- Największa baza lokali użytkowych na rynku - Lokal w nowej inwestycji z witrynami od ulicy - 69 m2, - W ciągu handlowym, - możliwość prowadzenia gastronomii, - przynależne miejsce parkingowe, - do ceny należy doliczyć podatek VAT, - zdjęcia poglądowe, Kancelaria nieruchomości Euro-House Andrzej Pawlaczyk Specjalista ds. nieruchomości komercyjnych Tel. 730-170-407 Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta Promocyjna tylko w pakiecie 2 lokali. Lokal użytkowy o pow. 190,98 m2, przy ul. Włodarzewskiej 87. +Lokal użytkowy o pow. 71 m2 Przedmiotem sprzedaży jest lokal handlowo-usługowy o powierzchni 190,98m² z możliwością kupienia sąsiedniego lokalu o powierzchni 187,40 oraz 71m2. Zlokalizowane są w Warszawie przy ul. Włodarzewskiej 87 w nowym budownictwie z bezpośrednim dojazdem główną ulicą. Lokal posiada również komórkę lokatorską o powierzchni 11,39m2 oraz dwa miejsca w hali garażowej na platformie górnej. Podczas 10 letniego użytkowania przez salon urody oraz pralnie ekologiczną, sale do zajęć z dziećmi lokale zostały zaadoptowane na kilka małych pomieszczeń z których można skorzystać, albo bez problemu przywrócić do układu jak na załączonym rzucie w galerii. Lokale mieszczą się na parterze, a ich szklane witryny znajdują się na wprost parkingu w wzdłuż ulicy. Lokale doskonale nadają się pod działalność handlową, usługową, biurową i gastronomiczną. Dodatkowym atutem jest ich wysokość W okresie użytkowania lokale zostały rozbudowane w przez co nowy nabywca będzie mógł skorzystać z instalacji przy niedużym nakładzie finansowym. Dużym udogodnieniem jest również wykonany przez nas prywatny parking na sąsiedniej działce na którym znajduje się parkingowych, teren parkingu jest wynajmowany od właściciela działki. Zdjęcia przedstawiają również kilkanaście miejsc ogólnodostępnych znajdujących się na wprost przed lokalami z bezpośrednim wjazdem z ul. Włodarzewskiej. Cena sprzedaży 13 000zł/ m2 netto do negocjacji. Przy zakupie całego pakietu lokali cena 12 700zł/m2 netto

NA SPRZEDAŻ Lokal usługowy POD INWESTYCJĘ na Kabatach - osiedle blisko Lasu Kabackiego i metra Kabaty, dookoła nowe budownictwo. Lokal z przeznaczeniem na usługi gastronomiczne o powierzchni 80,69 m2 oraz ogródkiem 44,5 m2 (ogródek jest wpisany w akt notarialny) w nowym budownictwie z 2021 r., w widocznym i ruchliwym miejscu na parterze z dwoma wejściami. Lokal o wysokim standardzie, doskonale wyposażony, wentylacja i klimatyzacja na najwyższym poziomie (klimatyzacja 2 x 7,5 kW, 1 x 3,5 kW), wysokość pomieszczeń 3,5 m. Lokal składa się z części restauracyjnej, socjalnej (zaplecze, kuchnia) oraz toalety. Obecnie jest tam restauracja, której prowadzenie przejmuje zagwarantowany Najemca od 06/2024. • Gwarancja Najemcy z ROI 6,24 • Została zawarta Umowa Najmu notarialnie od 06/2024 na okres 5 lat z możliwością przedłużenia na kolejne 5 lat • Minimalny okres najmu z obowiązkiem zapłaty to 28 miesięcy • Zabezpieczenie Umowy Najmu: weksle u notariusza, majątek Spółki i wszystkich Udziałowców, 3-miesięczna kaucja • Lokal po generalnym remoncie ok. 2,5 roku temu • Brak konieczności ponoszenia nakładów finansowych w celu dostosowania lokalu dla nowego Najemcy - ustalone wcześniej zmiany wykonuje obecny właściciel • Odrębna własność • Księga wieczysta • Możliwość zakupu na kredyt Czynsz do Administracji: 1800 zł CENA: 2.500.000 zł netto/brutto - zwolnione z VAT

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą nieruchomości na sprzedaż, która stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni usługowo-biurowej lub gastronomicznej w samym sercu Szczecina. Opis nieruchomości:

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży eleganckiego mieszkania w apartamentowcu powstałym na skutek rewitalizacji kamienicy. Budynek przeszedł całkowity remont. Mieszkanie o metrażu 78,4 m2 mieści się na 2 piętrze, z widokiem na park im. Władysława Andersa. Konstrukcja i materiały: Budynek z cegły pełnej oraz z betonu. Izolacja termiczna, tynk cementowo-wapienny. Klatka schodowa z cichobieżną windą, elegancko wykończona. Wszystkie instalacje nowe, ogrzewanie z węzła cieplnego usytuowanego wewnątrz budynku zasilanego z miejskiej sieci ciepłowniczej. Grzejniki Purmo stalowe z regulacją. Wentylacja grawitacyjna, dodatkowo klimatyzacja wysokiej jakości, firmy Mitsubishi w każdym pomieszczeniu. Przy wejściu wideofon elektroniczny. Stolarka okienna, drzwiowa oraz podłoga dębowa (lita deska) W salonie znajdują się meble z litego drewna, w oknach rolety zaciemniające. Widok z okna na park, zielona okolica. Dwie sypialnie z oknami na ładne podwórko, umeblowane. Jedna z sypialni posiada dużą, całkowicie umeblowaną garderobę zamkniętą przesuwnymi drzwiami z lustrem. Kuchnia z frontami z drewna, dodatkowo sprzęt agd marki AEG. Łazienka z kaflami w kolorze trawertynu, drewniane zabudowy szafek, pralka. Bardzo stylowa klatka schodowa nawiązująca do stylistyki sąsiadujących kamienic. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Idealne na kancelarię lub gabinety. Opłaty: Czynsz w wysokości ok.500 zł (wywóz śmieci, fundusz remontowy, ogrzewanie części wspólnych), dodatkowo woda, ogrzewanie, oraz prąd według zużycia. Mieszkanie warte uwagi ze względu na bardzo dobrą lokalizację a także na jakość wykończenia wnętrza oraz zewnętrza budynku. Idealny wybór dla osób które chcą prowadzić miejskie życie w cichym i eleganckim miejscu. Parking na ulicy ogólno dostępny. W okolicy park, galerie handlowe, kawiarnie, komunikacja miejska. Zapraszam na prezentacje, klucze w biurze.

Kamienica w samym centrum miasta Szczecina, tuż przy Dworcu Głównym. Budynek przedwojenny, częściowo podpiwniczony, rozbudowany do 4 kondygnacji. Obecnie mamy tam 60 pomieszczeń. Istnieje możliwość instalacji windy zewnętrznej od strony patio. pow. użytkowa 2171 m2 pow. działki 750 m2 pow. działki 300 m2 pow. patio 250 m2 Do budynku podłączone jest ogrzewanie miejskie SEC, i mamy tu nowy węzeł cieplny i nową kotłownię. Budynek znajduje się na działce, niemalże w jej ostrej granicy. Prowadzi do niego ślepa ulica, przez co jest znikomy ruch pieszy i samochodowy. Naprzeciw głównego wejścia (10 m) jest druga działka, która dziś pełni funkcję parkingową i śmiało może być zaadaptowana na miejsce rekreacji. Drugim takim miejscem jest wewnętrzne patio, które może być nawet zadaszone. Część podpiwniczona budynku ma duże okna stąd daje możliwości zaadoptowania jej na strefę relaksu, wellness & spa. Cena 8,8 mln zł brutto, przy zerowej stawce VAT-u. Mamy tylko VAT od małej działki, którą szacuje się na 100 tyś zł netto + VAT. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi OFERTY HANDLOWEJ w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ŚRÓDMIEŚCIE POWIŚLE Przestronne i wysokie 4-pokojowe mieszkanie (pow. 115m2) PO REMONCIE w 2023 r. - w kamienicy przedwojennej na Powiślu, przy Alei 3 Maja. Wysokość ponad 3m. Stacja Metro Centrum Nauki Kopernik w odległości 7 min. pieszo. Mieszkanie zlokalizowane jest w centrum Warszawy, a także w bliskiej odległości Stadionu Narodowego i Parku Skaryszewskiego po drugiej stronie Wisły. Mieszkanie jest przestronne z dużymi oknami, drewnianymi podłogami i wysokimi sufitami. Nowe wyposażenie AGD. Składa się 4 oddzielnych pokoi, 2 łazienek oraz oddzielnej kuchni ze spiżarnią. W pobliżu płatny parking strzeżony (można wykupić abonament). - KONTAKT -

Lokal znajduje się na parterze budynku wielorodzinnego o 12 kondygnacjach.

Do sprzedaży wykończony lokal usługowo-handlowy na parterze z bezpośrednim wejściem z ulicy o powierzchni 55,77 m2 i wysokości 3,76 m z dwoma witrynami (jedna na ulicę Jana Kazimierza, druga na osiedle mieszkaniowe) przy ul. Jana Kazimierza 57A. Lokal znajduje się w sercu Woli w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy Odolany. To jedna z najintensywniej rozwijających się części Warszawy. Należy do najgęściej i najliczniej zaludnionych terenów miast. Obecnie znajduje się tu ponad 7000 mieszkań, a ich liczba ciągle rośnie. Osiedle jest dobrze skomunikowane, już wkrótce podróż metrem do stacji Centrum zajmie niecałe 10 minut. W odległości 300 m od osiedla kursują cztery linie tramwajowe oraz aż dziewięć autobusowych. Lokal jest na Osiedlu Espresso. Na Osiedlu znajduje się: Ogólnodostępny Espresso Club (klimatyczny angielski pub z bilardem), siłownia z szeregiem urządzeń do ćwiczeń, Kącik Malucha (pomieszczenie w formie placu zabaw), bezpłatne WiFi. Udogodnienia te zdecydowanie pooprawiają komfort życia.

- Na sprzedaż lokal usługowy wynajęty pod działalność gastronomiczną. - Nowe osiedle na Ursynowie, na Kabatach. - Metraż 81 m2. - Lokal ma w akcie notarialnym ogródek do wyłącznego korzystania 44,5 m2. - Idealny pod każdy rodzaj działalności, w tym ciężką gastronomię - Do podanej ceny doliczamy podatek Vat, jest też opcja zakupu brutto. Zapraszam do kontaktu! Agnieszka Iwańska Specjalista ds. Nieruchomości Komercyjnych Euro-House Nieruchomości 730 100 077 Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Obiekt handlowo-usługowo-biurowy z możliwością przekształcenia na różnego rodzaju działalność - duży własny parking.Obiekt idealny na siedzibę firmy, gabinety lekarskie, mini market, przedszkole żłobek, etc.Oferuję do sprzedania jednokondygnacyjny budynek handlowo-usługowo-biurowy o pow. 364m2, wykończony w wysokim standardzie i w bardzo dobrym stanie technicznym.Budynek położony jest w centrum Zabrza, przy ul. Wolności 205 na działce nr 2232/62 w użytkowaniu wieczystym o pow. 1778m2.Zapraszam na wirtualny spacer: Budynek z lat dziewięćdziesiątych, ocieplony i otynkowany, elewacja frontowa wyłożona cegłą klinkierową. Budynek posiada jedno wejście główne i jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych. W budynku wydzielone są dwa niezależne lokale (przy wejściu głównym w holu znajduje się bankomat).Lokal znajdujący się po lewej stronie od wejścia o pow. 196m2 składa się z sali głównej, dwóch pokoi, zaplecza socjalnego (bez mebli kuchennych), serwerowni i toalety.Lokal znajdujący się po prawej stronie od wejścia o pow. 124m2 składa się z pomieszczenia, dookoła którego znajdują się 3 pokoje oraz zaplecze socjalne z kuchnią i toaletą.Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, centralne ogrzewanie gazowe (dwufunkcyjny kocioł gazowy), klimatyzacja, alarm, Internet.Posadzki i podłogi: gres oraz wykładziny dywanowe dostosowane do obecnego przeznaczenia.Obiekt z dużymi witrynami, widoczny z ruchliwej ulicy, może pełnić różnorakie funkcje użytkowe oraz usługowo-handlowo-biurowe. Idealnie nadaje się pod usługi bankowe, medyczne (możliwość skorzystania z gotowego projektu pod gabinety lekarskie), salon meblowy, salon wystawowy drzwi, okien, sklep spożywczy, a także pod gastronomię. Z tyłu budynku znajduje się ogrodzony parking dla klientów na ok. 25 samochodów.Nieruchomość jest bardzo dobrze zlokalizowana, szybki dojazd do autostrady A1 i Drogi Krajowej DK 88. W odległości 300m przystanki autobusowe i tramwajowe, Urząd Stanu Cywilnego (120m), stacja paliw Circle K (150m), żłobek (150m), sklepy: Odido (350m), Lidl (400m), restauracje (400m), salon fryzjerski (450m), komisariat policji (500m), herbaciarnia (550m), Dom Muzyki i Tańca (650m), klub fitness (1,2 km), CH Platan (1,2 km), szpital kliniczny (1,3 km), etc.Serdecznie polecam i zapraszam do obejrzenia i nabycia nieruchomości.Nieruchomość idealna na prowadzenie wszelkiego rodzaju działalności gospodarczej.Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego, firmowego i inwestycyjnego.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.Dodatkowe 57 zdjęć i wirtualny spacer na stronach: lub Nr licencji zawodowej 19584Agent prowadzący: Marta KulawikTel.: + 48 665 167 906e-mail: RE/MAX Gold ul. Mikołowska 3540-066 KatowiceTel.: + 48 32 776 01 70e-mail: Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż 4 pokojowy klimatyzowany lokal położony w atrakcyjnej lokalizacji blisko Centrum.Obecnie lokal wykończony jest jako nowoczesny gabinet lekarski, fizjoterapeutyczny lub kosmetyczny (jest odbiór Sanepidu) z możliwością łatwej zmiany funkcjonalności na mieszkalną.Nieruchomość położona na parterze bloku z 2014r. - wejście bez schodów na wysokości gruntu.Na powierzchnię całkowitą lokalu - 70,8 m2 składają się: - obszerne dwa pokoje, - ustawny i przestronny salon z balkonem i zabudowanym aneksem jako pomieszczenie socjalne,- dwie łazienki.Niskie koszty utrzymania lokalu - czynsz 411złOgrzewanie i ciepła woda - sieć miejskaDo mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu - dodatkowo płatne 71 000zł (zakup obligatoryjny) oraz bezpłatny parking za szlabanem, dostępnym dla gości.Oferta godna polecenia na prowadzenie działalności gospodarczej ze względu na położenie.W pobliżu ciąg komunikacyjny - szybka i sprawna komunikacja z centrum miasta, w pobliżu: przystanki komunikacji miejskiej, punkty handlowo-usługowe, supermarkety, szkoła, przedszkola.Polecam serdecznie i zapraszam na prezentację. - Idea Nieruchomości ul. Niemcewicza 14H 71-520 Szczecin tel. 91 307 08 66, 881 222 020 Chcesz kupić nieruchomość?? Skorzystaj z naszych pakietów promocyjnych, wejdź na: Chcesz się dowiedzieć więcej o możliwości finansowania, koniecznie odwiedź: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal w centrum ma 140 m2, nieruchomość została fizycznie podzielona (na jednej KW) i na 100 m2 mamy umowę najmu na 10 lat z jedną z największych sieci spożwyczych, a na 40 m2 mamy sieciowego barbera, jedną z największych sieci barberów w europie środkowej Umowy najmu na 10 lat, na zwrocie 7%yield lokal jest prawnie jedną nieruchomością lecz został fizycznie podzielony na dwa lokale przez dewelopra z dwoma odrębnymi wejściami w lokalach będą prowadzone biznesy których Ty jako inwestor nie będziesz prowadził, Ty inwestujesz jedynie w zakup nieruchomości i kązdego miesiąca otrzymyuesz przelew na konto czynszu od dwch najemców przez 10 lat najemcy w umowie najmu zobowiązali się również pełnej waloryzacji o inflacje gus kazdego roku Na sprzedaż lokal usługowo handlowy z dwoma sieciowymi podmiotami na umowie najmu przez 120 miesięcy! bezobsługowy biznes przez okres trwania kontraktu najmu lokal jednokondygnacyjny parterowy z witrynami, doskonała lokalizacja

Polecam 3-pokojowe mieszkanie w cichej części Centrum Szczecina. Mieszkanie znajduje się na parterze ładnej, odrestaurowanej kamienicy przy ul. Chodkiewicza. Ze względu na lokalizację, rozkład oraz piętro idealnie nadaje się jako inwestycja pod wynajem na Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój przy jednoczesnym dostępie do licznej okolicznej komunikacji miejskiej (autobusy, tramwane) oraz miejsc użyteczności publicznej (szkoły, uczelnie, galeria Turzyn). Na powierzchnię m2 składają się: - duży salon (ok. 27 m2), - mniejszy pokój (ok. 18 m2), - mały pokój (ok. 7 m2), - osobna kuchnia ze spiżarką (ok. 9 m2), - łazienka z oknem w glazurze i terakocie, - przedpokój. Rozkład pomieszczeń widać na załączonym w galerii rzucie. Mieszkanie nadaje się do remontu, jednakże niska cena pozwala na własną aranżację wnętrz. Okna wymienione na PCV. Ciepła woda z pieca gazowego. Czynsz z funduszem remontowym (150 zł) oraz zaliczką na ogrzewanie i wodę wynosi łącznie 807 zł. Ogromnym atutem jest Na parking wjeżdża się przez Do mieszkania przynależy bardzo duża (ok. 25 m2) piwnica znajdująca się bezpośrednio pod salonem. Zapraszam do osobistego zapoznania się z ofertą. będziecie Państwo w dobrych rękach. Planujesz skredytować to marzenie - zadzwoń.

Na sprzedaż lokal użytkowy o przeznaczeniu biurowym/ usługowym zlokalizowany w centrum Lublina ( Śródmieście) Lokal mieści się w apartamentowcu wysokiej klasy na parterze w czteropiętrowym budynku. Metraż wynosi 107,29 m2. Cena lokalu kształtuje się na kwotę: 1 716 640 zł netto Do lokalu przynależne miejsce parkingowe w garażu podziemnym ujęte w cenie lokalu. Na powierzchni 107,29 m2 znajduje się open space z wydzielonym miejscem na sanitariaty oraz dodatkowym pomieszczeniem. Możliwość dowolnego podziału powierzchni. Wysokość lokalu: 3m. Dostępne media: prąd, woda, ogrzewanie miejskie LPEC. Widok na: chodnik, ulicę, drzewa, inne budynki, wjazd do parkingu podziemnego. Komunikacja: w odległości 50m przystanki autobusowe przy Placu Litewskim. ZAPRASZAM DO KONTAKTU VISUM Nieruchomości. Patrzymy na nieruchomości z innej perspektywy. Klaudia Jakubczak tel: 607- 215- 941 Email: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Budynek z przeznaczeniem pod usługi w doskonałej lokalizacji, położony wśród sosen, na pograniczu Józefowa i Warszawy, blisko wojewódzkiej drogi 801 łączącej Puławy ze stolicą. 20 minut do centrum !

Przestronny lokal użytkowy po generalnym remoncie, zlokalizowany w Lublinie, w dzielnicy Śródmieście na ulicy Wieniawskiej 8. Lokal położony jest na parterze czteropiętrowej kamienicy z drugiej połowy lat 30tych. Wejście do kamienicy znajduje się od ul. Czystej. Lokal ma powierzchnię 53,42m2, składa się z trzech pokoi, przedpokoju, łazienki oraz oddzielnego aneksu socjalnego. Okna lokalu wychodzą na północ. Lokal ma bardzo dobry oraz przemyślany układ. Do lokalu przynależy przestronny piwnica użytkowa o powierzchni 3m2.

Na sprzedaż lokal z sieciowym najemcą! ul; Jana Nowaka Jeziorańskiego - - Lokal o powierzchni 36,5m2 usytuowany przy głównej ulicy i rondzie, lokal w inwestycji tuż obok Galerii Handlowej Promenada - Doskonała lokalizacja, bardzo duże natężenie ruchu pieszego i kołowego - - Przed lokalem parking ogólnodostępny - - Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć VAT Jeśli powyżej przedstawiona oferta nie spełnia do końca twoich wymagań, odwiedź naszą stronę internetową, gdzie znajdziesz więcej ofert lub zleć nam indywidualne wyszukanie przedstawiając swoje kryteria dotyczące nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż, lokal handlowo - usługowy z wejściem bezpośrednio z ulicy. Powierzchnia użytkowa - 132,30 m2 Lokal narożny, ustawny, doskonale doświetlony światłem dziennym dzięki okom wzdłuż całej długości pomieszczeń. Duże witryny od frontu oraz możliwość powieszenia szyldu.

Na sprzedaż mam lokal usługowy z najemcą sieciowym który podpisał umowę najmu na 10 lat, oddanie lokalu 2025 roku, zwrot każdego roku z inwestycji to 7% + pełna waloryzacja o inflację gus (najem na 120 miesięcy) Jedna z największych sieci Barber w Polsce, stabilny najemca który prężnie rozwija swój biznes w Polsce, sieć planuję otworzyć 60 kolejnych salonów - Polski Kapitał Lokal w stanie deweloperskim lecz najemca go wykończy i wyposaży za własne pieniądze, inwestor nabywający lokal inwestuję wyłącznie w zakup nieruchomości i każdego miesiąca przyjmuję tylko opłae za wynajem przez najemcę lokal parterowy i witrynowy, układny i jednokondygnacyjny, najemca po przeanalizowaniu potencjału okolicy postanowił wejść w najem i tym samym zobowiązał się do wykończenia nieruchomości na własny koszt 40 m2 lokal handlowo usługowy (użytkowy)