Opis nieruchomości LOKALIZACJA Sienna Grobla to jedna z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się lokalizacji w Gdańsku. Położona nad Motławą, łączy kameralny charakter z bliskością historycznego centrum miasta. W zaledwie kilkanaście minut spacerem dotrzesz na Długi Targ, Wyspę Spichrzów, do Mariny Gdańsk, licznych restauracji, kawiarni oraz najważniejszych atrakcji turystycznych. W okolicy znajdują się również sklepy, punkty usługowe, tereny rekreacyjne i malownicze bulwary spacerowe. To doskonałe miejsce zarówno do komfortowego życia, jak i zakupu nieruchomości o wysokim potencjale inwestycyjnym. Świetna komunikacja z całym Trójmiastem oraz szybki dojazd do obwodnicy i lotniska sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku. BUDYNEK Budynek został oddany do użytku w 2023 roku. Projekt wyróżnia się architekturą inspirowaną portowym charakterem miasta oraz wysokim standardem części wspólnych. Do dyspozycji mieszkańców budynku jest eleganckie lobby z recepcją i ochroną 24h, prywatną salą fitness, sauną oraz salą zabaw dla dzieci. Po wyjściu z budynku mamy bezpośrednio dostęp do bulwarów nad Motławą, które tworzą wyjątkową przestrzeń do wypoczynku i spacerów. Osiedle otrzymało m.in.: wyróżnienie w konkursie Fasada Roku, wyróżnienie w konkursie Gdańska Realizacja Architektoniczna, było finalistą europejskiego konkursu Baumit Life Challenge, otrzymało nagrodę za Nadmotławskie Bulwary w konkursie Pomorskie Sztormy 2025. INFORMACJA NA TEMAT NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie jest w stanie deweloperskim tj. do wykończenia. Głównym atutem apartamentu jest wyjątkowy taras nad mieszkaniem, na dachu budynku 68 m², który jest przynależny do mieszkania. Nieruchomość znajduje się w samym sercu Gdańska i jest to 3-pokojowy apartament o powierzchni 80,15 m², położony na II piętrze nowoczesnej inwestycji ROBYG przy ul. Sienna Grobla w Gdańsku. To propozycja dla osób ceniących komfort, prestiżową lokalizację oraz wyjątkową przestrzeń zewnętrzną. Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o powierzchni 11,81 m². W mieszkaniu rozpoczęto już pracę nad wykończeniem i jest już położony prawdziwy parkiet oraz płytki w jednej z łazienek. UKŁAD POMIESZCZEŃ Pokój dzienny z aneksem kuchennym - przestronna i funkcjonalna strefa dzienna, stanowiąca centralną część apartamentu. Otwarty układ zapewnia komfortową przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i wspólnego spędzania czasu. Sypialnia - komfortowy, ustawny pokój zapewniający prywatną przestrzeń do wypoczynku z prywatną łazienką. Łazienka z WC - prywatna łazienka połączona z sypialnią (wanna). Łazienka z WC - funkcjonalnie zaprojektowana łazienka, zlokalizowana w centralnej części mieszkania, z wygodnym dostępem zarówno ze strefy dziennej, jak i sypialni. (dla gości) Korytarz - praktyczna przestrzeń komunikacyjna łącząca poszczególne pomieszczenia apartamentu oraz wyjście na taras, który znajduje się na dachu budynku (widok na Stare Miasto). Balkon- pow.11,81 m² - dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa bezpośrednio związana z lokalem, stanowiąca atrakcyjne przedłużenie części mieszkalnej. Taras - pow.68,29 m² - wyjątkowo przestronna, prywatna przestrzeń zewnętrzna, dająca szerokie możliwości aranżacyjne - idealna na strefę wypoczynkową, miejsce do spotkań oraz relaksu na świeżym powietrzu. Dwa miejsca w hali garażowej przynależne do mieszkania (dodatkowo płatne 2 x 100 000 zł) Co wyróżnia tę nieruchomość taras na dachu budynku prestiżowa lokalizacja siłownia, sauna oraz sala zabaw dla dzieci w budynku fvat 23 % możliwość wykończenia mieszkania wg, swojego projektu (dodatkowa sypialnia) całodobowa ochrona i recepcja widok na Stare Miasto i Motławę Nie pobieramy prowizji od strony kupującej. Dodatkowo zapewniamy profesjonalną obsługę transakcji, objętą ochroną ubezpieczeniową w ramach polisy OC pośrednika w obrocie nieruchomościami na kwotę 1 000 000 zł. Zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane zakupem.

Na sprzedaż apartament inwestycyjny o powierzchni 43 m², położony na 5. piętrze nowoczesnego budynku Hotel Grano Residence z 2020 roku, w samym sercu gdańskiej Wyspy Spichrzów. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości generującej przychód już od pierwszego dnia. Apartament jest w pełni umeblowany, wyposażony i funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego, przynosząc obecnie ok. 7-8 tys. zł przychodu miesięcznie. Obsługą gości zajmuje się Hotel, w którym znajduje się apartament. Nowy właściciel może kontynuować działający biznes bez konieczności samodzielnego zarządzania rezerwacjami. DLACZEGO WARTO? • Gotowy biznes - działający najem, historia rezerwacji i możliwość kontynuowania współpracy z operatorem. • Gdańsk zarabia przez cały rok - to miasto, które przyciąga turystów nie tylko latem. Jarmarki, wydarzenia kulturalne, weekendowe wyjazdy, restauracje i zabytki sprawiają, że również poza szczytem sezonu można generować przychody z najmu. • Potencjał inwestycyjny - deklarowany przychód na poziomie 7-8 tys. zł miesięcznie daje ok. 84-96 tys. zł rocznie, przed odliczeniem kosztów prowadzenia najmu i utrzymania nieruchomości. • Standard wykończenia - naturalny granit na podłodze oraz fronty i drzwi z litego dębu nadają wnętrzu elegancki, luksusowy charakter. • Dodatkowe udogodnienia - dostęp do strefy SPA i basenu w budynku, miejsce postojowe w hali garażowej oraz duża komórka lokatorska o powierzchni 9,8 m². NIERUCHOMOŚĆ Układ i wyposażenie: • salon z aneksem kuchennym, • oddzielna sypialnia, • łazienka z WC, • przedpokój. Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony, a jego wykończenie odpowiada standardowi obiektu hotelowego. Wszystko pozostaje w cenie lokalu. BUDYNEK Grano Residence to nowoczesny budynek z windą i ogrzewaniem miejskim. Do dyspozycji mieszkańców i gości pozostaje strefa SPA oraz basen, które stanowią dodatkowy atut przy wynajmie krótkoterminowym. LOKALIZACJA - WYSPA SPICHRZÓW Jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Gdańsku, łącząca historyczny klimat miasta z nowoczesną architekturą i bogatą ofertą gastronomiczną. • Długi Targ i Fontanna Neptuna - krótki spacer, • nabrzeże Motławy i marina - tuż obok, • restauracje, kawiarnie i atrakcje turystyczne - w bezpośrednim sąsiedztwie, • przystanek komunikacji miejskiej - ok. 130 m. To lokalizacja, która pracuje na atrakcyjność apartamentu zarówno w sezonie wakacyjnym, jak i podczas krótszych pobytów przez pozostałą część roku. CENA • apartament: 1 150 000 zł, • miejsce postojowe w hali garażowej wraz z komórką lokatorską 9,8 m² - 100 000 zł, • łączna cena za pakiet: 1 250 000 zł. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.