Budynek usługowy Opole Centrum ul. Malczewskiego

Przedmiotem sprzedaży jest budynek usługowo-biurowy w centrum Opola. Nieruchomość składa się z dwóch połączonych części - jedna wybudowana w czasach przedwojennych, druga w 1977 roku. Zlokalizowane w odległości 200 metrów od rynku w linii prostej. Jedna z części jest zabytkowa. Są to budynki usługowo-biurowe/ użytkowe położone przy ul. Malczewskiego 4 i 4A. Jest to jedna z niewielkich ulic miasta położona w jego ścisłym centrum - odległość do rynku miejskiego wynosi ok. 400 m. Działki tworzą zwarty kompleks o łącznej powierzchni 464 m2. Kompleks ma kształt regularny zbliżony do prostokąta. Pierwsza część nieruchomości to budynek usługowo-biurowy o powierzchni użytkowej 140,47 m 2 oraz powierzchni użytkowej 30,57 m2, druga część zabudowana jest budynkiem usługowo-biurowym o powierzchni użytkowej 351,70 m2. Dojazd do przedmiotowego kompleksu jest dobry. Teren nie jest ogrodzony. Ukształtowanie terenu - teren płaski. Uzbrojenie działki pełne - energia elektryczna, woda, kanalizacja, gaz, miejska sieć ciepłownicza.