Przestronny bliźniak nieopodal Warty | Niwka

Pragnę przedstawić Państwu ofertę wyjątkowo przestronnego domu w zabudowie bliźniaczej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w województwie wielkopolskim - Puszczykowo Niwka. LOKALIZACJA: Puszczykowo Niwka to jedno z najbardziej zielonych miejsc do zamieszkania w okolicy Poznania. Dzięki bliskiej odległości do koryta Warty można codziennie wybierać się na długie spacery na łonie natury. Na plażę miejską z opisywanej nieruchomości spacerem dzielą nas zaledwie 3 minuty. W najbliższej okolicy znajduje się kompletna infrastruktura: Orlik Plac zabaw + Skatepark Przystanek kolejowy Szpital w Puszczykowie Apteka Sklepy, punkty usługowe, restauracje ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: -PIWNICA: spiżarnia pomieszczenie gospodarcze z miejscem do ćwiczeń korytarz z półkami -PARTER: wiatrołap korytarz łazienka z wanną salon ze strefą jadalnianą kuchnia otwarta na salon z wyjściem na ogród -PIĘTRO I: pokój 1 pokój 2 pokój 3 pokój 4 łazienka z prysznicem korytarz -PIĘTRO 2: pokój 1 pokój 2 łazienka z prysznicem korytarz BUDYNEK: Dom został wybudowany w latach 60 XX wieku, zakupiony przez obecnych właścicieli w 1996 roku i gruntownie wyremontowany w latach 1997-2001. Budynek został docieplony styropianem oraz przekonstruowano układ pomieszczeń. Zarówno instalacja wodna jak i CO zostały zmienione na miedziane. Piwnica użytkowa - posadzki wykończone w płytkach gresowych - wysokość pomieszczeń 2,10m. Na parterze salon z jadalnią oraz kuchnią mają powierzchnię około 35 metrów kwadratowych. W centralnym miejscu umieszczono kominek z płaszczem wodnym. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie o następujących powierzchniach: 14, 14, 8 i 7 metrów kwadratowych. Na podłogach znajdują się tutaj panele. Strych został zaadaptowany na dwa pokoje z łazienką: każdy z pokoi posiada po podłodze 14 metrów kwadratowych. UDOGODNIENIA: kominek z płaszczem wodnym doprowadzone łącze światłowodowe 30-metrowy taras wyłożony kostką brukową na podjeździe znajduje się wiata miejsce parkingowe na posesji na 3 samochody oraz 1 przed domem altana drewniana ok. 20m2 z drzwiami stalowymi i doprowadzeniem prądu STANDARD WYKOŃCZEŃ: kamienne parapety schody wykonane z drewna dębowego ściany zewnętrzne wykonane z betonu komórkowego 24cm i 12cm + styropian 10cm okna drewniane (mahoń), szyby zespolone podjazd i wejście na posesję wykończone w kostce granitowej dach ocieplony kryty dachówką cementową Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!Oskar Kida *********Biuro Nieruchomości Beinvest