Lokal biurowy w bardzo dobrej lokalizacji Morena

Lokal biurowy o powierzchni 288 m2 w kameralnym budynku usługowo handlowym w świetnie skomunikowanej części Gdańska w dzielnicy Morena. Cała przestrzeń biurowa jest ulokowane na najwyższej kondygnacji budynku i jest oddzielona od reszty budynku przeszklonymi drzwiami antywłamaniowymi. Istnieje możliwość podziału na dwa niezależne lokale biurowe o metrażu po ok 134 m2 każdy. Pomieszczenia: - 12 pomieszczeń biurowych, - 2 toalety, - korytarz, Lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Galeria MORENA z kilkudziesięcioma sklepami, kinem oraz hipermarket CARREFOUR z dwupoziomowym parkingiem na 1500 samochodów, Sąd Rejonowy Gdańsk Północ, przystanki autobusowe i tramwajowe. Dogodny wyjazd na obwodnicę. z najważniejszych atutów lokalizacji jest całodobowy ogólnodostępny i bezpłatny parking centrum handlowego na 1500 samochodów z czego 2/3 miejsc jest pod dachem (2 poziomy) umożliwiający bezproblemowe zaparkowanie dowolnej ilości pojazdów pracowników i klientów. Zalety: - świetna lokalizacja, - lokal posiada własny węzeł sanitarny do wyłącznego użytku najemcy, - całe piętro jest objęte wydzielonym zasilaniem, w tym komputerowym, na niezależnych podlicznikach energii elektrycznej, - lokal objęty jest okablowaniem strukturalnym sieci LAN umożliwiającym dowolną aranżację połączeń komputerów i telefonów oraz cyfrowym systemem alarmowym umożliwiającym dowolna aranżację stref ochrony i osób upoważnionych, - istnieje możliwość zmiany aranżacji ścian działowych, - bezpośredni dostęp do całodobowego ogólnodostępnego i bezpłatnego parkingu w centrum handlowym na 1500 samochodów z czego 2/3 miejsc jest pod dachem (2 poziomy), - każde piętro budynku objęte jest niezależnym systemem alarmowym w oparciu o centralę mikroprocesorową SATEL, - klimatyzacja. Opłaty: Czynsz za lokal wynosi 50 zł netto za 1 m2 plus 10 zł za 1 m2 za media (woda, wywóz śmieci, ogrzewanie, korzystanie z systemu alarmowego, korzystanie z sieci strukturalnej LAN, korzystanie z wydzielonej sieci zasilania komputerowego ). Czynsz nie obejmuje prądu elektrycznego, który na podstawie podliczników będzie doliczany do kwoty czynszu. - Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - Znajdziemy najtańszy kredyt - Pomoc prawna dzięki współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnym i prawnymi - Znajdziemy najtańsze ubezpieczenie nieruchomości Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.