Willa | 533 m2 | Stan deweloperski | 9 pokoi | HIT

Oferuje Państwu do sprzedania unikatową rezydencję w stanie deweloperskim o powierzchni 533m2 znajdującą się na działkę 1721 m2 w Gaju (gmina Mogilany)Obejrzyj film dołączony do oferty!-> Przestronne wnętrza -> Wyjątkowy styl -> Zrobione gładzie-> Garaż dwu stanowiskowy-> Pokój przeznaczony pod saunę -> Wysokiej jakości materiały budowlane -> Ogrzewanie podłogowe-> Dwa Tarasy DOM:Nieruchomość o powierzchni użytkowej 533 m2 składa się z:Na parterze znajduje się: - Łazienka pod saunę - Open space ( pokój bilardowy z kominkiem) -Spiżarnia - Łazienka - Kotłownia - Garaż - Komunikacja - TarasNa piętrze: - Główne wejście do domu- Salon - Gabinet- Pokój- Kuchnia z jadalnią- Łazienka- Osobne WC- TarasNa drugim piętrze:- Pięć pokoi- Łazienka - Komunikacja- Osobne WC- Dwa balkony- Piękny przestronny dom w unikatowym stylu- W środku gładzie białkowane- Pięknie doświetlone wnętrze- Tarasy i balkony wyłożone płytkami w 2019 roku- Solary na dachu do ciepłej wody- Ogrzewanie podłogowe na pierwszej kondygnacji, drugiej oraz częściowo na trzeciej - Podłączona siła- Kominek z płaszczem wodnym- Oświetlenie halogenowe na poddaszu- Teren ogrodzony ogrodzeniem panelowym - Odwodnienie wykonane wokół całego domu - Dwa wejścia - Garaż na dwa samochody- Piękne schody spiralne zdobiące wnętrze domu- Dom ogrzewany piecem gazowym z zasobnikiem 300 litrów zamontowanym w 2017 roku- Kaloryfery panelowe w łazienkach i na górze- Antresola- Przestronna jadalnia z kuchnią - Dom przygotowany z zewnątrz pod malowanie - Budynek jest wybudowany z porządnych materiałów - nie był wybudowany z myślą o sprzedaży!- Cztery balkony- Automatyczna brama garażowa- W czerwcu 2023 roku nastąpi odebranie kanalizacji oraz utwardzenie drogi dojazdowej- Działka nachylona, w otoczeniu domów jednorodzinnych- Dom otrzymał warunki zabudowy w 2000 roku i był budowany przez pare lat. Przyłączenie gazu nastąpiło w 2017 roku. Dom był ogrzewany za pomocą kominka. w 2004 roku nadano mu numer porządkowy. MATERIAŁY BUDOWLANE: a) Dom wybudowany w stanie deweloperskimb) Ocieplony styropianem jasnym 150 mmc) Dach wyłożony blachodachówka, cały odeskowany i dodatkowo wyłożony folią przeciw nagrzewaniu PVEe) dach ocieplony wełną mineralnąf) Dom murowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego POROTHERM g) Wszystkie okna są drewniane h) Ścianki działowe wykonane z pustakai) Schody i fundamenty żelbetowej) Dom przygotowany z zewnątrz pod malowaniek) Możliwość przyłączenia grilla na tarasie do kominaLOKALIZACJA:Dom wolnostojący położony jest w miejscowości Gaj (gmina Mogilany). Atutem jest bliskość do Krakowa 7 minut samochodem! Łatwy wyjazd na Zakopiankę.Najbliższy przystanek MPK "Gaj Szkoła" 180 m od budynku (dwie linie MPK).W pobliżu znajdują się: 1. Sklepy spożywcze2. Szkoła, przedszkole3. Restauracje4. Stacje benzynowe5. Kościół6. Liczne tereny zielone7. Dwór w Mogilanach8. Plac zabaw i boisko9. Miejsca rozrywki Dodatkowo w ramach swoich usług pomagam uzyskać finansowanie nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i na prezentację domu.Współpracuję z innymi agencjami podczas transakcji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()