Na sprzedaż teren przemysłowo-usługowy Pokrówka

Do zaoferowania mamy przestronną nieruchomość o przeznaczeniu przemysłowo-magazynowo - usługowym w Pokrówce, która może spełnić wiele różnorodnych potrzeb. Posiadająca powierzchnię 800m2, rozkłada się na parterze oraz piętrze, każde o powierzchni około 400m2. Na parterze obecnie znajdują się pomieszczenie przemysłowe ( wysokość 3m - 5m) otwiera wiele możliwości wykorzystania tego miejsca. Idealnie nadaje się zarówno do produkcji, jak i magazynowania, ponieważ jest dostępna rampa załadunkowa ułatwiająca logistykę. Piętro to 400m2 w stanie deweloperskim, co daje możliwość dostosowania go do potrzeb nowego właściciela. Istnieje opcja podziału na trzy oddzielne pomiesczeznie pod wynajnem, co może być atrakcyjne dla inwestorów budowlanych lub osób szukających przestrzeni mieszkalnej. Ta wszechstronna nieruchomość oferuje dużą elastyczność i potencjał inwestycyjny, stanowiąc idealne rozwiązanie dla różnych branż i przedsięwzięć. W MPZP teren pod zabudowe usługową; 1) dopuszcza się lokalizację budynków usługowych, magazynowych i innych obiektów budowlanych służących funkcji usługowej, a także jako funkcję dopuszczalną obiektów produkcyjnych z zakresu przetwórstwa rolno-spożywczego; 2) w ramach funkcji usługowej dopuszcza się lokalizację usług komercyjnych z zakresu usług handlu, gastronomii, rekreacji, turystki, usług noclegowych oraz warsztatów i napraw pojazdów; 3) dopuszczenie lokalizacji jako obiektów uzupełniających i towarzyszących funkcji usługowej oraz produkcyjnej z zakresu przetwórstwa rolno-spożywczego: zieleni urządzonej, parkingów, garaży oraz sieci i urządzeń uzbrojenia terenów; Duży, utwardzony parking to dodatkowy atut tej nieruchomości! Tylko 3min. do Chełma autem. Zapraszam do kontaktu! Patrycja Szmagalska