4 pok. z widokiem na Ślężę, blisko szkoły, Sadków

4 pokoje, dla rodziny lub inwestycyjnie, Sadków, 17 km od wrocławskiego Rynku, 8,8 km do granic Wrocławia.Oferuję do sprzedaży 4 pokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią i dużym balkonem- 79,90 m2, ekspozycja południowo-północna.UKŁAD POMIESZCZEŃNa mieszkanie usytuowane na 2 piętrze o powierzchni 79,90 m2 składają się: - salon 24 m2- trzy sypialnie (każda ok.10m2)- łazienka z wanną (ok. 3 m2)- wc- oddzielna kuchnia (ok. 8,5 m2)- przedpokójDodatkowo na prawach zwyczajowego użytkowania do dyspozycji jest również duża piwnica (ok. 10 m2). Zaliczka do wspólnoty : 980 zł/m-c przy 4 osobie, wraz z funduszem remontowym. Odrębna własność. KW bez obciążeń.STANDARD I WYPOSAŻENIEMieszkanie w roku 2015 przeszło częściowy remont. Został wyremontowany przedpokój, kuchnia i wc (wraz z wymianą instalacji elektrycznej). Okna pcv wymieniane w 2015 roku, parapety z konglomeratu, na podłogach panele, w kuchni oraz w łazience i wc kafle. Kuchnia umeblowana i wyposażona w zmywarkę 45, kuchenkę gazową, okap. Łazienka z wanną w kaflach starszego typu.BUDYNEKBudynek to blok z początku 1980 r., bez windy. Klatka czysta, wiele miejsc postojowych ogólnodostępnych pod budynkiem. Spokojna okolica.CENA: 569 000 złLOKALIZACJA I KOMUNIKACJADoskonała komunikacyjnie lokalizacja. Do Wrocławia 8,8 km, 17 km do wrocławskiego Rynku, a także niedaleka odległość do obwodnicy, autostrady oraz lotniska powodują, że to doskonałe miejsce pod względem komunikacyjnym, dającym dogodny wyjazd poza aglomerację, jak również szybkie dotarcie do centrum Wrocławia (prywatne busy, PKS, PKP-pociąg z pobliskich Sadowic, 1,4 km).Ponadto bliskość terenów zielonych to atuty, które powodują, ze jest to idealna oferta dla ludzi ceniących bliskość z naturą lub aktywny tryb życia.Bogata infrastruktura w miejscowości - kilka placów zabaw, siłownia zewnętrzna, szkoła podstawowa (ok. 200m) i przedszkole w dystansie pieszym ok. 10 minut, boisko sportowe, orlik, sklepy spożywcze m.in. Biedronka. W pobliżu fitness ( w Smolcu oraz Mokronosie).Bardzo łatwy i szybki dojazd do A4 i S8 oraz na lotnisko. - ok.10 minut autem do Centrum przemysłowego LG w Biskupicach Podgórnych oraz do Amazona - ok. 20 min autem od Centrum Handlowego Aleja Bielany oraz do lotniska- 8,8 km do granic Wrocławia-17 km do wrocławskiego Rynku- 14 km do lotniskaZALETY OFERTY- funkcjonalne, rozkładowe mieszkanie, doskonałe dla rodziny- bliskość szkoły i przedszkola- dobra infrastruktura- bliskość obwodnicyZapraszam do rozmów i obejrzenia domu: *********, For more information please call us + *********Por favor contáctenos para conocer más sobre la oferta y ver el apartamento. Podemos ayudar con todos los trámites. Para más información por favor llámanos + *********.Zgodnie z ustawą z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane, świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy