Lokal biurowy 61 m2 Stare Miasto

Lokal biurowy 61 m2 Stare Miasto Do wynajęcia komfortowy, przestronny lokal biurowy położony na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku apartamentowo-biurowego. Do lokalu prowadzi niezależne wejście przez klatkę schodową. Na parterze budynku znajduje się recepcja. W okolicy obowiązuje strefa płatnego parkowania. Brak miejsc parkingowych przynależnych do lokalu. W pobliżu znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe. Doskonały na biuro, pracownię architektoniczną czy agencję reklamową. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy i tramwajowy - Jubilat. Całkowita powierzchnia biura to 61 m2. Na powierzchnię 61 m2 składają się 4 niezależne pokoje biurowe (obecnie na zasadzie open space, bez drzwi). Aneks kuchenny oraz toaleta dostępne na piętrze - wspólne dla kilku biur. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych 54 m2 na salę konferencyjną lub pokój biurowy na trzecim piętrze w cenie 4000 zł netto (lokal w wysokim standardzie) lub powierzchni biurowej 153 m2 na tym samym piętrze budynku. Aneks kuchenny wyposażony został w podstawową zabudowę meblową. WAŻNE: - dostępność lokalu 31 marca 2024 - istnieje możliwość wcześniejszego wejścia do lokalu, - pierwsze piętro, - wejście przez budynek, - recepcja, - winda, - 61 m2, - brak miejsc postojowych, - częściowo otwierane okna w budynku, - w pobliżu przystanek tramwajowy i autobusowy, - kontrola dostępu, - wysokość ok. 3 m. FINANSE: - 4000 zł netto, - media wg zużycia, - wysokość kaucji - jednomiesięczny czynsz, - wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Lokal szczególnie polecany ze względu na znakomitą lokalizację oraz wysoki standard wykończenia. Przed oglądaniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu w celu osobistej wizyty w oferowanej nieruchomości. Katarzyna Pasternak doradca ds. najmu komercyjneg *********