Dom marzeń w dobrej cenie!

Oferta tylko u nas.Nie płacisz podatku PCC!Mamy przyjemność zaoferować dom wolnostojący w stanie deweloperskim w Kaniowie przy ulicy Młyńskiej.Lokalizacja blisko miast ościennych:- Czechowice-Dziedzice 10 km,- Pszczyna 15 km, - Bielsko-Biała 15 km, - Katowice 50 min,- 2 km od Stawów Bestwińskich.W 2021 Kaniów został uznany za najpiękniejszą wieś woj. Śląskiego.5 minut do Centrum Kaniowa z pełną infrastrukturą (Lewiatan, Dino, pizzeria, kawiarnia, kwiaciarnia, bankomat, myjnia, fryzjer, apteka, szkoła, a także nowoczesny ośrodek sportów wodnych, łowiska, miejsca rekreacyjne).Najważniejsze informacje na temat inwestycji:- domy parterowe z poddaszem użytkowym oraz strychem;- 4 pokoje sypialniane oraz salon;- łazienka oraz osobne w.c.; - balkon;- zakończenie inwestycji III kwartał 2024;- powierzchnia użytkowa domu 99 m2;- powierzchnia całkowita domu 159 m2;- możliwość wyboru działki: 514 m2 lub 614 m2 (domy w odbiciu lustrzanym).Najważniejsze atuty oferty:- praktyczny układ; - najlepsza proporcja jakości do ceny;- oferta obejmuje stan deweloperski (oznacza standard jak na załączonych zdjęciach z innych realizacji; jest to bardziej zaawansowane wykończenie niż stan surowy zamknięty); - doświadczony wykonawca z 15-letnim stażem na rynku;- umożliwiamy dostosowanie projektu do potrzeb Klienta. A ponad to oferta zawiera:- wykończenie z zewnątrz (elewacja oraz parapety zewnętrzne); - wyprowadzony komin - możliwość budowy kominka;- kanalizacja z sieci miejskiej;- wszystkie media doprowadzone (gaz, woda, prąd, kanalizacja). - Dodatkowo, możliwość dobudowania wiaty samochodowej.Parter:- w.c.; - kotłownia;- pokój;- salon;- kuchnia z jadalnią;/ razem: 56,95 m2Poddasze użytkowe:- łazienka;- 3 pokoje;/ razem: 42,50 m2Techniczny opis inwestycji:- działka wyrównana i podwyższona do terenu sąsiada;- wykonany drenaż; - ogrodzenie z 3 stron (tył + boki); - dach dwuspadowy;- dachówka betonowa;- wysokość umiejscowienia skosów na poddaszu od około 1,25 cm;- dach oraz sufit ocieplone wełną; - ściany działowe z betonu komórkowego;- strych ocieplony oraz wyłożony płytą OSB;- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne lub gipsowe;- wylewki tradycyjne;- schody betonowe; - okna 3 szybowe;- wyprowadzenia pod gniazdka;- ogrzewanie - grzejniki oraz podłogówka w kuchni i łazience;- cena nie zawiera kotła gazowego.Przedstawiona wizualizacja zawiera rzeczywistą bryłę domu, jednak ma ona wyłącznie charakter poglądowy. Możliwość zastosowania innych materiałów i rozwiązań za dopłatą. Oferujemy pomoc w znalezieniu ekipy wykończenia wnętrz. -Zapraszamy do kontaktu: Szymon Powała tel ********* Monika Skowrońska tel ********* wyłączni przedstawiciele oferty.Firma Zboralscy Group Nieruchomości pomaga bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania na zakup nieruchomości.