Dom z częścią pod działalność | Gorzyce Uchylsko.

Na sprzedaż dom z częścią pod działalność | Gorzyce Uchylsko. ZADZWOŃ | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Sosnowiec nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, a następnie zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.CHĘTNIE KUPIMY TWOJĄ NIERUCHOMOŚĆ ZA GOTÓWKĘ, możliwa zamiana. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).W naszą pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy Liderem sprzedaży nieruchomości na terenie Śląska i Zagłębia (m.in. w Katowicach, Sosnowcu, Gliwicach czy Dąbrowie Górniczej), a także laureatami prestiżowych nagród:ORZEŁ BROKER WGN 2020 dla najlepszych biur w PolsceLIDER OTODOM 2021 dla woj. ŚląskiegoNR 1 na rynku katowickim wg MoneyPLTOP MARKA Laur Klienta 2022ORŁY NIERUCHOMOŚCI za 2021 rokPodstawowe informacje (KW):Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcieFunkcjonalny układ patrz zdjęcia numer 7,8Rodzaj zabudowy: wolnostojącyRodzaj zabudowy: obiekt użytkowyRok budowy: 2003 r.Liczba pięter: 1Liczba kondygnacji: 2Powierzchnia całkowita: 948,48 m2Powierzchnia obiektu mieszkalna: 207,91 m2Powierzchnia piwnicy: 165,7 m2 (wysokość: ok. 2,6 m)Możliwość parkowania na hali magazynowej z bramą automatycznąPowierzchnia działki: 3900 m2 (szer. ok. 51 m x dł. ok. 99 m)Możliwość zakupu drugiej działki o powierzchni 3900 m2 (patrz ostatnie zdjęcie - zaznaczenie na niebiesko) w cenie: 200 000 złMiejsca parkingowe: 8 na podjeździe przed budynkiem, 4 wzdłuż granicy działkiDojazd: asfaltBardzo dobra lokalizacja, pod kątem prowadzenia działalności międzynarodowej:Zapewniony dostęp do: autostrady A1 - 6 km, drogi krajowej 78 - 3 kmOdległość do granicy Polsko-Czeskiej - 8 kmKomfortowe rozwiązania, które polepszą Twoją działalność:Ogrzewanie: piec węglowy 2-funkcyjny (eko-groszek) NeoTech + piec olejowy ViessmanPodgrzanie wody: bojlerKlimatyzacja: salon oraz 2 pokojeMonitoring zewnętrzny: instalacja przygotowana pod montażInstalacja alarmowa: cały budynekZewnętrzne rolety antywłamaniowe: ręczneBardzo dobry techniczny, dzięki któremu nie poniesiesz większych kosztów:Nieruchomość jest zadbana, jedynie do lekkiego odświeżeniaWyremontowane pomieszczenia (2008 r.) : salon, pokoje, kuchnia, łazienkaWyposażenie obiektu do uzgodnienia indywidualnie z WłaścicielemSolidny budynek:Fundamenty: betonoweIzolacja i ocieplenie fundamentów: lepikDrenaż: wokół domuStropy parter: żelbetoweStropy piętro: żelbetoweŚciany zew: pustak ceramiczny (gr. 25 cm)Ściany wew: pustak ceramiczny (gr. 12 cm)Ocieplenie ścian: styropian (gr. 10 cm)Okna: PCVRynny: PCVKominy: murowaneKonstrukcja dachu: drewnianaOcieplenie dachu: wełna mineralna (gr. 15 cm)Dach: 2x papa termozgrzewalnaDostępne media:Miejskie ujęcie wodyPrąd (siła)SzamboInternet (światłowodowy)MASZ PYTANIA - ZADZWOŃWGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK KB