Duże witryny, ciężka gastronomia, duży ruch pieszy

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu przestronny lokal użytkowy o powierzchni 144,42 m2, który położony jest na parterze apartamentowca wybudowanego w 2007 roku. Ten unikalny lokal posiada własną witrynę oraz wejście bezpośrednio z ciągu pieszego, co przyciąga uwagę potencjalnych klientów i daje duże możliwości wykorzystania przestrzeni. Do ceny należy doliczyć VAT. Lokal ten znajduje się w otoczeniu licznych biurowców oraz zabudowy mieszkaniowej, w tym popularnych miejsc takich jak Browary Warszawskie. To doskonała lokalizacja, zaledwie 400 m od Placu Europejskiego oraz 700 m od Ronda Daszyńskiego. Bezpośrednio przed lokalem oraz w jego okolicy znajduje się duża liczba miejskich miejsc parkingowych, co sprawia, że jest to wygodne miejsce zarówno dla klientów, jak i pracowników. Koszty: - Opłata przekształceniowa roczna 5 261,60 zł - Podatek od nieruchomości roczny 4 156,41 zł - Czynsz miesięcznie 1 922,19 zł Lokal wcześniej był wykorzystywany do prowadzenia działalności gastronomicznej, ale jego konstrukcja i układ pozwalają na elastyczne dostosowanie przestrzeni do różnych potrzeb. Praktycznie cała istniejąca zabudowa może być zmodyfikowana lub usunięta, co daje pełną swobodę w aranżacji wnętrza. Lokal charakteryzuje się wysokością 4 metry, co tworzy przestronne i przyjazne środowisko. Jest wyposażony w klimatyzację, co zapewnia komfortowe warunki dla pracowników i klientów. Ponadto, lokal jest zasilany prądem o mocy 25 kW, co pozwala na obsługę różnych urządzeń i systemów. Ze względu na swoje parametry, lokal ten nadaje się do prowadzenia różnych rodzajów działalności gospodarczej. Może być idealny dla restauracji, kawiarni, sklepu, salonu kosmetycznego, gabinetu medycznego lub centrum wellness. Możliwości są praktycznie nieograniczone. Obecnie nie wynajmowane. Możemy pomóc w szybkiej komercjalizacji. Jeśli szukasz przestronnego lokalu w doskonałej lokalizacji, który można dostosować do swoich potrzeb, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Nie przegap tej okazji. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację tego wyjątkowego lokalu użytkowego. W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!