Dom z pięknym OGRODEM + magazyn 251m2 !

­DOM Z PIĘKNYM OGRODEM W DOBROSZYCACH W OTOCZENIU STAWÓW Do budynku przynależy hala produkcyjna o powierzchni 251 m2 ! Zamieszkaj w urokliwym miejscu w otoczeniu stawów z doskonałą komunikacją do większych miast, takich jak Wrocław czy Oleśnica. Z dużym tarasem, z którego rozprzestrzenia się piękny widok na zadbany ogród i stawy. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona w bardzo cichej okolicy w pobliżu stawów i zieleni. Dom osadzony na działce mieszkaniowo- usługowej o powierzchni 2238 m2. Doskonały dojazd do Wrocławia - 30 min i Oleśnicy - 10 min! OPIS BUDYNKU: Dom wybudowany w 2005 r. z wysokiej jakości materiałów, w stanie bardzo dobrym. Składa się z 4 pokoi, salonu z jadalnią, kuchni, 2 łazienek, przedpokoju i korytarza. Przed budynkiem rozpościera się duży, utwardzony plac z parkingiem dla samochodów. *Ogrzewanie gazowe, kominkowe lub na piec na miał. *Instalacja wodociągowo - kanalizacyjna zasilana z sieci miejskiej; * Nowe okna PCV ! * Piękne, dębowe podłogi w pokojach ! * Kominek * Drewniane schody Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, nie podpiwniczony. Do szczytu budynku przylega parterowy budynek zakładu produkcyjnego. Z budynku wyjście na piękny, zadbany ogród z trzema oczkami wodnymi, kwiatami, drzewami owocowymi i iglastymi. PARAMETRY BUDYNKU MIESZKALNEGO: Powierzchnia użytkowa: 177,35 m2 *PARTER: 99,96 m2 - Wiatrołap: 4,14 m2 - Łazienka: 8,37 m2 - Hol i schody: 9,66 m2 - Korytarz: 2,25 m2 - Kotłownia: 6,83 m2 - Pomieszczenie gospodarcze: 12,44 m2 - Salon/Kuchnia/Jadalnia: 56,27 m2 *PIĘTRO: 77,39 m2 - Hol: 7,71 m2 - Pokój: 17,15 m2 - Pokój: 17, 03 m2 - Pokój: 18,12 m2 - Pokój: 13,18 m2 - Łazienka: 4,20 m2 *TARAS: ok. 20 m2 PARAMETRY BUDYNKU ZAKŁADU PRODUKCUJNEGO: Powierzchnia użytkowa: 251 m2 - WARTSZTAT PRODUKCYJNY: 208 m2 - BIURO I: 16,5 m2 - BIURO II: 15 m2 - MAGAZYN: 12,5 m2 - WC: 6,25 m2 - POMIESZCZENIE SOCJALNE: 6,25 m2 - KORYTARZ: 6 m2 BUDYNKI PRZYNALEŻNE: Przed domem znajduje się drewniana wiata, pod którą można zaparkować pojazdy. DZIAŁKA: W kształcie prostokątnym, doskonale utrzymana, ogrodzona, z wydzieloną częścią gospodarczą i częścią rekreacyjną. - ogród o powierzchni ok. 900 m2 - trzy oczka wodne - drzewa iglaste, liściaste i owocowe OKOLICA: - Spokojna w otoczeniu stawów - Bliska odległość do lasów - Doskonała lokalizacja dla rowerzystów i grzybiarzy. - W pobliżu malowniczy rynek Dobroszyc, sklepy, stacja benzynowa Zapraszam na prezentację: Kamil Zamara nr licencji PFRN: 30016 tel. ********* EZAM Nieruchomości