Nowy Smart dom pod klucz!

Proces wykończenia wnętrz w trakcie realizacji. Parter wykończony w 90%.Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w Górach Sowich m. Ludwikowice Kłodzkie.
Dom wybudowano wg. projektu biura projektowego Archon „Dom w melisie”. 

 W kuchni zainstalowano nowe meble kuchenne zrobione na zamówienie przez niemiecką firmę Momax. Kuchnia została w pełni wyposażona w AGD marek Bosch i Whirlpool. Na podłodze wyłożono gres marmuropodobny. 
W salonie, jadalni, przedpokoju położono drewnopodobny (złoty dąb) gres w jodełkę, w łazience na dole na podłodze gres wielkoformatowy imitujący beton industrialny, na ścianach gres imitujący biały marmur.
Drzwi zewnętrzne lite z drewna marki CAL Suwałki, na parterze piękne fornirowane drzwi wewnętrzne i białe na drzwi piętro. Układ pomieszczeń: 

 PARTER

 - salon z pięknymi oknami i wyjściem na ogród
 - kuchnia
 - 1 sypialnia
 - łazienka (wanna lub prysznic i toaleta)
 - duży korytarz 
- wiatrołap 
 - kotłownia z pompą ciepła 

 PODDASZE

 - 3 sypialnie
 - duża przestrzeń w holu
 - łazienka z wolnostojącą wanną 

 Strych:

 - przestrzeń otwarta (schowek) 
 Powierzchnia użytkowa domu wynosi 160m2. 
Dostępne media:- woda,- prąd,- szambo,- internet bezprzewodowy 100 Mb/s 
Budynek wymurowany został z pustaka ceramicznego Phorotherm Max, do wykonania izolacji termicznej zewnętrznej użyto styropianu 20 cm posiadającego wysoki współczynnik Lambda na poziomie 0,34 kW/m2, dach kryty niemiecką szkliwioną dachówką ceramiczną, poddasze ocieplano dobrej jakości pianą PUR na grubość 30 cm, dodatkowo strop pomiędzy piętrem a strychem ocieplono 20cm wełną mineralną.Okna trzyszybowe Schuco wraz z smart roletami Somfy.
W skład sprzedaży wchodzą dwie działki budowlane o licznej powierzchni około 1680 m2. 

W budynku zainstalowano nowoczesną pompę ciepła marki Bosch z funkcją grzania i chłodzenia - nie ma potrzeby instalowania klimatyzacji. 
Ogrzewanie w całości podłogowe (bez grzejników), dodatkowo istnieje możliwość zainstalowania kominka w salonie jako praktycznej ozdoby na chłodne zimowe wieczory.
Elewacja została zagruntowana i przygotowania do położenia pucu.
Dom posiada własne szambo szczelne o pojemności 9m3, drenaż wokół budynku oraz studnię chłonną. 
Budynek posiada system monitoringu zewnętrznego, alarm oraz ochronę fizyczną. 

Nieruchomość usytuowana w górach sowich w miejscowości Ludwikowice kłodzkie. 4 km od Sokolca, 6 km od Nowej Rudy, 30 km od Kłodzka, i 80 km od Wrocławia. Cicha okolica, otoczona zielenią, lasami, jeziorami, i różnymi atrakcjami. W pobliżu stok narciarski w Sokolcu, sztolnie Walimskie w Walimiu, i dużo szlaków w okolicy (Duża Sowa, Srebrna Góra). 
 Dom posiada certyfikat energetyczny. Zachęcamy do składania ofert cenowych.Bez opłat dla biura nieruchomości.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację:Zdjęcia chronione prawami autorskimi ©. Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych na najlepszych warunkach. Zapytaj agenta o szczegóły.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.Oferent nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.