NOWA CENA Lokal użytkowy na sprzedaż Niemcza

Gestor Nieruchomości oferuje NA SPRZEDAŻ wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 92,3 m2 w doskonałej lokalizacji w samym sercu malowniczo położonego miasteczka -Niemcza. Największy lokal handlowy w mieście ! Nieruchomość spełnia warunki techniczne jakim powinien odpowiadać lokal mieszkalny. (możliwość zmiany sposobu użytkowania) Lokal zlokalizowany w budynku mieszkalno- usługowym na wysokim parterze w pięknej kamienicy. Kilka lat temu został przeprowadzony generalny remont: - nowa instalacja elektryczna, hydrauliczna - sufity powieszane/ system amstrong - nowe kafelki ( wysoka klasa ścieralności), okna plastikowe, drzwi zewnętrzne - wbudowana w ścianach instalacja monitoringu gotowa do podłączenia osprzętu - WC : toaleta, umywalka, armatura Dodatkowym zabezpieczeniem są zamontowane okiennice zewnętrzne. OPIS: Lokal-92,3 m2 3 pomieszczenia: 1.Sala sprzedaży I 57,40 m2 2.Magazyn w tym wydzielone WC I 16,2 m2 3.Pomieszczenie magazynowo socjalne I 18,7 m2 Dodatkowo piwnica,w której znajduje się agregat prądotwórczy Dwa rodzaje ogrzewania: - kurtyna cieplna 9 kW - 1 klimatyzacje z funkcją grzania - czynsz administracyjny (170,02 zł z funduszem rem. 92,30 zł) - jednorazowa opłata dla biura 3% OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ W lokalu można prowadzić różne profile działalności. Po przeprowadzeniu badania rynku i potrzeb mieszkańców idealny lokal pod : - aptekę, sklep spożywczy, klinikę itp.NOWA CENA! Cena sprzedaży przed obniżką 249.000 zł netto + VAT AKTUALNA Cena sprzedaży 198.000 zł brutto Zapraszam serdecznie na bezpłatną prezentację. Kontakt : Edyta Pachla-Wawrzycka Tel. + ********* e-mail: