Lokal usługowo-biurowy o pow. 50,59 m2

Na sprzedaż lokal z dużą witryną usytuowany na parterze w apartamentowcu z 2013 r. Lokal w ciągu handlowo-usługowym w bezpośrednim sąsiedztwie Szkoły Podstawowej nr 33 Oś na Stoku. Wejście do lokalu z chodnika. Lokal o łącznej powierzchni 50,59 m2 składa się z sali sprzedaży o łącznej powierzchni 39,86 m2, pomieszczenia socjalnego o pow. 6,30 m2, WC o pow. 3,65 m2, pomieszczenia porządkowego o pow. 0,78 m2 zaadaptowanego na szafę w zabudowie. Lokal przebudowany pod laboratorium, z odrębnym pomieszczeniem zabiegowym z dużą łazienką dla niepełnosprawnych pacjentów, pomieszczeniem socjalnym. Lokal idealnie nadaje się pod gabinety zabiegowe, gabinety beauty lub inne usługi. Wysokość lokalu 3,1 m, dodatkowo wentylacja i rekuperacja a także klimatyzowane pomieszczenie główne i zabiegowe z filtrami jonizującymi. Z głównej sali sprzedaży został wydzielone pomieszczenie zabiegowe, w zabudowie gips-karton z dużym przeszkleniem ze szkła hartowanego i profili aluminiowych. Okna z aluminium z funkcją uchylnych lufcików. Teren wokół monitorowany z dużą ilością miejsc parkingowych. Cena netto, FV, kupujący zwolniony z PCC 2%. Czynsz administracyjny do wspólnoty 480 (zawiera zaliczkę na wodę zimną, ciepłą i ogrzewanie), dodatkowo prąd wg wskazań licznika. Lokal wynajęty d ********* roku, z możliwością wypowiedzenia umowy przez właściciela lokalu po sprzedaży z trzymiesięcznym terminem wypowiedzenia. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIA. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. HaQ Finance & Nieruchomości Igor HAWRYSZKO mobile ********* Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa Hawryszko Igor (licencja nr 22475) POLECAMY OBIEKTYWNĄ OBSŁUGĘ NIEZALEŻNEGO DORADCY FINANSOWEGO, KTÓRY WYNEGOCJUJE DLA PAŃSTWA KORZYSTNE WARUNKI KREDYTOWE, A TAKŻE ODSTĘPSTWO OD OBOWIĄZKOWYCH UBEZPIECZEŃ BANKOWYCH. W RAZIE KONIECZNOŚCI USUNIE NEGATYWNĄ HISTORIĘ KREDYTOWĄ W BIK'U POLECAMY OBIEKTYWNĄ OBSŁUGĘ NIEZALEŻNEGO DORADCY FINANSOWEGO, KTÓRY WYNEGOCJUJE DLA PAŃSTWA KORZYSTNE WARUNKI KREDYTOWE, A TAKŻE ODSTĘPSTWO OD OBOWIĄZKOWYCH UBEZPIECZEŃ BANKOWYCH. W RAZIE KONIECZNOŚCI USUNIE NEGATYWNĄ HISTORIĘ KREDYTOWĄ W BIK'U Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()