2 Pokoje Osobna Kuchnia W Ścisłym Centrum Poznania

Mam ogromną przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości zlokalizowanej w ścisłym centrum Poznania przy placu Cyryla Ratajskiego. Lokal mieszkalny usytuowany na 1 piętrze w 5 piętrowej kamienicy wybudowanej w 1955 roku, która przeszła kilka lat temu proces rewitalizacji.Proces rewitalizacji kamienicy dotyczył zakres następujących czynności takich jak: 1. Docieplenie kamienicy2. Remont elewacji3. Remont klatki schodowej, windy, drzwi wejściowych5. Wymiany instalacji elektrycznej6. Wymiany instalacji gazowej7. Wymiany instalacji grzewczej8. Wymiany instalacji wodno-kanalizacyjnej9. Wymiany okienW ostatnich latach przeprowadzony był również remont nieruchomości Zakres prac budowlanych obejmował: 1. Wymianę instalacji grzewczej (ogrzewanie centralne)2. Wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej3. Wymianę instalacji elektrycznej4. Wymianę instalacji gazowej5. Remont łazienki6. Remont kuchni7. Remont pokoi8. Odświeżenie ścian (położone gładzią gipsową) 9. Wymiana drzwi wejściowychParapety typu konglomerat + kamieńNa podłodze położone są panele i gres polerowany.W cenie mieszkania pozostają - meble w zabudowie- armatura łazienkowa- meble w salonie- zabudowa kuchni- lodówka- piekarnik- okap- pralkaLokal mieszkalny o całkowitej powierzchni użytkowej liczącej 44,9 m2 składa się z : - salonu o powierzchni 20 m2 od strony północno-zachodniej- pokoju dziennego 9 m2, od strony południowo-zachodniej- kuchni o powierzchni 6 m2 od strony południowo-zachodniej- łazienka 5 m2 - korytarz o powierzchni 4,9 m2Dodatkową powierzchnią jest piwnica o powierzchni około 3 m2. W budynku znajduję się również wózkarnia.Niewątpliwym atutem dla przyszłych mieszkańców są ogólnodostępne miejsca postojowe na zamkniętym dziedzińcu. W budynku znajduje się winda, która jest przystosowana do osób z niepełnosprawnością. Północno- zachodnia ekspozycja okien zapewnia dużą ilość naturalnego światła wpadającego do pomieszczeń w ciągu dnia.Niezależny układ pomieszczeń gwarantuje funkcjonalność. Lokalizacja mówi sama za siebie, kamienica umiejscowiona jest w samym sercu miasta, zaledwie 500 m od płyty Starego Rynku.W pobliżu znajdują się kultowe miejsca na mapie Poznania tj. Plac Wolności, Stary Browar, Św. Marcin.Cała potrzebna infrastruktura handlowo - usługowa : sklepy, restauracje, gabinety medyczne, szpitale, szkoły, przedszkola, uczelnie wyższe itd.są na wyciągnięcie ręki.Komunikacja z resztą miasta jest wygodna dzięki bliskości przystanku tramwajowego (linie tramwajowe: *********raz linii autobusowych *********dległość od mieszkania do przystanku to 50 m) Pełna własność z udziałem w gruncie, brak jakichkolwiek obciążeń.Czynsz wynosi około 500 zł miesięcznie (zaliczka na ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych)Zapraszam do kontaktu w sprawie nieruchomości!TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020.Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223.Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz:- oszczędność czasu- weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej- wsparcie agenta na każdym etapie transakcji- pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach- wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy- własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań- dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji.Zapraszamy do współpracy!Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.