Venda de casas - Osiedle Sołtysowice

Nowoczesny dom wolnostojący | 149,5 m² + garaż 18 m2 | 2023 | ul. Redycka 6 | Sołtysowice Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący o wysokim standardzie wykończenia, położony w spokojnej okolicy w miejscowości Wrocław, przy ul. Redyckiej 6 ( Sołtysowice ). To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego domu we Wrocławiu, w bezpiecznej okolicy, z dala o miejskiego zgiełku. •Powierzchnia domu: 149,5 m² •Garaż w bryle budynku z bramą automatyczną: 18 m² •Działka: 303 m2 •Rok budowy: 1910 - dom w roku 2025 przeszedł całkowity remont generalny •Stan: wysoki standard wykończenia, gotowe do zamieszkania (łazienka na piętrze do wykończenia według własnych potrzeb) •Ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann + ogrzewanie podłogowe na parterze •Ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny Viessmann •Kanalizacja: miejska •Czynsz: brak Dom sprzedawany z częściowym wyposażeniem, do ustalenia. Parter: •przestronny salon z jadalnią ( open space - aż 40 m2!) •kuchnia z oknem •łazienka z wanną oraz prysznicem •sypialnia nr.1 •wiatrołap •garaż •kotłownia z dodatkową toaletą Piętro: •sypialnia nr.2 z dużą garderobą oraz wyjściem na loggię •pokój ( idealne miejsce na gabinet lub dodatkową sypialnię) z wyjściem na zagospodarowane poddasze! ( 20 m2 dodatkowej przestrzeni nie ujętej w ogłoszeniu! ) •sypialnia nr.3 •niezależna garderoba •łazienka (do wykończenia) Dodatkowa przestrzeń to użytkowe poddasze o powierzchni 20 m2. •ocieplenie: styropian 10 cm •dach: dachówka ceramiczna •okna: trzyszybowe •granitowe parapety •rolety zewnętrzne elektryczne (w każdym oknie) •moskitiera •instalacje - nowe •ogrzewanie podłogowe na parterze •drewniane schody na piętro •brama zdalnie otwierana, zapewnia komfort oraz poczucie bezpieczeństwa •wysokiej jakości materiały użyte do wykończenia, m.in. drzwi wewnętrzne Porta, najwyższej jakości •bardzo dobra izolacja - brak potrzeby klimatyzacji •zaaranżowany ogród wraz altaną grillową Spokojna, kameralna okolica domów jednorodzinnych - idealna dla rodzin ceniących ciszę i komfort życia wśród zieleni. Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 15 minut. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi. Kameralna zabudowa oraz spokojny charakter dzielnicy sprawiają, że jest to miejsce chętnie wybierane głównie przez rodziny. Zapraszam do kontaktu!