Nowy Dom W Otoczeniu Jezior W Lipuszu

NOWY DOM W OTOCZENIU JEZIOR W LIPUSZU, 10 MIN OD KOŚCIERZYNY, 45 MIN DO TRÓJMIASTANowy dom blisko jeziora we wsi Lipusz (stara kaszubska osada leżąca nad rzeką Wdą). Jest to wieś z tradycjami dużego ośrodka życia gospodarczego, społecznego i kulturalnego - jarmarki, szkołą, młyn wodny, muzeum gospodarstwa wiejskieg, piekarnia, parafia rzymskokatolicka, ośrodek zdrowia, siedziba gminy, siedziba Oddziału Zrzeszenia Kaszubsko - Pomorskiego i wiele innych. Wieś ma charakter małomiasteczkowy. Zachował się układ pierwotny wsi ulicowej o dwóch równoległych ulicach po obu stronach doliny rzeki oraz zabudowa związana z naturalnym procesem rozwojowym wsi wzdłuż dróg wylotowych. W strukturze zabudowy zachowane są cenne relikty tradycyjnych układów zagród i ich elementów w centrum wsi i na jej obrzeżu oraz cenne i wartościowe przykłady tradycyjnej zabudowy mieszkalnej i publicznej oraz wartościowe budynki zespołów młyńskich.LOKALIZACJA:Nieruchomość znajduje w Lipuszu k. Kościerzyny, który jest położona w pobliżu pięciu jezior: Lubiszewskie, Księże, Karpno, Jeziorem Skrzynki Duże oraz Skrzynki Małe. Jest to bardzo dobra lokalizacja nie tylko pod względem pięknych i malowniczych terenów oraz dobrze rozwiniętej infrastruktury, ale również pod względem dobrej komunikacji do Trójmiasta (ok. 45min), oraz Kościerzyny (10min).DZIAŁKA:Dom położony na działce o powierzchni 276 m2, gdzie dostępne są media: woda, prąd, kanalizacja. Ekspozycja domu znajduję się na południe, wokół domu znajduje się ogród z wysianym trawnikiem. Działka po bokach oraz z tyłu ogrodzona. Dojście do budynku, miejsce parkingowe są wykonane z kostki brukowej, dodatkowo taras wykonany z deski. Zadaszenie przed wejściem drewniane. Podział między ogródkami w postaci ścianki z betonu silka w kolorze białym, oddzielający wyjście na taras od sąsiadów.BUDYNEK:Nieruchomość wybudowana w 2023 r. Jest to bliźniak 2 kondygnacyjny ze strychem użytkowym. Do budowy zostały użyte materiały o bardzo wysokiej jakości. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ KUPNA OBU CZĘŚCI BUDYNKU I WYKOŃCZENIA WEDŁUG WSKAZANIA NA BARDZO ATRAKCYJNYCH WARUNKACH.STANDARD WYKOŃCZENIA:ściany konstrukcyjne: pustak silikatowy, ściany międzylokalowe: pustak silikatowystrop: styropian 5cmrolety zewnętrzne automatyczne, góra i dółogrzewanie podłogowe w całym domudach: czarna dachówka betonowa firmy BRASSelewacja zewnętrzna: ocieplenie styropian 16 cm, wysokiej klasy tynk silikatowyokna 3 szybowe z elektrycznymi roletami zewnętrznymi (o niskim współczynniku przenikania ciepła) firmy Oknoplaststalowe drzwi (bezpieczne, system 1 klucza, ciepła ościeżnica)schody drewniane wykonane z drewna jesionowegoInstalacje: CO: pompa Ciepławod-kan: rozprowadzenie do łazienek i kuchnielektryczna: ok. 80 punktów elektrycznychDOM I WNĘTRZE:Dom posiada bardzo funkcjonalną przestrzeń. Na łączną powierzchnię użytkową 109,66m2 składa się:PARTERsalon z kominkiem połączony z otwartą kuchniątoaletakotłowniakorytarzI PIĘTRO:trzy sypialniełazienkakorytarzDodatkowo do lokalu przynależy duży strych.STAN PRAWNY:Nieruchomość stanowiąca pełną własność. Założona Księga wieczysta.CENA SPRZEDAŻY: 445 000 PLN DODATKOWE MOŻLIWE USŁUGI DLA KUPUJĄCEGO:Zwiększenie/zmiana ilości punktów elektrycznychWykończenie nieruchomościNotariusz GratisDoradztwo kredytoweProjektowanie wnętrzUsługi przeprowadzkiWynajem nieruchomościZainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem + ********* lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.