Lokal handlowy 465 m2 z umową najmu. Wąsosz podl.

Polecamy na sprzedaż nowy lokal handlowy o powierzchni 465 m2 powierzchni użytkowej posadowiony na działkach o łącznej powierzchni 2302 m2. w miejscowości gminnej - Wąsosz pow. grajewski woj. podlaskie. Miejscowość z ludnością na poziomie 1123, cała gmina to ponad 3300 mieszkańców. Sklep zlokalizowany przy ul. 11- listopada 13 w centrum, przy głównej arterii w miejscowości. Sklep prosperujący, wybudowany zgodnie ze standardem Stokrotki, umowa najmu podpisana na 10 lat (z możliwością przedłużenia), czynsz jest już wypłacany od momentu odebrania obiektu do użytkowania. Wysokość czynszu 17 670 netto/ mc, w umowie zawarta klauzula o rewaloryzacji o poziom inflacji wg. GUS ! Stopa zwrotu ok 14 lat, roczna ok 7%. Cena netto 2 850 000 PLN Lokalizacja ogólna : - Białystok 82 km ( 1 godz. 18 min), - Warszawa 194 km ( 2 godz. 40 min), - Łomża 49 km ( 47 min), - Ełk 47 km ( 33 min - w 90 % trasa ekspresowa S61) - Szczuczyn 5 km W ofercie inne obiekty handlowe z podpisanymi umowami z różnymi sieciami - możliwość zakupu kilku inwestycji z ekstra rabatem ! Po więcej informacji zapraszam do kontaktu: Stanisław Drobiński e-mail: Licencja zawodowa pośrednika w obrocie nieruchomościami Nr 17292 Oferta Laureata Konkursu Lider Nieruchomości Otodom 2020 i 2021 ! Zapewniamy Państwu pomoc prawną przy zakupie nieruchomości oraz przy uzyskaniu kredytu.