Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący wraz z budynkiem handlowo-usługowym na 26 arowej działce zlokalizowanej w miejscowości Potok k. Krosna. W skład nieruchomości wchodzi: - dom wolnostojący o powierzchni ok. 180 m2 - garaż wolnostojący o powierzchni ok. 24 m2 - oddzielny budynek handlowo-usługowy o powierzchni ok. 100 m2 - całość na działce ok. 26a ogrodzonej z trzech stron * Parter: - wiatrołap - kotłownia - przedpokój - 3 pokoje - łazienka do wykończenia Piętro: - przedpokój - pokój - otwarta kuchnia z dużą jadalnią i salonem (z salonu i jadalni wyjście na dwa oddzielne balkony) - łazienka - WC Strych Dom docieplony, okna PCV, ogrzewanie gazowe oraz piec na węgiel/drewno. Nieruchomość nadaje się do zamieszkania "od zaraz" - można mieszkać i z biegiem czasu remontować/odświeżać poszczególne jej części według własnego uznania. - jedno stanowisko - składzik na drewno W budynku wydzielone dwie odrębne powierzchnię z niezależnymi wejściami: duże ok. 60 m2 pomieszczenie oddzielna powierzchnia ok. 40 m2 w którego skład wchodzi: - pomieszczenie sprzedażowo/ usługowe - WC - korytarz - 4 małe pomieszczenia socjalne Budynek idealnie nadaję się pod inwestycję - własna działalność usługowo-handlowa lub wynajem (przez ostatnie lata funkcjonował tam sklep oraz punkt apteczny, obecnie w jednym z pomieszczeń "studio" do ćwiczeń ma lokalny zespół muzyczny), ewentualnie budynek można przerobić na dodatkowy garaż. Do działki można dojechać bezpośrednio z głównej drogi asfaltowej - dom znajduje się w bardzo dobrej komunikacji z tzw. obwodnicą Krosna oraz z budowaną obecnie drogą ekspresową S19. Masz pytania - zadzwoń ! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ ! Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI : - darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku, - preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza, - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU, - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji. Szczegóły oferty: Biuro INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Krosno Hubert Konsur, tel. 790 411 342

2 nowo wymurowane budynki, stan surowy otwarty, PUM 620 m2, działka 1433 m2, z pełnym panoramicznym widokiem na całe Tatry, od Bielskich po Zachodnie. 2 budynki, razem 11 apartamentów po 40-70 m2 każdy. Asfaltowa gminna droga do samej działki. Woda z własnej studni, szambo, prąd. Działka położna na uboczu, cisza, spokój, na wysokości prawie 1000 m n. p. m., czyste powietrze, nie to co smog w Zakopanem. Blisko do stacji narciarskich w Białce, Jurgowie, Bukowienie, na Rusinowym Wierchu. Faktura VAT, do ceny należy doliczyć VAT 8% w całości do odliczenia, pozwolenie na budowę do przeniesienia na nowego inwestora.

Mamy ogromną przyjemność zaprezentować wyjątkową ofertę - gotowy do zamieszkania, uroczy dom w malowniczej miejscowości Potok, w gminie Jedlicze. Ta nieruchomość, oddalona tylko o kilka minut od miasta, to prawdziwy klejnot, który czeka, byś stał się jego szczęśliwym właścicielem! Dom o powierzchni użytkowej około 100m2 usytuowany na płaskiej, 25-arowej działce, został zbudowany w latach 70-tych, a z biegiem czasu był dostosowywany do współczesnych standardów. Komfort zapewniają 3-szybowe okna PCV oraz solidne, metalowe drzwi wejściowe. Budynek, wymurowany z cegły, jest w całości ocieplony styropianem, fundamenty odizolowane, dach pokryty blachą, a strop ocieplony wełną. Wnętrza emanują ciepłem i przytulnością, co sprawia, że od razu poczujesz się tu jak u siebie. Ta nieruchomość jest w pełni wyposażona we wszystkie niezbędne media, w tym wodę z własnej studni, prąd, gaz i gminną kanalizację. Ponadto, planowane jest wprowadzenie wodociągu w najbliższych latach, co jeszcze bardziej podniesie standardy tego miejsca. Na powierzchnię użytkową domu składają się trzy przestronne pokoje, kuchnia, korytarz, wiatrołap, łazienka z wanną i prysznicem. Dzięki wielu modernizacjom, wnętrza są nowoczesne, a jednocześnie zachowują swój urok. W łazience zastosowano częściowo ogrzewanie podłogowe, co z pewnością zwiększa komfort codziennego życia. W korytarzu znajduje się wyjście na strych, który świetnie sprawdzi się jako dodatkowa powierzchnia do przechowywania. W piwnicy, do której prowadzi osobne wejście, znajdują się dwa piece - gazowy oraz na drewno, które można stosować alternatywnie, zależnie od potrzeb. Budynek jest w całości podpiwniczony, co daje nam ogrom możliwości i kolejną przestrzeń na przechowywanie. Cały teren o powierzchni około 2500m2 oferuje niesamowite możliwości aranżacyjne. Na działce znajduje się duży budynek gospodarczy pokryty dachówką z epoki, który można zaadaptować na wiele sposobów - na garaż, warsztat, magazyn lub przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej. Tutaj, tylko twoja wyobraźnia stanowi ograniczenie. Położenie nieruchomości to niewątpliwie jeden z największych jej atutów. Spokojna, cicha okolica, dobra komunikacja z sąsiadującym miastem oraz wszelkie udogodnienia w zasięgu ręki. Szkoła podstawowa jest oddalona jedynie o 600 metrów, kościół o 1 kilometr, a sklep o 1,6 kilometra. Nie czekaj dłużej - skontaktuj się z nami i odkryj wszystkie zalety tego wyjątkowego miejsca. Ta nieruchomość to gwarancja spokoju i komfortu, a jednocześnie bliskość wszystkich miejskich udogodnień. To miejsce, gdzie może się zacząć Twój nowy rozdział życia! Paweł Zygmunt tel. 668326956 e-mail: Zapraszamy również do naszego oddziału: Freedom Nieruchomości Oddział Krosno ul. Niepodległości 44 (dojazd od ul. Bursaki) 38-400 Krosno Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. English: We are delighted to present an exceptional opportunity - a ready-to-move-in, charming house in the picturesque village of Potok, in the municipality of Jedlicze. This property, just a few minutes away from the city, is a true gem waiting for you to become its happy owner! The house, with a usable area of approximately 100m2, is situated on a flat, 25-acre plot and was built in the 1970s. Over time, it has been adapted to modern standards. Comfort is ensured by triple-glazed PVC windows and sturdy metal entrance doors. The brick-built structure is entirely insulated with styrofoam, with insulated foundations, a metal roof, and a wool-insulated ceiling. The interiors exude warmth and coziness, making you feel at home immediately. This property is fully equipped with all necessary utilities, including water from a private well, electricity, gas, and municipal sewage. Furthermore, plans are underway to introduce a water supply system in the coming years, further enhancing the standards of this place. The usable space of the house comprises three spacious rooms, a kitchen, a

Oferujemy Państwu na sprzedaż 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej zlokalizowanych na obrzeżach Krosna w cichej i spokojnej okolicy pośród terenów zielonych.