Piękny Dom Z Możliwością Prowadzenia Firmy W Cielu

Mam przyjemność zaprezentować Państwu duży dom (400m2) wraz z 150m2 częścią, w której można prowadzić działalność gospodarczą. Budynek położony jest na działce o powierzchni 1648 m2 z zagospodarowanym ogrodem ogrodzonym z trzech stron w tym od frontu i od głównej ulicy kutym płotem, wykonanym na zamówienie. Obok domu wybudowano 100m2 garaż z częścią na warsztat przydomowy lub na prowadzenie biura lub innej działalności gospodarczej, np. pod wynajem. Dom wykonany w technologii tradycyjnej (murowany z gazobetonu). Dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze bordowym. Okna PCV w kolorze złoty dąb w całym domu, stolarka drzwiowa wewnętrzna nowoczesna, z przeszkleniami. Przed domem chodniczki z kostki brukowej umożliwiające dojście "czystą stopą" do nieruchomości. Podłogi w nieruchomości wyłożone płytkami gresowymi w hallu i w łazienkach, natomiast w pokojach i na całym piętrze jasnymi panelami. Drzwi zewnętrzne przeciwwłamaniowe z PCV w kolorze złoty dąb z dodatkowym doświetleniem bocznym po obu stronach. Po wejściu do domu ogromne wrażenie robi hall z centralnie położonymi schodami drewnianymi prowadzącymi na drugą kondygnację nieruchomości. Na parterze aktualnie 5 pomieszczeń z możliwością połączenia niektórych z nich zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. Na poziomie parteru z pokoju od strony ogrodu duże przeszklone drzwi z wyjściem na taras i ogród. Na tym samym poziomie pomieszczenie gospodarcze wraz z kotłownią, w której znajduje się piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem na wodę zasilający w ogrzewanie nieruchomość oraz dostarczający ciepłą wodę użytkową. Na piętrze domu aktualnie sypialnie z możliwością dowolnego połączenia i zagospodarowania pomieszczeń. Wszystkie pomieszczenia dobrze doświetlone przez liczne okna połaciowe oraz dodatkowe wykuszowe. Z części mieszkalnej przejście bezpośrednie do skrzydła o powierzchni 150m2, w którym można z powodzeniem prowadzić działalność gospodarczą np. sklep, hurtownie, biuro i inne. Część ta może zostać oddzielona od mieszkalnej (można zamurować przejście) lub powiększona o część powierzchni mieszkalnej, którą można dołączyć do tej, w której prowadzi się działalność firmową. Istnieje wiele możliwości zaadoptowania przestrzeni w opisywanej nieruchomości ! W części na działalność podłogi wyłożone płytkami gresowymi. Na poziomie parteru nieruchomości rolety zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze złoty dąb. Przed budynkiem na działalność gospodarczą duży parking wyłożony kostką brukową. Ta część budynku nie oddzielona płotem na od ulicy, ale istnieje możliwość ogrodzenia w celu wydzielenia parkingu wewnętrznego. Nieruchomość znajduje się odległości około 400 m od drogi krajowej S10, do której istnieje idealny dojazd drogą dojazdową przez miejscowość Stryszek. LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: - świetny dojazd do centrum Bydgoszczy (10 min); - dojazd drogą utwardzoną; - ładna architektura obiektu i jego położenie w miejscowości; - w sąsiedztwie nowe domy i firmy; ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - nieruchomość gotowa, wielofunkcyjna; - dom dla dużej, może być wielopokoleniowej rodziny; - ładny, duży, zagospodarowany ogród; - część ogrodowa wewnętrzna, intymna, odgrodzona od ulicy; - duży garaż z warsztatem lub możliwością prowadzenia dodatkowej działalności gosp. lub firmy; - parking przed "częścią firmową"; - nieruchomość wykonana z wysokiej jakości materiałów. Koszty utrzymania nieruchomości zależne od zużycia z liczników poszczególnych mediów. Zachęcam do obejrzenia! Chętnie spotkam się z Państwem i opowiem o nieruchomości! Cena: 2 100 000 zł DO NEGOCJACJI Joanna Wołoszyn Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 27390 + ********* Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.