Twój biznes w sercu miasta! / rezerwacja

Estetyczny i zadbany lokal usługowo - handlowy o powierzchni 25m2 w ścisłym centrum, przy ulicy Opawskiej w Raciborzu! Idealny dla sklepiku, biura podróży, agencji ubezpieczeń, chwilówki, lub na biuro. Lokal posiada mnóstwo możliwości adaptacyjnych, wykorzystaj potencjał jaki daje lokalizacja! Dodatkowo przed lokalem znajdują się tablice reklamowe szklane, oraz kaseton świetlny, które można wykorzystać pod swoją reklamę. Lokal uzbrojony w monitoring i alarm oraz internet vectry. Lokalizacja: Lokalizacja przy ulicy Opawskiej w Raciborzu, z punktu widzenia prowadzenia działalności usługowo-handlowej to recepta na sukces! Ta ulica znajduje się w samym sercu miasta, co oznacza, że jest to ruchliwe i dobrze widoczne miejsce. Poniżej przedstawiam opis tej lokalizacji z uwzględnieniem istotnych czynników: Bliskość Sklepów: Na tej ulicy znajduje się wiele innych sklepów i punktów usługowych. Naprzeciwko jest główna biedronka, drogeria Hebe i duży parking to oznacza, że klienci często odwiedzają to miejsce, co może przyczynić się do zwiększenia widoczności i przyciągnięcia większej liczby klientów. Na przeciwko Parku: To z pewnością atut tej lokalizacji. Park to miejsce, które przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i turystów. To doskonałe miejsce na odpoczynek i spędzenie czasu na świeżym powietrzu, co może przyczynić się do wzrostu ruchu klientów w okolicy. Lokal Gastronomiczny obok: Obecność lokalu gastronomicznego w pobliżu może być korzystna, ponieważ przyciąga on klientów, którzy mogą być zainteresowani zakupem produktów lub usług oferowanych w Twoim sklepie. Łatwy Dostęp: Centrum miasta to zazwyczaj obszar dobrze skomunikowany. 50 metrów dalej są przystanki komunikacji publicznej, a ulica jest dostępna zarówno dla pieszych, jak i samochodów, co ułatwia klientom dotarcie do Twojego lokalu. Podsumowując, lokalizacja przy ulicy Opawskiej to atrakcyjne miejsce dla prowadzenia działalności usługowo-handlowej ze względu na jej centralne położenie, bliskość sklepów, parku oraz innych lokali gastronomicznych. Jest to miejsce, które może przyciągnąć zarówno lokalnych klientów, jak i turystów, co może przyczynić się do sukcesu Twojego biznesu. Lokal: Powierzchnia to 25m2, składa się głównego pomieszczenia liczącego 17m2, oraz zaplecza z zabudową meblową i podglądem monitoringu. Na zapleczu znajduje się również WC, ciepła woda zasilana jest z przepływowego podgrzewacza wody. Ogrzewanie miejskie opomiarowane. Z drugiej strony małe pomieszczenie magazynowe. Na podłogach kafle, a ściany wykończone gładzią szpachlową, do dyspozycji pozostają widoczne na zdjęciach regały. Oświetlenie Ledowe jasne i energooszczędne. Lokal posiada monitoring i alarm, więc przyszły najemca może być spokojny o swój towar lub dokumenty. Dodatkowo wzmocniono szyby folią antywłamaniową. Opłaty: Odstępne 1400zł miesięcznie Opłaty administracyjne to 360zł - w tym zaliczka na ogrzewanie, zaliczka na wodę, odprowadzenie ścieków, fundusz remontowy, koszty zarządu i śmieci, oraz dzierżawa elewacji pod powierzchnię reklamową. Podsumowanie: Lokalizacja: Racibórz / Opawska naprzeciw Biedronki i parku Roth Powierzchnia użytkowa: 25m2 Ilość pomieszczeń: 3 + WC Ogrzewanie: miejskie Odstępne 1400 zł Kaucja zwrotna: 3000 Internet: Tak Monitoring i ochrona: Tak Najem: minimum 1 rok