Siedlisko 11 ha z domem i 7 stawami - oaza spokoju

Siedlisko, posiadłość, oaza spokoju. To wszystko w jednym miejscu! Jeśli szukasz oazy spokoju w sielskim klimacie na Kujawach to ta oferta na pewno jest warta uwagi. Mam przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży przepięknej posiadłości w miejscowości Sumin. Sumin to mała wieś w województwie kujawsko-pomorskim w powiecie lipnowskim, niedaleko Lipna, Torunia, Kikoła, Ciechocinka, a nawet dojazd do Warszawy zajmuje zaledwie 2 godziny. Z trzech stron posiadłość otacza Puszcza Bydgoska a teren należy do Ciechocińskiego Parku Krajobrazowego. Zadzwoń i umów się na prezentację! Więcej zdjęć dostępnych w zewnętrznej galerii zdjęć s://photos.app.goo.gl/uHM9JYPtdYnKiYQa7 Działka 113 500, 00 m2 działki zostało starannie rozplanowane i zagospodarowane. Połowa porośnięta drzewostanem: brzoza, dąb, sosna, olcha, jarzębina w formie parkowej. Pozostała część to ogród z zadrzewieniami naturalnymi z dodatkiem roślin ozdobnych jak krzewy i byliny. Łącznie pięć dużych zagonów z roślinami, liczne luźne nasadzenia drzew i krzewów owocowych. Na działce znajduje się się 7 zarybionych stawów z liliami wodnymi i rododendronami na brzegu. Największy to 3500m2. Dwa stawy posiadają po dwie wyspy dla ptaków wodnych. Na terenie znajdziemy też małą posiekę, kurnik z wybiegiem, drewutnię, miejsce na ognisko oraz duży garaż wolnostojący pełniący funkcję domu gospodarczego. Dom Wybudowany w 2015 roku o powierzchni całkowitej 337,5m2 a użytkowej 160 m2. Projekt "Alka "- Archeton. Parter - salon z otwartą kuchnią i części jadalnianą zapewnia poczucie przestrzeni, łazienka z kabiną prysznicową, sypialnia, kotłownia i garaż W kotłowni znajduje się piec centralnego ogrzewania na drewno. Z salonu wyjście na zadaszony i wyłożony deskami taras o powierzchni 30m2 z oświetleniem nadającym klimat wieczorem. Piętro - 4 pokoje, 2 łazienki ( jedna osobna, jedna z dostępem z dwóch pokoi ), korytarz. Na piętrze znajdują się dwa balkony z czego jeden jest wspólny dla dwóch sypialni. Dane techniczne Dom wybudowany z porotermu, ocieplony styropianem 10cm, fundament osadzony na zbrojonej ławie 50cm, podniesiony o 40 cm wg gruntu. Stropy lane, zbrojone. Wszystkie elementy ścian i stropów na parterze ocieplone styropianem 5cm aby nie ogrzewać później betonu podczas zimowych przyjazdów, jest po prostu ciepło. Stropy i sufity na piętrze z grubej płyty wiórowej. Dach pokryty gontem i ocieplony wełną mineralną 18 cm. Kominy pokryte klinkierem. Ogrzewanie podłogowe na parterze, góra grzejniki. Okna PCV. Na dachu fotowoltaika 7kW. Media Ogrzewanie - własny piec na drewno Woda - z własnej studni, na działce są dwie, jedna to studnia zwykła kręgowa, a druga głębinowa z hydroforem z dala od domu. Kanalizacja - szambo Prąd - fotowoltaika Odległości Toruń - 44 km Lipno - 9,5 km Skępe- 18,6 km Warszawa - 170 km Ciechocinek - 19,9 km Miejsce to ma duży potencjał na prowadzenie działalności agroturystycznej, jak również do prowadzenia ośrodka edukacyjnego. Jeśli zainteresowała Cię ta oferta to zadzwoń i umów się na prezentację.