Nowoczesny dom na Ursynowie

NOWOCZESNY DOM NA URSYNOWIE * Salon otwarty na kuchnię i jadalnię, * Garderoba, * Łazienka, * Pomieszczenie techniczne. * Garaż. Razem 104,17m2 * Trzy sypialnie, * Dwie łazienki, * Dwie garderoby, * Pomieszczenie gospodarcze. Razem 124,58m2 * Pokój rekreacyjny, * Open space z możliwością wydzielenia 2 sypialni z łazienką. Razem 38,50m2 Automatyczne bramy garażowe, wbudowane w elewację. Elewacja została wykonana z płyty HPL z konstrukcją systemową aluminiową. Stolarka to aluminiowy system fasadowo-słupowo-ryglowy. Pergole wykonane z konstrukcji aluminowej połączono z elementami drewna klejonego. W kotłowni znajduje się kocioł gazowy dwufunkcyjny Viessmann, kondensacyjny z zasobnikiem 150l. W salonie, kuchni, toalecie, oraz górnych łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Dom został również wyposażony w wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła oraz rekuperator marki Zender. Zamontowano instalację elektryczną, klimatyzację, odkurzacz centralny oraz Internet z telewizją. Ursynów to spokojna dzielnica wybierana przez mieszkańców ze względu na zieleń, nowoczesne place zabaw, bezpieczeństwo, bliskość przedszkoli i szkół, do których można dotrzeć bez przekraczania dużych ulic. To dobry wybór dla tych, których życie koncentruje się wokół miejsca zamieszkania - rodzin z dziećmi czy seniorów. Rodziny na Ursynowie mogą korzystać z licznych centrów handlowych, instytucji rozrywkowych, kulturalnych i sportowych. Dobrze poczują się tu również miłośnicy wielkomiejskiego stylu życia, którzy mogą korzystać z licznych restauracji, siłowni, klubów fitness oraz bogatej oferty kulturalnej. Ursynów jest również dobrze skomunikowany z pozostałymi dzielnicami Warszawy. Jedno miejsce postojowe w garażu, drugie pod pergolą Zakończenie budowy planowane jest na lato 2024 Informacje dotyczące zastosowanych materiałów i rozwiązań, dostępne u agenta prowadzącego KONTAKT Tomasz Romanowski tel. *********licencja zawodowa nr 6919) Pośrednik odpowiedzialny: Joanna Czapska (licencja zawodowa nr 4585) Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. - CONTACT Tomasz Romanowski tel. *********professional licence nr. 6919) Broker responsible: Joanna Czapska (professional license No. 4585) Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. MODERN HOUSE IN URSYNÓW / HIGH QUALITY OF WORK MAIN ADVANTAGES An advanced, unusual and intriguing architectural design. Great quality materials. Attention to workmanship. STANDARD • Joinery: Aluminum façade-post-beam system, 3-glazed (anti-burglary glass at the bottom of the building). • Garage doors - automatic, built into the facades • Facade: HPL panels - aluminum system structure, • Pergolas made of aluminum structure combined with glued wood elements • Boiler room - Viessmann dual-function gas boiler, condensing with a 150l tank • Central heating - underfloor heating (living room, kitchen, downstairs hall, toilet, upper bathrooms), • Mechanical supply and exhaust ventilation with heat recovery. Zender brand recuperator, • installation of a central vacuum cleaner • Air conditioning installations: bedrooms, living room, kitchen • Electrical installation • Internal and external alarm installation (without detectors and encoders) • Video monitoring installation • TV and Internet installation IMPORTANT A list of materials and solutions used is available from the managing agent. Construction completion summer 2024. SCHEDULE Ground floor: Living room open to the kitchen and dining room, hall, dressing room, bathroom, room. technical, garage. Total 104.17 m2 First floor: Three bedrooms, hall, two bathrooms, two dressing rooms, utility room. Total 124.58 m2 Attic: Recreation room. Open space with the possibility of separating 2 bedrooms wit