Piękny dom/Duża działka/Pod działalność

Woźniakowski Nieruchomości prezentuje piękny, gustowny dom w stylu amerykańskim, położony w cichej i spokojnej części dzielnicy Wrzosowiak. Jest to idealna oferta dla rodziny lub dwóch rodzin, a także dla osób, które chciałyby prowadzić działalność gospodarczą w domu. Każde piętro można zaadaptować bez problemu na oddzielne mieszkania ponieważ poziomy ogrzewane są przez dwa osobne i nowe piece gazowe dwufunkcyjne (założone w czerwcu 2022). Powierzchnia budynku pozwala także na zagospodarowanie przestrzeni na działalność gospodarczą (np. biuro, gabinet lekarski/stomatologiczny, salon kosmetyczny/fryzjerski etc.). Na parterze znajduje się : -wiatrołap -hol -salon otwarty na jadalnię z wyjściem na duży taras ok 40 m2 -duży pokój -kuchnia -duża łazienka z WC Na piętrze : -salon -4 pokoje, w tym jeden z możliwością adaptacji na kuchnię -łazienka z WC -spiżarnia W suterenach : -6 pomieszczeń ( w jednym przestrzeń wypoczynkowa z barem) -toaleta -spiżarnia Dostępny również użytkowy strych. Na parterze i na piętrze parkiet dębowy. W suterenach lastryko i płytki. Dach domu pokryty nową blachodachówką (2020). Dom położony jest na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1537m2. Na posesji znajdują się dwa duże garaże, w sumie na trzy samochody ( w obu wymieniony dach w listopadzie 2022r) Dojazd do garaży i teren przed garażami wyłożony kostką. Brama wjazdowa na pilota. Działka leży na terenie miasta objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem UMN - tereny zabudowy usługowej i mieszkaniowej. Dom, garaże i ogrodzenie działki idealnie się ze sobą komponują - wszystko wyłożone jest białym kamieniem jurajskim. Do centrum miasta odległość ok. 4km, w pobliżu żłobek, przedszkole (ok. 500m), szkoła podstawowa - ok. 500m, w pobliżu sklepy osiedlowe (ok.400-600m): Żabka, Społem, Lewiatan, CH Jagiellończycy ok. 2km. W pobliżu transport komunikacji miejskiej - przystanek autobusowy i tramwaj (ul. Orkana) ok.700m. Zapraszam na prezentację. Współpracujemy z Ekspertem ds. Kredytów, który porówna dla Ciebie ofertę wszystkich banków. Zapewniamy kompleksową, profesjonalną i sprawną obsługę.