Obiekt usługowo-handlowy do wynajęcia.

Obiekt usługowo-handlowy do wynajęcia. Lokalizacja: Śródmieście, we Włocławku.Krótko:Twoje Metry Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu obiekt do wynajęcia. Jest to nieruchomość gruntowa, zabudowana budynkiem handlowo-usługowym, wolnostojącym i podpiwniczonym, o powierzchni całkowitej 270 mkw. Teren zajmuje powierzchnię 1074 mkw. Nieruchomość położona w odległości 1 km., od centrum miasta, blisko drogi krajowej nr 91. Obiekt o ogromnym potencjale aranżacyjnym i adaptacyjnym. Lokalizacja: Śródmieście, Włocławek, woj. kuj.-pomorskie.Szukasz obiektu do prowadzenia własnej działalności gospodarczej?Ta oferta z pewnością jest godna uwagi.Opis nieruchomości:Powierzchnia całkowita: 270 mkw., parter: 139,93 mkw. + piwnica: 130,07 mkw.Powierzchnia użytkowa parteru: 154,50 mkw.Lokal składa się z następujących pomieszczeń:Parter: 6 pomieszczeń, chłodnia, szatnia, toaleta, korytarz, klatka schodowa.Piwnica: 5 pomieszczeń, kotłownia, korytarz, klatka schodowa, garaż.Działka o pow. 1074 mkw.Powierzchnia zabudowy: 180 mkw.Dodatkowo: wiata pow. 66 mkw., oraz blaszany garaż.Teren ogrodzony.Informacje dodatkowe: Umowa najmu, może zawierać opcję podnajmu dla innych podmiotów. Lokal z ogromnym potencjałem aranżacyjnym i adaptacyjnym. Istnieje wiele możliwości podziału pomieszczeń i indywidualnej aranżacji. Dodatkowo opcja wynajmu sprzętów takich jak: mieszałka do ciasta (na 100 kg. mąki), wałkownica, komora wzrostu (tzw. garownia), piec 4-komorowy z naparowaniem, patelnia do pączków, dzielarka półautomat (zaokrąglarka), ubijaczki (miksery), maszyna do pakowania, lodówka -chłodnia, maszyna do mycia, oraz wiele innych przyrządów.Całkowity koszt najmu:Odstępne: 5 000 zł /m-c brutto + media wg. zużycia (prąd, woda + kanalizacja), podatek od nieruchomości 150 zł/m-c.Ogrzewanie we własnym zakresie (centralne ogrzewanie, kocioł na paliwa stałe).Kaucja zwrotna oraz wynajem w/w sprzętów do indywidualnego ustalenia.Atuty nieruchomości:Dogodna lokalizacja.W najbliższym otoczeniu zabudowa mieszkaniowa oraz obiekty handlowo-usługowe.Możliwości aranżacyjne obiektu, pod dowolną działalność gospodarczą.Istnieje wiele rozwiązań jeśli chodzi o podział pomieszczeń i ich adaptację.Jest to idealne miejsce na różnego rodzaju działalność handlowo - usługową, produkcyjną itp.Media:Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.Sieć elektroenergetyczna.Ogrzewanie centralne z własnej kotłowni z piecem na paliwa stałe.Dla kogo:Obiekt przeznaczony dla osób zamierzających prowadzić działalność gospodarczą o szerokim wachlarzu konsorcjum produkcyjnym, handlowym lub usługowym. Jest to idealne miejsce na:szeroko pojęty przemysł spożywczy: produkcja żywności (wypieki cukiernicze, pieczywo, ciasta, przetwory owocowe czy inne produkty), punkty z usługami: (typu: pralnia, komis samochodowy ze względu na dużą działkę i położenie, usługi serwisowe mechaniki pojazdowej itp.), działalność handlową: (tj. sklep, dyskont), przestrzeń magazynowo- handlową (budynek może być dostosowany do tych celów zwłaszcza ze względów na świetne położenie), pracownie artystyczna, rękodzielnicza, warsztat rzemieślniczy itp.Atuty lokalizacji: Nieruchomość zlokalizowana w odległości 1 km do Placu Wolności.Obiekt znajduje się w obszarze dużego natężenia ruchu, 50 metrów od drogi krajowej nr 91. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Plac Wolności oraz świetnie prosperujące obiekty usługowe. Możliwość wjazdu na posesję z dwóch stron. Istnieje wiele miejsc parkingowych przed budynkiem.Włocławek jest trzecim pod względem wielkości miastem województwa kujawsko-pomorskiego. Jest to historyczna stolica ziemi kujawskiej, autonomiczny ośrodek administracyjny i siedziba władz powiatu. Przez miasto przebiega szereg ważnych arterii transportowych, co czyni go kluczowym węzłem komunikacyjnym na drodze pomiędzy Warszawą a Bydgoszczą. Włocławek wyróżnia się szybkim tempem modernizacji i rozwoju.Śródmieście-ta część miasta może poszczycić się licznymi zabytkami. Ta część miasta w znacznej mierze zachowała swój wielowiekowy charakter. Nadal pozostaje centrum handlu, znajdują się tu również najważniejsze obiekty użyteczności publicz