Unikatowy dom, duża posesja na cichej Białołecę

Mam przyjemność przedstawić Państwu niezwykle atrakcyjną ofertę, wyjątkowego domu wolnostojącego z użytkowym poddaszem i okazałym ogrodem, położonego w bardzo spokojnej i kameralnej części Białołęki.Artystycznie wykończony, pięknie doświetlony, przestronny dom z 7 pokojami o łącznej powierzchni 479,5 m2 usytuowany jest na 1718 m2 urokliwej posesji przy ul. Szawelskiej 5. Jeśli cenisz sobie artyzm, nietuzinkowe podejście do wnętrz, poczucie przestrzeni i wolności to ta oferta będzie dla Ciebie idealną propozycją.DOM Dom ten został wybudowany w 1996 r. w technologii tradycyjnej, murowanej z cegły. Częściowo podpiwniczony, mury uzupełnione dwuwarstwowym wypełnieniem z wełny. Dodatkowo ocieplony 15 cm warstwą styropianu, pokryty tynkiem i farbą silikatową zapewniającymi dobrą przepuszczalność pary wodnej (oddychające). Obecny stan techniczny oraz wykończenie wnętrz przypada z kolei na lata 2009/2010. Zarówno dom jak i ogród są bardzo dobrze utrzymane, gotowe do wprowadzenia i nie wymagają nakładów finansowych. Bryła budynku oraz jego powierzchnia pozostawia ogromny potencjał pod dowolną aranżację pod potrzeby nowych Właścicieli.LOKALIZACJAWarszawa | Białołęka | ul. Szawelska Nieruchomość usytuowana jest w cichej, spokojnej okolicy w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja ta pozwala odpocząć od zgiełku i gwaru miasta, jednocześnie umożliwia łatwy i szybki dostęp do centrum Warszawy. Najbliższy przystanek autobusowy (Buków 01) znajduje się w odległości 12 min spacerem. Do sklepu spożywczego, apteki, salonu urody, poczty, stacji benzynowej czy paczkomatów dzieli jedynie 3 min autem, a najbliższe restauracje dostępne są w odległości do 1 km. Do Galerii Północnej dotrzemy w 10 min autem a najbliższa szkoła oddalona jest niecałe 3 km od nieruchomości. Dla miłośników relaksu na łonie natury atutem będzie 20 minutowy spacer przez zielone tereny bezpośrednio nad Wisłę. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Piwnica ok. 81m2Podzielona na 4 pomieszczenia, każde z dostępem do światła dziennego. W jednym z pomieszczeń doprowadzony jest komin co stwarza możliwość urządzenia tam sauny.Kotłownia, pralnia- ok. 16 m23 pomieszczenia gospodarcze- od 17 m2 do 22 m2Korytarz- ok. 7 m2Parter ok. 263 m2Na parterze odnajdziemy przestronny salon z kominkiem i ogromnymi oknami z widokiem na ogród. Stąd możemy dostać się na zadaszony taras z murowanym kominkiem z opcją grilla. Kuchnia połączoną oknem wydawczym z dużą jadalnia na ok. 15-20 osób, z której jest bezpośrednie wyjście na otwarty taras w najbardziej intymnej części ogrodu. Na tym poziomie znajdziemy również dwie spiżarnie, osobne WC, bardzo przestronną łazienkę z wanna, prysznicem i toaletą. Ponadto bardzo reprezentacyjne wejście do domu z dużą szafą i możliwościami aranżacji tej przestrzeni. W bryle budynku znajduje się duży garaż na 2 auta. Przedsionek- ok. 26 m2WC -ok. 2 m2Hall -ok. 11 m2Korytarz -ok. 24 m2Łazienka- ok. 11,5 m2Jadalnia -ok. 36,5 m2Pokój -ok. 29 m2Schowek -ok. 2,3m 2Kuchnia- ok. 15,5m 2Spiżarnia -ok. 5m 2Zejście do piwnicy- ok. 4,5m 2Salon- ok. 53,5 m2Garaż -ok. 42 m2Poddasze ok. 135 m2W pełni użytkowe, ogrzewane poddasze na którym znajdują się 3 pokoje oraz duża łazienka z wanna i prysznicem. W jednym z pokoi wydzielono garderobę.Hall i schody ok. 22m2Hall ok. 15 m2Łazienka ok. 7 m23 sypialnie 25m2, 30m2, 35 m2WYPOSAŻENIE Wnętrze domu zostało wykończone elementami unikatowymi w większości robionymi na specjalne zamówienie. Użyte tu materiały to chociażby najwyższej klasy drewno egzotyczne (doussie, padouk, merbau) położone na podłodze w większości domu. W pozostałych pomieszczeniach z kolei odnajdziemy dąb, klon oraz gresy. Klimat urokliwego salonu dopełnia kominek obudowany ręcznie robionymi kaflami na zamówienie. Okna w tym pomieszczeniu są antywłamaniowe a same zamontowane szyby cechuje duża izolacja termiczna i czynnik ekologiczny. Pozostałe okna na parterze mają zamontowane rolety antywłamaniowe. Łazienka to piękny przykład połączenia drewna egotycznego z klasyczną glazurą. Charakteru i klimatu całemu domowi dodają oryginalne meble i wyposażenie, których zakup może być