Dom dla rodziny lub firmy Witobel, Stęszew

Domu wolnostojący: Witobel, gmina Stęszew Pragniemy z przyjemnością zaprezentować Państwu naszą ofertę sprzedaży wygodnego domu wolnostojącego położonego w malowniczej okolicy Witobel, w gminie Stęszew. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnego i funkcjonalnego domu na cele rodzinne lub biznesowe.Dom o powierzchni całkowitej 188,6 m2 (z uwzględnieniem piwnicy i garażu) posadowiony jest na prostokątnej działce o powierzchni 504 m2. To nieruchomość o niezwykłym potencjale, składającą się z parteru, piętra, piwnicy oraz garażu, co daje dużo miejsca na komfortowe życie. Ze względu na lokalizację i układ budynku (możliwość stworzenia oddzielnych mieszkań na parterze i piętrze) świetnie nadaje się także jako inwestycja pod wynajem.Dom około 5 lat temu przeszedł termomodernizację. Został docieplony warstwą styropianu z nową elewacją, wymieniono okna na nowe plastikowe oraz ocieplono dach i zabezpieczoną warstwą papy.Rozkład pomieszczeń:Parter:Salon 31 m2Kuchnia połączona z jadalnią 16,4 m2,Korytarz 18,9 m2Łazienka 4,3 m2Garaż 18,7 m2 (wejście z zewnątrz)Piętro:Pokój 16,8 m2,Pokój 14,9 m2Pokój 11,2 m2Pokój 10,2 m2 (możliwość adaptacji na drugą kuchnię) Łazienka 4,3 m2,Korytarz 18,9 m2Piwnica:Suszarnia 9,6 m2,Kotłownia 4,2 m2Pomieszczenia gospodarcze 5,9 m2,Korytarz 7,3 m2Media:woda, prąd, gaz, kanalizacjaOgrzewanie: piec gazowy oraz piec na paliwo stałe, co daje możliwość wyboru preferowanej formy ogrzewania.LokalizacjaNieruchomość usytuowana jest przy spokojnej ślepej uliczce, z dala od miejskiego zgiełku.Witobel to malownicza wieś, niedaleko miasta gminnego Stęszew, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą i spokój oraz dostęp do najważniejszej infrastruktury. Jednocześnie, dzięki dobrej komunikacji z Poznaniem i Wrocławiem (trasa S5), masz dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień.Bliskie sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego oraz Jeziora Witobelskiego i Jeziora Łódzko stwarzają idealne warunki do relasku na świeżym powietrzu.Zapraszam do kontaktu i umówienia wizytyPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tomasz Kucharczyk - Pośrednik (licencja nr: 26395)-Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.