Na wynajem lokal handlowo/usługowy Opole Centrum

Prezentujemy Państwu unikalny lokal handlowo-usługowy przy opolskim deptaku na wynajem. Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość handlową usytuowaną na pierwszym piętrze prestiżowego budynku handlowego "Ziemowit" przy najbardziej uczęszczanej ulicy w Opolu, czyli Krakowskiej. Ta lokalizacja to prawdziwy serce opolskiego deptaku, co gwarantuje nieustanny przepływ potencjalnych klientów i doskonałą widoczność. Lokal znajduje się przy ulicy Krakowskiej, co czyni go idealnym miejscem do prowadzenia biznesu. Jest to nie tylko centralna, ale także prestiżowa lokalizacja. Nowoczesny i energooszczędny budynek: Budynek "Ziemowit" przeszedł termomodernizację oraz wymianę wszelkich instalacji i stolarki okiennej w latach 2018-2020, co zapewnia komfortowe i energooszczędne warunki. Ulica Krakowska jest najbardziej uczęszczaną ulicą w Opolu, co daje doskonały dostęp zarówno komunikacją publiczną, jak i samochodem. To idealne miejsce dla przedsiębiorstw, które pragną osiągnąć sukces w centrum miasta. Cała powierzchnia wynosi imponujące 1520 m2 i jest obecnie otwartą przestrzenią, co daje duże możliwości adaptacji pod różne rodzaje działalności. Istnieje również opcja wydzielenia mniejszych powierzchni, dostosowanych do potrzeb klienta. Możliwość adaptacji i dostosowania przestrzeni do specyficznych potrzeb i wymagań klienta, co sprawia, że lokal nadaje się do różnych rodzajów biznesów. Cena za wynajem całej powierzchni wynosi 64 900 zł netto miesięcznie plus koszty eksploatacji (ogrzewanie - możliwość podłączenia do sieci miejskiej, woda, ścieki, prąd, śmieci). Miesięczny czynsz wynosi 64 900 zł netto. kaucja lub gwarancja bankowa - sali sprzedażowej o powierzchni 751,86 m2 i wysokości do stropu 4,40 metra - sala sprzedażowa o powierzchni 591,09m2 i wysokości do stropu 3,65 metra - przebieralnia o powierzchni 19,72 m2 - pomieszczenia biurowe o powierzchni 8,34m2, 13,82m2, 34m2, - pomieszczenia technicznego o powierzchni 6,33m2 - dodatkowych pomieszczeń o powierzchni 59,4m2 - komunikacji o powierzchni 12,91m2 - dwóch klatek schodowych To wyjątkowa okazja do prowadzenia biznesu w jednym z najbardziej prestiżowych miejsc w Opolu. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na wizytę i poznać wszystkie szczegóły. Nie przegap tej szansy na osiągnięcie sukcesu w jednym z najbardziej ruchliwych miejsc w Opolu. Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz Kontakt: E-mail: Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy! Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()