lokal usługowy do wynajęcia, 94 m, Ochota

Lokal znajduje się na skrzyżowaniu dwóch głównych ulic starej Ochoty. Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy z dużymi witrynami. Tuż obok znajduje się popularna hala targowa. Nieruchomość znajduje się w ciągu handlowym, który jest na całej długości apartamentu. Lokal posiada piękne, duże witryny z wejściem bezpośrednio od głównej ulicy. Dodatkowym atutem jest to, że sąsiaduje z dużym supermarketem co generuje dodatkowy ruch pieszy. Miejsce nieruchomości cechuje duże natężenie ruchu kołowego i pieszego, w okolicy są ważne urzędy i instytucje publiczne oraz hala targowa. W okolicy gęsta zabudowa, stare osiedla. Lokal jest w stanie developerskim ale właściciel (firma) deklaruje pomoc w wykończeniu lokalu w postaci wakacji czynszowych na czas adaptacji lokalu. Dane techniczne: 1. Moc przyłączeniowa KW dla lokalu moc podstawowa 120kW rezerwowa 76kW zabezpieczenie 200A 2. Ilość pionów wentylacyjnych i ich przepustowość jedna czerpnia 1200x1100 3600m3/h, jedna wyrzutnia 700x300 3450m3/h 3. Wysokość lokalu w konstrukcji 3,73m; obecna posadzka obniżona o 48cm w stosunku do 0 budynku 4. Ilość miejsc na jednostki klimatyzacyjne i gdzie są przewidziane jednostki wewnętrzne do zlokalizowania w dowolny sposób na powierzchni najmu. Jednostki zewnętrzne do zlokalizowania w garażu na -1 zgodnie z planowanym zaznaczeniem w załączniku 5. Miejsce na reklamę zewnętrzną dla lokalu zgodnie z załączonym planem. Polecam i zapraszam do prezentacji. The premises is located at the intersection of two main streets of old Ochota. The property is located on a street with large windows. The popular market hall is right next door. The property is located in a shopping area that runs along the entire length of the apartment. The entire shopping area is 450 sq m, but most of it is already leased. Last room left. The restaurant has beautiful, large windows with an entrance directly from the main street. An additional advantage is that it is adjacent to a large supermarket, which generates additional foot traffic. The site of the property is characterized by high traffic and pedestrian traffic, as there are important offices and public institutions as well as a market hall in the vicinity. It is also a communication route to the West Railway Station. Dense buildings in the area, old housing estates. Technical data: 1. Connection power KW for the premises basic power 120kW reserve power 76kW protection 200A 2. Number of ventilation shafts and their capacity one intake 1200x1100 3600m3/h, one exhaust 700x300 3450m3/h 3. Height of the premises in the structure 3.73m; the current floor is lowered by 48 cm in relation to the building's 0 4. The number of places for air conditioning units and where the indoor units are to be located in any way on the lease area. Outdoor units to be located in the garage on -1 in accordance with the planned marking in Annex 5. Space for outdoor advertising for the premises in accordance with the attached plan. Prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()