Dom w sercu Mazur z liną brzegową jeziora Tałty

Zapraszam Państwa do zapoznania się z unikalną ofertą sprzedaży domu nad jeziorem o powierzchni użytkowej 395,43 m2, mieszczącego się na prostokątnej działce pochylonej w kierunku jeziora o powierzchni 672 m2 z linią brzegową i pomostem. Odległość od wyjścia tarasowego do brzegu jeziora to tylko 11 metrów. Prezentowana nieruchomość ze względu na doskonałą lokalizację nad brzegiem jeziora, technologię budowy i przestronne wnętrza, jest idealną odpowiedzią na oczekiwania nawet najbardziej wymagających. Duży metraż, części rekreacyjne i piękny widok sprawiają, że dom świetnie sprawdzi się również jako inwestycja w postaci całorocznego wynajmu dla turystów. Tałty, miejscowość leżąca 4 km od tętniących życiem w sezonie letnim Mikołajek, to idealne miejsce do wypoczynku na Mazurach. Jezioro Tałty, łączące się bezpośrednio z jeziorem Mikołajskim i Ryńskim to centrum Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich. Pobliskie lasy i ścieżki rowerowe są natomiast dobrą alternatywą dla szukających ciszy i spokoju. Dom parterowy z użytkowym poddaszem i częściowo odkrytym przyziemiem został wybudowany w technologii pasywnej z betonu komórkowego (gazobeton), kryty dachówką. Budynek wyposażony jest w energooszczędną pompę ciepła o mocy 25 kw oraz dwie rekuperacje, a na każdej z kondygnacji zostało zastosowane ogrzewanie podłogowe. Dla dobrej izolacji zostały zamontowane trzyszybowe okna PCV, a poddasze jest ocieplone wełną mineralną. Do dyspozycji nowych właścicieli jest wewnętrzny basen o powierzchni 25 m2 podgrzewany przez pompę ciepła, a także sauna o powierzchni 3,58 m2. Przedmiotowy budynek składa się z trzech kondygnacji: 1 - przyziemie, w skład którego wchodzi: pomieszczenie rekreacyjne o powierzchni 44,9 m2 z basenem, sauna 3,58 m2, toaleta z WC, pomieszczenie techniczne, składzik pod schodami oraz przestronna część dzienna domu, czyli przeszklony salon połączony z kuchnią o powierzchni całkowitej 67 m2 z wyjściem na taras. 2 - parter, w skład którego wchodzi: wiatrołap, toaleta z WC oraz sześć pokoi sypialnych. Pięć sypialni posiada wyjście na jeden wspólny taras. Żaden pokój nie jest przechodni, a każde pomieszczenie zostało wyposażone w drewniane meble w mazurskim stylu żeglarskim. 3 - Poddasze użytkowe, w skład którego wchodzi: pomieszczenie rekreacyjne z bilardem, piłkarzykami i huśtawką, toaleta z WC oraz dwa pokoje sypialne z widokiem na jezioro. Nad wejściem na to piętro znajduje się właz prowadzący na strych o powierzchni ok 80 m2. s://photos.app.goo.gl/zS7uXidAgQYudpF48 Podsumowując, prezentowany dom stanowi świetne miejsce do całorocznego lub sezonowego zamieszkania, ale może być także rentowną i pewną inwestycją pod wynajem dla turystów nie tylko w sezonie letnim. Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Jesteś zainteresowany? Zadzwoń! Kontakt do opiekuna oferty : Janusz Kuszpit tel : ********* e-mail : Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego oddziału mieszczącego się w Mrągowie przy ul. 8 Maja 25 lokal 4 (I piętro) tel : *********