Obiekt produkcyjno-magazynowy

Przedmiotem oferty jest sprzedaż działki o powierzchni 18.837 m2, wraz z budynkami produkcyjno-magazynow0-usługowo-handlowymi o powierzchni zabudowy 3.738,40 m2 - powierzchni użytkowej 3.850,70 m2, położonej przy ulicy Bolesława Prusa w miejscowości Starogard Gdański. Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość położona jest na terenie przeznaczonym pod ZABUDOWĘ PRODUKCYJNO-USŁUGOWĄ, oznaczoną symbolem E.63.P2,U1. Budynki zostały wybudowane w latach 70-tych, zmodernizowane w latach *********raz 2014-2015. Stan techniczny budynków jest dobry, standard wykończenia pomieszczeń usługowych, handlowych i biurowych jest dobry, obiekty przez cały czas funkcjonują. Działka w pełni ogrodzona, wjazd oraz plac wokół obiektów jest utwardzony pod ciężko gabarytowe pojazdy, stwarzający dogodne warunki do przemieszczania się transportu czy dostaw towarów. Nieruchomość posiada własne niezależne zasilanie w energię ze stacji Trafo, kanalizację oraz wodę. DODATKOWO NA DZIAŁCE ZNAJDUJE SIĘ WĘZEŁ BETONARNI O WYDAJNOŚCI 50 TON WRAZ Z SILOSAMI NA CEMENT, ZASIEKI NA KRUSZYWO ORAZ TOROWISKO O DŁUGOŚCI 70M Z SUWNICĄ BRAMOWĄ O UDŹWIGU 8 TON I 5 TON I WAGA SAMOCHODOWA NAJAZDOWA O NOŚNOŚCI 50 TON Z OPOMIAROWANIEM ELEKTRONICZNYM. W skład nieruchomości gruntowej wchodzą następujące budynki: BUDYNEK NR 1 - ZBROJARNIA O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 566 M2-ZABUDOWY 594 M2, wybudowany w 1970 roku, o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym, wolnostojący nie podpiwniczony. Fundamenty betonowe, ściany murowane, strop żelbetowy, dach konstrukcji stalowej, kryty blachą trapezową. Remonty przeprowadzone w latach 2009, 2010 i 2014 roku. BUDYNEK NR 2 - MAGAZYNOWY O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 96,50 M2-ZABUDOWY 120,50 M2, wybudowany w 1970 roku, o przeznaczeniu magazynowym, wolnostojący nie podpiwniczony. Fundamenty betonowe, ściany murowane, strop żelbetowy, dach konstrukcji drewnianej, kryty papą, nieocieplony. Remonty przeprowadzone w latach 2009 i 2010 roku. BUDYNEK NR 3 - MAGAZYNOWY O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 16,70 M2-ZABUDOWY 22,80 M2, wybudowany w 1970 roku, o przeznaczeniu magazynowym, wolnostojący nie podpiwniczony. Fundamenty betonowe, ściany murowane, strop żelbetowy, dach konstrukcji drewnianej, płaski kryty papą, nieocieplony. Remonty przeprowadzone w latach 2009 i 2010 roku. BUDYNEK NR 4 - ZGOSPODARCZY O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 60,20 M2-ZABUDOWY 69,40 M2, wybudowany w 1970 roku, o przeznaczeniu gospodarczym nie podpiwniczony. Fundamenty betonowe, ściany murowane, strop żelbetowy, dach konstrukcji drewnianej, płaski kryty papą, nieocieplony. Remonty przeprowadzone w latach 2009 i 2010 roku. BUDYNEK NR 5 - MAGAZYNOWY O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 615 M2-ZABUDOWY 698 M2, wybudowany w 1970 roku, o przeznaczeniu magazynowym, wolnostojący nie podpiwniczony. Fundamenty betonowe, ściany murowane, strop żelbetowy, dach konstrukcji stalowej, kryty blachą. Remonty przeprowadzone w latach 2009 i 2010 roku. BUDYNEK NR 6 - MAGAZYNOWY O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 336 M2-ZABUDOWY 285 M2, wybudowany w 1970 roku, o przeznaczeniu na poziomie parteru jako część produkcyjna, na piętrze jako część biurowa (obecnie zaadoptowane jako mieszkanie 2-pokojowe z łazienką oraz przedpokoju. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz łazienki. Mieszkanie w pełni wyposażone, ogrzewanie c.o., do zamieszkania). Fundamenty betonowe, ściany murowane, strop żelbetonowy, dach nad częścią produkcyjną konstrukcji stalowej, nad częścią biurową ach konstrukcji drewnianej, płaski kryty papą. Remonty przeprowadzone w latach 2009, 2010 i 2014 roku. BUDYNEK NR 7 - BIUROWY O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 308,50 M2-ZABUDOWY 210,90 M2, wybudowany w 1970 roku, o przeznaczeniu biurowym, piętrowy (2-kondygnacje), wolnostojący, nie podpiwniczony. Fundamenty betonowe, ściany murowane, strop żelbetowy, dach konstrukcji stalowej, kryty blachą, insalacja c.o.,. Remonty przeprowadzone w latach 2009, 2010 i 2014 roku. BUDYNEK NR 8 - PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 858 M2-ZABUDOWY 908 M2, wybudowany w 1970 roku, o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym, wolnostojący nie podpiwniczony. Fundam