Nowoczesny dom z oknami panoramicznymi | widok

DOM OTWARTY 13.04 (SOBOTA) 12:00 - 13:30W celu umawiania na wydarzenie proszę o kontakt telefoniczny.Mam przyjemność zaproponować na sprzedaż w pełni wyposażony nowoczesny dom w zabudowie wolnostoącej (144,45 m2 + poddasze do adaptacji + piwnica do adaptacji ), znajdujący się w Żębocinie (gm. Proszowice). Dom zlokalizowany jest na pięknej, widokowej działce 30 ar! ZOBACZ FILM I WIRTUALNY SPACER!Jestem pod telefonem również w sobotę oraz niedzielę. Jeśli nie odbieram to proszę o SMS.Dużym atutem są tereny niezabudowane wokół posesji. Działki sąsiednie to tereny rolne. Gwarantowana cisza i spokój wraz z widokiem na zieleń! -> Rzuty przesyłam na życzenie klienta (ze względu na ograniczoną ilość zdjęć nieruchomości na portalach)-> Dom gotowy do wejścia, wykonany z materiałów najwyższej jakości-> SPRZEDAWANY Z WYPOSAŻENIEM-> Rozprowadzony system klimatyzacji w całym domu-> Ogrzewanie podłogowe -> Dom oddany do użytku w 2022 roku-> Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku (niewyliczony w metraż użytkowy) -> Dwa osobne wejścia do domu -> Wybudowany w wysokim standardzie-> Możliwość zaadaptowania poddasza oraz piwnic pod strefę relaksu, lub dodatkowe pomieszczenia. -> pompa ciepła. Brak gazu-> Taras z ekspozycją południową. DOM: I. Powierzchnia całkowita 192,05 m2 (plus dodatkowo wysokie poddasze do zaadaptowania oraz piwnice), na którą składa się:a) parter składający się z:Salonu z aneksem kuchennym: 54,17 m2Wiatrołapu: 3,87 m2Spiżarni: 1,48 m2Garderoby:3,68 m2WC: 1,89 m2Sypialnia główna: 14,58 m2 Pokój 1: 13,50 m2Pokój 2: 13,57 m2 Łazienka z wanną: 9,53 m2 Pralnia: 4,31 m2 Komunikacja: 12,25 m2Łącznie: 144,45 m2 Garaz dwustanowiskowy: 47,60 m2 Taras około 40 m2Dodatkowo niewliczone w metraż domu poddasze, które można zaadoptować. Zostało przewidziane osobne wejście do domu wraz z miejscem na schody na poddasze. Poddasze ma około 150 m2. Wysokość w kalenicy to 3,7 m.Dom podpiwniczony. Pomieszczenia do adaptacji. Piwnica sucha, ściany nieotynkowane. Idealnie miejsce na strefę relaksu z saunami lub strefę rozrywki. Na poziomie -1 znajduje się również łazienka. Powierzchnia piwnicy to około 150 m2. II. Podłoga:a) wysokiej jakości panele b) płytki III. Wysokiej jakości wyposażenie widoczne na zdjęciachIV. Okna: PCV. V. Drzwi:a) wejściowe główne do budynku przeciwwłamanioweb) garażowe otwierane automatycznie.VII. Kuchnia wysokiej jakości wykonana przez stolarza na zamówienieVIII. Pergola wraz z automatycznymi roletamiIX. Klimatyzacja rozprowadzona sufitowo X.Pełne wyposażenie AGD w kuchni XI. Duże przeszklenia w salonie XII. Elektryczne rolety zewnętrzneXIII. Alarm oraz kamery XIV.Teren ogrodzony XV. Taras z meblami ogrodowymi XVI. Dwie łazienki. Wanna wolnostojąca oraz prysznic.XVII. Powieszone sufity z oświetleniem LED XVIII. Rekuperacja XIX. Przestronny salon z jadalnią! Opłaty: Prąd Woda - wodociąg gminny BUDYNEK oraz przestrzeń wokół budynku: I. Budynek został oddany do użytkowania w 2022 roku. Budowa zakończona w 2019 roku.II. Stan budynku: idealnyIII. Poddasze ocieplone wełną. Dach pokryty dachówką ceramiczną Meyer - Holsen. IV.Działka ogrodzona V. Dom wyposażony w instancje: centralna klimatyzacja, alarmowa, system kamer, instalacja ogrzewania podłogowego, system wentylacji mechanicznej, pompa ciepła, instalacja roletowa. VI. Ocieplenie budynku styropianem 20 cm.VII. Ściany murowane z pustaka 30 cm porotherm.VIII. Dach kryty XVIIII. Podpiwniczony XIX. Teren ogrodzony XX. Ekologiczna oczyszczalnia ściekówXXI. Własna studia na działce -> Wszelkie dodatkowe informacje techniczne po uprzednim kontakcie telefonicznymOGRÓD30 ar działki, w kształcie prostokąta o delikatnym nachyleniu. Trawa oraz rośliny całoroczne. Płac zabaw dla dzieci. Budynki gospodarcze. Dojazd drogą gminną utwardzoną.Niska zabudowa jednorodzinna w najbliższym otoczeniu. LOKALIZACJA: Dom umiejscowiony w Żębocinie (gm. Proszowice). Do Krakowa dostaniesz się w 40 minut. W pobliżu znajduje się w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa. Do miasta Proszowice zaledwie 4 km, gdzie znajdują się sklepy, stacje benzynowe, restauracje, park, szpital, kościół, kom