Nowy dom w zabudowie szeregowej Kliny/Skotniki

W ofercie nowoczesny 6 pokojowy segment o powierzchni ok. 160 m2 położony w zielonej okolicy na pograniczu Klin i Skotnik, w rejonie ulicy Trockiego.Oferta bez podatku PCC i prowizji od Kupującego.Na chwilę obecną istnieje możliwość wprowadzenia zmian do projektu/własnej aranżacji wnętrz.Inwestycja wyróżnia się wysokim standardem i atrakcyjną lokalizacją. Jest doskonałą alternatywą dla mieszkania w bloku, przy jednoczesnej możliwości korzystania z infrastruktury miasta.Na metraż składają się:Parter 54,70 m2: salon (28,05 m2), kuchnia otwarta na salon (9,54 m2), toaleta (3,67 m2), hol (5,44 m2), klatka schodowa (2,19 m2), garderoba (1,81 m2), wiatrołap (4 m2)Piętro 53,69 m2: 3 niezależne pokoje (15,41, 12,22 i 11,88 m2), garderoba (3,98 m2), łazienka (5,15 m2), przedpokój (4,78 m2), klatka schodowa (4,26 m2)Poddasze 52,17 m2: pokój (18,27/17,51 m2) z garderobą (6,29/5,92 m2), pokój (12,63/12,10 m2), łazienka (5,05/4,57 m2) z pralnią (2,80/2,40 m2), klatka schodowa (2,07 m2).Standard wykończenia:- ocieplenie styropianem 20 cm- system klimatyzacji i rekuperacji- okna 3 szybowe, antywłamaniowe (o podwyższonym standardzie izolacyjności)- piec gazowy nowej generacji z oddzielnym zasobnikiem na ciepłą wodę- ogrzewanie podłogowe- instalacja pod fotowoltaikę- własna, ekologiczna oczyszczalnia ściekówBudynek wykończony będzie elegancką elewacją, co wraz z dużymi, przesuwnymi oknami tarasowymi HTS nada całej inwestycji nowoczesny i ekskluzywny wygląd.Nieruchomość oddana będzie do użytkowania w stanie deweloperskim, planowany termin to II kwartał 2025 roku.LOKALIZACJA- do centrum Krakowa 9 km- do pętli na Czerwonych Makach 4 km- bliskość obwodnicy Krakowa- bliskość terenów zielonych- cicha, spokojna okolicaW ofercie również segment skrajny na działce ok. 4 ary w cenie 1.199.000 zł.Zapraszam do kontaktu!:DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: tak - miejskaDojazd: droga utwardzonaOgrzewanie: piec dwufunkcyjnyKanalizacja: oczyszczalnia ekologicznaKomunikacja publ.: autobusOkna: PCVInstalacje: noweUkształtowanie działki: płaskaRodzaj domu: segmentStan wybudowania: Stan deweloperskiPowierzchnia użytkowa [m2]: 160,5600Stan budynku: do wykończeniaPodpiwniczenie: nieGaraż: miejsce postojoweRok budowy: 2024Liczba pokoi: 6Liczba sypialni: 5Typ kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: otwarta na salonLiczba łazienek: 2::LINK DO VIDEO :KONTAKT DO AGENTA Krystyna Krzesińska *********Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585)-Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.