Dom z działką 2100 m2 dla rodziny / na działalność

Warszawa Ursynów (Pyry) : dom o powierzchni całkowitej 281 m2 : na prostokątnej działce o pow. 2100 m2 oferującej szerokie możliwości aranżacji lub rozbudowy domu : własne ujęcie wody : 2 garaże : doskonała komunikacja z Warszawą, lotniskiem i obwodnicą Warszawy S2 : 300 m do ul. Puławskiej. Zgodnie z planem zagospodarowania terenu, 60% terenu może być zaudowane niską zabudową, co daje możliwość znacznej rozbudowy istniejącego budynku. >> DLA FIRM / INWESTORÓW (na działalność, pod wynajem) : jako siedziba firmy / biura,: hostel,: kwatery pracownicze,: na gabinety medyczne,: centrum szkoleniowe,: call center,: pokoje na wynajem,: restauracja z pokojami noclegowymi na przyjęcia okolicznościowe : apartamentowiec >> DLA RODZIN poszukujących domu z potencjałem dla śmiałych aranżacji i przestrzeni do życia oraz dużego własnego terenu dla rodzinnych aktywności, zabaw z psem, kotem i gromadką dzieci, >> DLA RODZIN WIELOPOKOLENIOWYCH Seniorzy, Dzieci, Wnuki - każdy znajdzie tu swoje miejsce do swobodnego życia, a gdy Wszyscy zapragną spotkać się za 30 minut, wystarczy zejść do jadalni, która z przylegającym salonem oferuje powierzchnię 66 m2 albo, po prostu, wyjść do ogrodu. OPIS DOMU Dom oraz działka, na której jest posadowiony, oferują duże możliwości adaptacji i rozbudowy. pomieszczenia rozmieszczone w amfiladzie, umożliwiają stworzenie przestrzeni życiowej dla rodziny bądź sal konferencyjnych lub szkoleniowych, kuchni z jadalnią i ewentualnie stanowiska recepcji, do dyspozycji toaleta. Z salonu, wyjście na taras i do ogrodu. znajdują się 4 pokoje (o pow. 24,6 m2, 9,2 m2, 9 m2, 13,5 m2), które można przeznaczyć na garderobę, pokoje i sypialnie lub gabinety dla Dyrekcji i pracowników. Dodatkowo, do dyspozycji jest duża łazienka z wanną narożną i oknem oraz osobna toaleta. znajduje się poddasze, które można zaadaptować na dodatkowe pokoje, przestrzeń wypoczynkową bądź miejsce dla pracowników. Na tym poziomie, znajduje się aneks kuchenny oraz toaleta po remoncie z nowym wyposażeniem, a także pomieszczenie gospodarcze. Nieruchomość posiada własne ujęcie wody pitnej, co oferuje znaczne oszczędności. Znaczna część domu, wyposażona jest w innowacyjne ogrzewanie na podczerwień, które obecnie oferuje koszt użytkowania, niewiele wyższy od pompy ciepła. Dom posadowiony jest na działce o regularnym kształcie prostokąta, o powierzchni 2100 m2. Część terenu wyłożona jest kostką brukową i wraz z dwoma murowanymi garażami, oferuje miejsce do parkowania, nawet dla kilkunastu samochodów. Dom otoczony jest starannie prowadzoną roślinnością, krzewami i drzewami oraz równo przystrzyżonym trawnikiem. W najbliższym sąsiedztwie, znajdują się domy jednorodzinne, a trochę dalej serwis samochodowy i centrum detailingu. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w dzielnicy Ursynów (Pyry). Około 300 m od ul. Puławskiej i przystanków komunikacji miejskiej, w kierunku Centrum Warszawy, Ursynowa, a także Piaseczna. Miejsce to, zapewnia bezproblemowy dojazd do centrum Warszawy (ok. 20 minut samochodem), a do lotniska Chopina dojedziemy w około 15 minut. W odległości 1,5 km, znajduje się wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy (S2). Serdecznie zapraszam na prezentację. Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji i pełną obsługę na każdym etapie zakupu / sprzedaży nieruchomości. Zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. Za wykonaną usługę, polegającą na obsłudze formalnej, pomocy w kompletowaniu dokumentów oraz doprowadzeniu do podpisania umowy kupna / sprzedaży, pobierana jest prowizja. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp.z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę p