Аренда коммерческой недвижимости - Grunwald

Zależy Ci na nowoczesnej przestrzeni biurowej wspierającej rozwój biznesu? Oferujemy nowe, funkcjonalne powierzchnie biurowe wraz z kompletnym zapleczem socjalnym w budynku SMART PARK zlokalizowanym w sercu Olsztyńskiego Parku Naukowo-Technologicznego. Nasza oferta jest elastyczna. Można wynająć całą dostępną powierzchnię bądź jedno pomieszczenie, w zależności od Twoich potrzeb. To doskonałe miejsce w spokojnym, zielonym otoczeniu, idealnym dla firm technologicznych, startupów, usługowych i innowacyjnych przedsiębiorstw. Łącznie oferujemy 138,27 m² powierzchni biurowej. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym piętrze (+1). Pokoje są ze sobą połączone przejściami wewnętrznymi. Do dyspozycji pomieszczenie socjalne i łazienka. Skład powierzchni: Pomieszczenie biurowe: 36,63 m² Pomieszczenie biurowe: 29,82 m² Pomieszczenie biurowe: 31,98 m² Pomieszczenie biurowe: 39,84 m² Cena: 55 zł netto/m2 W podanej stawce najmu zawarte są następujące koszty eksploatacji: Ubezpieczenie budynku (samej nieruchomości). Podatek od nieruchomości. Wyposażona kuchnia (zabudowa, lodówka, mikrofala). Miejsce na reklamę na pylonie znajdującym się przy wjeździe na parking (koszt wykonania reklamy po stronie najemcy. +/- 300 zł netto) Do kosztów najmu należy doliczyć opłaty serwisu w wysokości 5 zł netto/m² obejmujące: Profesjonalny monitoring obiektu: zapewniony przez agencję ochrony Utrzymanie czystości w częściach wspólnych budynku, Kompleksowe utrzymanie terenów zewnętrznych: obejmuje odśnieżanie w okresie zimowym, regularne sprzątanie placu oraz pielęgnację terenów zielonych. Konserwacja urządzeń elektrycznych i grzewczych oraz wszelkich innych urządzeń do uzdatniania wody oraz innych urządzeń wykorzystywanych do doprowadzania mediów do budynku. Konserwacja urządzeń przeciwpożarowych i alarmów przeciwpożarowych. Konserwacja innych instalacji i urządzeń, takich jak urządzenia sanitarne, wodno-kanalizacyjne i elektryczno-telekomunikacyjne. Cykliczne konserwacje klimatyzacji i wentylacji. Lokalizacja i komunikacja: ul. Władysława Trylińskiego - świetnie skomunikowana lokalizacja Szybki dojazd do głównych ulic przemysłowych Olsztyna Szybki dojazd (4 minuty autem) do największej firmy przemysłowej w Olsztynie - MICHELIN Kilka minut do drogi ekspresowej S16 i DK51. Odległości do kluczowych miast w Polsce: Gdańsk - ok. 170 km Warszawa - ok. 210 km Białystok - ok. 240 km Toruń - ok. 170 km Bydgoszcz - ok. 200 km Łódź - ok. 320 km Poznań - ok. 400 km Atuty SMART PARKU: Duży parking dla pracowników i gości - zawsze dostępne miejsca Paczkomat InPost na terenie parkingu - wygodne zarządzanie przesyłkami Bar Trylinka tuż obok - idealne miejsce na lunch lub spotkanie biznesowe Cisza, spokój i dużo zieleni - komfortowe warunki pracy Dostęp do zaplecza technologicznego i sieci firm w Olsztyńskim Parku Technologicznym Możliwość wynajmu sali konferencyjnej w parku technologicznym do organizacji konferencji, eventów, spotkań i szkoleń. Istnieje możliwość umieszczenia swojego logo na pylonie reklamowym znajdującym się przy wjeździe na parking obiektu. Rzuty pomieszczeń doślemy na żądanie. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia przestrzeni na żywo.