Idealne na biuro, gabinety, usługi kosmetyczne

Na sprzedaż mieszkania i lokale w rewitalizowanej kamienicy w ścisłym centrum Poznania. To co czyni tę ofertę wyjątkową, to z jednej strony ogromna dbałość inwestora w zachowaniu detali architektonicznych kamienicy, które pozwalają na zachowanie jej pierwotnego wyglądu i charakteru. Z drugiej strony użycie podczas rewitalizacji nowoczesnych materiałów, które gwarantują wysoki standard użytkowania.W ofercie dostępne lokale mieszkalne i użytkowe o powierzchniach 30-160m2Przedmiotem oferty jest lokal o powierzchni 44,55 m2 składający się z dwóch pokoi z aneksem kuchennym i łazienką, położony na wysokim parterze z wejściem od ul. Za Bramką, • jest to doskonała przestrzeń do zaaranżowania na biuro, kancelarię prawną, usługi kosmetyczno-fryzjerskie, gabinety medyczne• w połączeniu z sąsiadującym lokalem można stworzyć bardzo ładną przestrzeń 85 m2, w której z jednej strony mamy widok na zieleń Parku Chopina, z drugiej na ulicę Za BramkąStandard wykończenia lokalu : • indywidualna stacja cieplna (logoterma)• nowe instalacje elektryczne• grzejniki płytowe, stalowe z głowicami termostatystycznymi• nowe drewniane okna wg wskazań MKZ• drzwi zewnętrzne o zwiększonej odporności na włamanie• ściany gruntowane, jednokrotnie malowane na białoOpis budynku :Kamienica wybudowana została pod koniec XIX w. Aktualnie dobiega końca gruntowny remont. Budynek został tak zaprojektowany, aby zapewnić szereg udogodnień przyszłym mieszkańcom. Nowoczesna winda, nowe instalacje, światłowód oraz indywidualna stacja cieplna to ogromne atuty inwestycji. Szczytową ścianę zdobi przepiękny mural wykonany przez miejscowych artystówStandard wykończenia części wspólnych budynku obejmuje : • remont elewacji frontowej i od strony podwórza zgodnie z wytycznymi Miejskiego Konserwatora Zabytków• wymianę okien na drewniane• zamontowanie windy• remont klatek schodowych• wykonanie reprezentacyjnych sieni wejściowych budynku• budowę stacji cieplnej (logotermy)• zagospodarowanie podwórka przy współpracy z architektem zieleniLokalizacja:Atutem nieruchomości jest znakomita lokalizacja w samym centrum Poznania, 5 min spacerem od pl. Kolegiackiego i kilka minut od Starego Rynku. W okolicy znajduje się niezliczona ilość restauracji oferujących jedzenie z całego świata, kawiarnie, muzea, atrakcje turystyczne i miejsca rekreacyjne. Bliskość terenów zielonych: Park Chopina, Skwer Zielone Ogródki im. Z. Zakrzewskiego, tereny spacerowe i ścieżki rowerowe nad Wartą, Plaża Miejska, Park Stare Koryto Warty czy Kontenerart, zapewniają możliwość spędzania aktywnie wolnego czasu, jak i spokojnego relaksu na łonie natury. Inwestycja posiada bardzo dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bogatej infrastruktury miastaZapraszamy do kontaktu.Powyższe dane mają charakter informacyjny i nie są ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego