Продажа домов - Jankowice

Na sprzedaż duży dom w Rybniku - Boguszowicach, położony na działce o powierzchni 766 m² (0,0766 ha). Dom posiada 3 kondygnacje mieszkalne, każda o powierzchni około 100 m², co daje łącznie około 300 m² powierzchni na trzech kondygnacjach, dodatkowo nieruchomość jest podpiwniczona. Ze względu na układ pomieszczeń oraz osobne wejścia nieruchomość daje duże możliwości - może służyć jednej dużej rodzinie, rodzinie wielopokoleniowej, a także zostać przystosowana do kilku niezależnych części mieszkalnych. Cena: 588 000 zł - do negocjacji. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji dla pośrednika. Podstawowe informacje * rok budowy: 1962 * dobudówka ukończona w 2015 roku * około 100 m² na każdej kondygnacji * 3 kondygnacje mieszkalne - łącznie około 300 m² * działka: 766 m² * ogrzewanie: gazowe * podpiwniczenie * wolnostojący garaż * możliwość wydzielenia niezależnych części mieszkalnych Parter - ok. 100 m², osobne wejście Parter posiada własne, niezależne wejście. Znajdują się tutaj: * przedpokój, * kuchnia, * łazienka, * 3 pokoje. I piętro - ok. 100 m² Na pierwszym piętrze znajdują się: * kuchnia, * łazienka, * 3 pokoje - jeden niezależny oraz dwa przejściowe. II piętro - ok. 100 m² Na drugim piętrze znajdują się: * duży salon z aneksem kuchennym, * 2 osobne pokoje, * łazienka, * dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. W aneksie kuchennym nie ma obecnie podłączenia do gazu - wcześniej wykorzystywana była butla gazowa. Na I i II piętro prowadzi wspólna klatka schodowa, przy czym każda kondygnacja posiada następnie osobne wejście. Piwnica Dom posiada dużą piwnicę składającą się z 5 pomieszczeń. Do piwnicy można dostać się bezpośrednio z podwórka, a dodatkowo znajdują się osobne zejścia z części parterowej oraz części prowadzącej na piętra. Garaż Na działce znajduje się wolnostojący garaż w złym stanie technicznym. Zostały już załatwione formalności i dokumenty umożliwiające jego rozbiórkę. Przyszły właściciel sam zdecyduje, czy chce pozostawić garaż, czy wykorzystać przygotowaną dokumentację i go rozebrać. Słup energetyczny - możliwość uzyskania odszkodowania Na działce znajduje się słup elektroenergetyczny. Po konsultacji z osobą zajmującą się tego rodzaju sprawami otrzymaliśmy informację, że może istnieć możliwość dochodzenia odszkodowania w kwocie około 50 000 zł w związku z posadowieniem infrastruktury energetycznej na nieruchomości. Ze względu na czas potrzebny na przeprowadzenie procedury sami nie zdecydowaliśmy się jej rozpoczynać. Jest to jednak dodatkowa możliwość dla przyszłego właściciela. Kwota jest orientacyjna i nie stanowi gwarancji uzyskania odszkodowania. Duży potencjał nieruchomości Około 100 m² na każdej z trzech kondygnacji oraz układ z osobnymi wejściami dają wiele możliwości wykorzystania nieruchomości - jako duży dom rodzinny, dom wielopokoleniowy lub nieruchomość do przystosowania na niezależne części mieszkalne. Zdjęcia zostały wykonane telefonem i nie są profesjonalną sesją fotograficzną, dlatego dom najlepiej zobaczyć osobiście. Cena: 588 000 zł - do negocjacji. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i umówię termin oględzin.